See objekt asub Nueva Andalucía linnaosas, mis on tuntud oma elujõulise atmosfääri ja mugavuste poolest. See linnaruum pakub elanikele tasakaalustatud elustiili, kus on kombineeritud linnalähedus ja Vahemere ranniku mugavused. Piirkond on hästi ühendatud ümbritsevate linnade ja transpordisõlmedega, mis teeb sellest atraktiivse asukoha nii alalistele elanikele kui ka puhkajatele. Objekt ise on osa elamukompleksist, mis pakub kaasaegset elustiili.
Nueva Andalucía piirkond Costa del Solil on tuntud oma luksuslike elamukomplekside ja golfiväljakute poolest, mis eristab seda teistest piirkondadest nagu Torre del Mar või Estepona. Võrreldes näiteks Aquamariga Torre del Maris (vanaf €269 950), Lantana Residencialiga Mijas (vanaf €205 000) või Etherna Homes 2 Esteponas (vanaf €259 000), paikneb see townhouse kõrgemas hinnaklassis (€825 000). See peegeldab Nueva Andalucía prestiižikamat asukohta, lähedust Puerto Banúsile ja kõrgemat ehituskvaliteeti. Samas pakuvad need teised projektid taskukohasemaid võimalusi, kuid tavaliselt väiksemat elamispinda ja vähem privaatseid lisavõimalusi, nagu suur katuseterrass või eraldi keldrikorrus. Käesolev objekt sihib klienti, kes otsib laiemat ruumi, eksklusiivsemat asukohta ja on valmis selle eest kõrgemat hinda maksma. Lisaks on Nueva Andalucía tuntud oma tiheda golfiväljakute võrgustiku poolest, mis annab piirkonnale unikaalse identiteedi võrreldes näiteks Mijas või Estepona.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnisvara asub Nueva Andalucía südames, pakkudes otsest juurdepääsu rannikule ja mugavustele, mis on käeulatuses. Piirkond on tuntud oma elujõulise keskkonna poolest, kus on palju restorane, poode ja meelelahutusvõimalusi. Lähedus Puerto Banúsi ja Marbella kesklinna teeb sellest logistiliselt atraktiivse asukoha.
See kinnisvara sobib inimestele, kes otsivad aktiivset elustiili Vahemere rannikul. Mitmekülgne ruumikasutus, sealhulgas eraldi korteri võimalus keldrikorrusel, pakub paindlikkust pere vajadustele. Lähedus golfiväljakutele ja rannale rahuldab spordisõprade ja päikesekummardajate soove.
Kinnisvara on valmis ja renoveeritud, pakkudes kohest kasutuselevõttu. Ehitus on lõpetatud, mis tähendab, et kõik konstruktsioonid ja viimistlustööd on teostatud vastavalt praegustele standarditele. Uus omanik saab nautida hoone kaasaegseid mugavusi ilma ooteajata.
See kinnisvara ei paku merevaateid otse esimeselt korruselt ja ühistranspordi ühendused võivad vajada täiendavat analüüsi. Kuigi objekt on renoveeritud, ei ole tegemist täiesti uue ehitisega. Keldrikorruse valgustus võib olla loomulikust valgusest sõltuv.
See kinnisvara sobib ideaalselt inimestele, kes otsivad rahulikku elukohta Vahemere rannikul, kus samal ajal on kõik eluks vajalikud mugavused lähedal. Üksildane asukoht, kuid samas linna lähedus, pakub parimat mõlemast maailmast. Kinnistu renoveeritud olek ja võimalus kasutada keldrikorrust eraldi eluruumina või tööruumina, teeb selle sobivaks perele, kus on vaja rohkem privaatsust või ruumi hobideks. Samuti on see hea valik golfihuvilistele, kuna läheduses asub mitu mainekat golfiväljakut. Kinnistu olemasolev rendilitsents võib olla atraktiivne ka investoritele, kes soovivad seda välja üürida.
