Ova renovirana dvojna kuća od 174 m² smještena je u srcu Nove Andaluzije, nudeći 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Sadrži prostranu krovnu terasu od 55 m² s panoramskim pogledom na okolicu. Nekretnina je nedavno ažurirana, kombinirajući moderan dizajn s udobnošću. Nalazi se u mirnoj, ali dobro povezanoj urbanizaciji s pristupom brojnim sadržajima u blizini.
Nova Andaluzija, gdje se ovaj projekt nalazi, ističe se kao prestižna lokacija unutar šire regije Costa del Sol. U usporedbi s ponudama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj projekt nudi znatno višu cjenovnu točku od 825.000 €. Razlika u cijeni odražava lokaciju u srcu Zlatne milje, blizinu ekskluzivnih marina poput Puerto Banús i vrhunskih golf terena. Dok su navedeni usporedni projekti često apartmani ili manje kuće u razvijajućim područjima, ova dvojna kuća nudi prostranost, renovirani interijer i jedinstvenu značajku postojeće licence za iznajmljivanje. Regija Nove Andaluzije također se razlikuje od obalnih gradova kao što su Torre del Mar ili Estepona po svojoj usmjerenosti na luksuzni život, s naglaskom na golf, jahtanje i ugostiteljstvo visoke klase. Dok su ostali primjeri možda pristupačniji za ulazak na tržište, ovaj projekt cilja na kupce koji traže etabliranu, prestižnu lokaciju s dodanom vrijednošću u vidu potencijala za najam i visoke razine udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbanom dijelu Nove Andaluzije, ova nekretnina nudi neposrednu blizinu obali i svim potrebnim sadržajima. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), te osnovnih usluga poput ljekarne (64 m) i supermarketa (353 m), osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Ovaj dom je prilagođen za one koji traže spoj udobnosti i funkcionalnosti. S 3 spavaće sobe, prostranim dnevnim prostorom otvorenog tlocrta i dodatnim prostorom u podrumu, nudi fleksibilnost za obiteljski život ili zabavu. Krovna terasa pruža jedinstveni prostor za opuštanje s otvorenim pogledom.
Ova dvojna kuća je već izgrađena i spremna za useljenje. Nedavno je renovirana, što znači da su svi interijeri i ključni sustavi u dobrom stanju. Nema faze izgradnje, stoga je useljenje moguće odmah po završetku kupoprodajnog postupka.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more sa svih prostorija, niti se nalazi na prvoj liniji do plaže, unatoč blizini. Podrumski prostor, iako prostran, nema prirodno svjetlo kao ostale etaže. Vlasništvo uključuje zajednički bazen, ali ne i privatni.
Ovaj dom je pogodan za kupce koji traže ustaljeni način života u popularnoj četvrti Nove Andaluzije. Savršen je za obitelji zbog broja spavaćih soba i blizine škole, kao i za golfere zahvaljujući pet golf terena u krugu od 2.1 km. Parovi koji žele mirno okruženje s pristupom sadržajima također će pronaći ovaj projekt privlačnim. Nekretnina je također prikladna za one koji traže potencijal za iznajmljivanje, s obzirom na postojeću licencu za iznajmljivanje. Oni koji cijene andaluzijsku arhitekturu i traže mirnu lokaciju s urbanim prednostima, pronaći će ovaj projekt idealnim.
Ova dvojna kuća nedavno je renovirana, naglašavajući suvremenu estetiku i funkcionalnost. Otvoreni dnevni boravak i kuhinja stvaraju svijetao i prozračan prostor, dok su spavaće sobe dizajnirane za udobnost. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Podrum nudi dodatni prostor s mogućnošću prenamjene, uključujući dodatnu kupaonicu i prostor za pranje rublja. Krovna terasa pruža vanjski prostor s impresivnim pogledom. Materijali i završni slojevi odražavaju kvalitetu renovacije, s ciljem pružanja ugodnog životnog iskustva.
Po cijeni od 825.000 €, ova dvojna kuća predstavlja značajnu ponudu u Novoj Andaluziji. Cijena odražava renoviranu nekretninu s 3 spavaće sobe i velikom krovnom terasom. Dostupnost je odmah, jer je nekretnina završena i spremna za useljenje. Nema dodatnih troškova vezanih uz fazu izgradnje. Prostrani podrumski prostor dodatno povećava vrijednost nekretnine, nudeći potencijal za dodatne prostorije.
Aloha Pueblo, kao samostalna zajednica u Novoj Andaluziji, nudi jedinstveni andaluzijski ambijent s popločanim ulicama i bujnim trgovima. Ovaj projekt nudi miran životni ritam, ali s praktičnim prednostima urbane lokacije. Lokalni kafići, restorani i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, stvarajući osjećaj susjedstva. Blizina golf terena i plaža nadopunjuje mediteranski način života, čineći ovo područje privlačnim za stalni boravak ili odmor.
Život u Novoj Andaluziji nudi spoj urbane praktičnosti i mediteranskog načina života. Kvadratura od 174 m² raspoređena je na tri etaže, s dodatnih 95 m² u podrumu. Lokacija nudi pješačku dostupnost do ljekarni, supermarketa i restorana, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Blizina plaža i sportskih sadržaja potiče aktivan životni stil. Zona je poznata po svojim prekrasnim plažama i poznatim golf terenima, pružajući obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Nove Andaluzije, popularnog područja na Costa del Sol. Karta prikazuje njezinu blizinu ključnim točkama poput plaža, golf terena i urbanih centara, naglašavajući praktičnost i životni stil koji ovo područje nudi.
Smještena zapadno od Marbelle, Nova Andaluzija je prestižna rezidencijalna četvrt poznata po svojim luksuznim vilama i blizini poznatog kluba. Udaljenost od samo 7 km do centra Marbelle i 54 km do Malage pruža jednostavan pristup većim gradovima i njihovim sadržajima. S 59 km do Algecirasa, lokacija je također strateški postavljena za istraživanje šire regije.
Nekretnina je dobro povezana s glavnim prometnicama, udaljena samo 45 km od zračne luke Málaga. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. U radijusu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti, uključujući restorane (70), ljekarne (4) i banke (4). Golf tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na 2 km, dok je najbliža međunarodna škola udaljena 4.2 km. Javni prijevoz je dostupan s 10 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 7 metara, s blagim nagibom prema moru, što osigurava ugodno okruženje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, a blizina planine La Concha pruža slikovit pogled.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Nove Andaluzije poznato je po svojim plažama i mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale popularne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Također su dostupni sportski centri i marine, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudeći raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nova Andaluzija je prestižna rezidencijalna četvrt poznata po svojim luksuznim vilama i blizini poznatog kluba. Udaljenost od samo 7 km do centra Marbelle i 54 km do Malage pruža jednostavan pristup većim gradovima i njihovim sadržajima. S 59 km do Algecirasa, lokacija je također strateški postavljena za istraživanje šire regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL517594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