Kinnistu on läbinud põhjaliku renoveerimise, mille käigus on pööratud tähelepanu detailidele ja kvaliteetsetele materjalidele. Avatud planeeringuga elutuba ja köök loovad valgusküllase ja avarama ruumi. Magamistoas on walk-in garderoob ja privaatne vannituba, mis lisavad mugavust. Keldrikorrus pakub suurt lisapinda, kus on olemas täiendav vannituba, pesuruum, panipaigad ning võimalus luua eraldi köök. Kamin elutoas ja kõrged laed loovad hubase atmosfääri. Katusekorruse terrass pakub suurepäraseid vaateid ja võimalust nautida päikest privaatselt. Aerotermiline küttesüsteem tagab energiatõhususe.
Kinnistu hinnaks on alates 825 000 eurost. Kogupind on 174 m², millele lisandub veel 95 m² mitmekülgset lisapinda keldrikorrusel. Majutusruume on kolm magamistuba ja kolm vannituba. Kinnistu on valmis sissekolimiseks. Täiendavat infot saadavuse ja võimalike hinnavariatsioonide kohta saab küsida müügiesindajalt. Piirkonnas on veelgi sarnaseid objekte, mille hinnad varieeruvad sõltuvalt suurusest ja asukohast.
Nueva Andalucía, tuntud ka kui „Golfi oru”, pakub elanikele unikaalset elustiili, kus luksuslikud villad ja korterid paiknevad kauni maastiku keskel. Piirkond on atraktiivne oma arvukate golfiväljakute, butiikide, restoranide ja Puerto Banúsi marina läheduse tõttu. Päikesetunnid ja soe kliima loovad aastaringselt meeldiva elukeskkonna. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi alates golfist kuni veespordini. Linna lähedus tagab ka hea juurdepääsu kultuurisündmustele ja ostuvõimalustele.
Nueva Andalucía elamurajoonis elamine tähendab ligipääsu laiale valikule mugavustele. Lähimad kauplused ja restoranid asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, mis teeb igapäevase elu mugavaks. Piirkond on tuntud oma roheluse ja hoolitsetud tänavate poolest, luues meeldiva atmosfääri. Lähedal asuvad ka rahvusvahelised koolid, mis on perekonnale oluliseks teguriks. Ühistranspordiühendused on piirkonnas piisavad, kuid oma auto või rendiauto kasutamine annab suurema vabaduse piirkonnaga tutvumiseks.
See kaart näitab Nueva Andalucía elamurajooni positsiooni Marbella piirkonnas. Piirkonna eelised, nagu lähedus rannikule, golfiväljakutele ja Puerto Banúsi kaubanduskeskusele, on selgelt näha. Kaart aitab visualiseerida juurdepääsu peamistele teedele ja lähimatele teenustele.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lähedal, olles osa Costa del Soli tuntud kuurortpiirkonnast. See paikneb lääne pool Marbellast, pakkudes samas head ühendust nii Marbella kesklinna (7 km) kui ka muude piirkonna suuremate linnadega nagu Málaga (54 km). Piirkonna geograafiline asukoht Vahemere rannikul muudab selle atraktiivseks nii elamiseks kui ka puhkuse veetmiseks.
Kinnistu asub strateegiliselt heas kohas, olles kõigest 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast. Lähim supermarket (353 m) ja apteek (64 m) on käeulatuses, mis tagab igapäevase mugavuse. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvahelise liiklusega. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km). Ühistranspordi peatused on samuti mugavalt lähedal.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-27°C. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis loob suurepärased tingimused väliüritusteks ja päikesest nautimiseks. Kõrgus merepinnast on vaid 7 meetrit, mis tagab kerge juurdepääsu rannikule ja tasase maastiku. Järsu kalde puudumine hõlbustab liikumist. Klimaatilised tingimused on soodsad aastaringselt, kuid ujumishooaeg on siiski piiratud viie kuuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu merele ja rannategevustele. Piirkonnas on ka mitmeid teisi randu, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Lisaks golfiväljakutele pakub piirkond mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2.5 km), ning veespordivõimalusi Puerto Deportivo José Banus marina kaudu (0.7 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lähedal, olles osa Costa del Soli tuntud kuurortpiirkonnast. See paikneb lääne pool Marbellast, pakkudes samas head ühendust nii Marbella kesklinna (7 km) kui ka muude piirkonna suuremate linnadega nagu Málaga (54 km). Piirkonna geograafiline asukoht Vahemere rannikul muudab selle atraktiivseks nii elamiseks kui ka puhkuse veetmiseks.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL517594
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
