Dit instapklare herenhuis van 174 m² bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, en biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers combineert dit object moderne voorzieningen met de charme van de Andalusische architectuur. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een privé dakterras van 55 m², wat een spectaculair panorama biedt over de omgeving, de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. De locatie garandeert een leven dicht bij alle voorzieningen, met behoud van rust en privacy.
Dit herenhuis in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat wordt weerspiegeld in de prijs van €825.000. Vergeleken met de genoemde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar en Estepona, biedt dit object een significant hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn verklaarbaar door de premium locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, de aanwezigheid van een bestaande verhuurlicentie, de omvang van de woning inclusief de royale kelder en het dakterras, en de directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Terwijl de andere projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor een breder publiek met een lager budget, richt dit object zich op kopers die exclusiviteit, een gevestigde levensstijl en directe toegang tot de crème de la crème van de Costa del Sol-faciliteiten zoeken. De architectuur van Aloha Pueblo, met zijn Andalusische dorpskarakter, onderscheidt het ook van de meer generieke residentiële ontwikkelingen die elders te vinden zijn.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit herenhuis een directe verbinding met de stedelijke dynamiek, terwijl het op korte afstand blijft van de kustlijn en gerenommeerde golfbanen. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, alsook recreatieve hotspots zoals Puerto Banús, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Deze woning is afgestemd op kopers die een balans zoeken tussen een levendige stedelijke omgeving en rustige wooncomfort. Met drie slaapkamers, meerdere badkamers en een ruime indeling, is het object geschikt voor gezinnen, stellen of als luxe vakantiewoning, met de extra functionaliteit van een uitgebreide kelder voor opslag of ontspanning.
Het herenhuis is instapklaar met een recente renovatie die moderne afwerkingen integreert met behoud van karakter. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder wachttijd gerelateerd aan bouwprojecten. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of beginnen met verhuren.
Het object biedt geen directe toegang tot een privézwembad, enkel tot een gemeenschappelijk zwembad. Eveneens is er geen directe strandligging; het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 2.2 km afstand. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat potentieel veel zonlicht betekent, maar kan in de zomermaanden ook intensieve warmte met zich meebrengen.
Dit object is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met voorzieningen binnen handbereik, zonder de nadelen van een grote stad. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers, terwijl de korte afstand tot stranden en jachthavens een mediterrane vakantiesfeer garandeert. De aanwezigheid van een verhuurlicentie biedt tevens mogelijkheden voor investeerders die hun eigendom willen verhuren wanneer zij er zelf geen gebruik van maken. De ruime kelder kan worden aangepast aan diverse behoeften, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of extra slaapgelegenheid.
De woning onderging een recente renovatie, resulterend in een goede staat van afwerking met aandacht voor detail. De open leefruimte op de begane grond, inclusief keuken, is modern en functioneel ingericht. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer. De kelder is bijzonder veelzijdig met bijna 95 m² extra ruimte, inclusief een extra badkamer, wasruimte en opslagmogelijkheden. Deze ruimte kan worden ingericht als extra woonkamer, gastenverblijf of kantoor, met hoge plafonds en een mezzanine. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De materialen en technische installaties weerspiegelen een hedendaagse standaard voor comfort en gebruiksgemak.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €825.000. De woning is volledig gereed voor oplevering, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is. Gezien de gewildheid van de locatie in Nueva Andalucía en de aanwezigheid van een zeldzame verhuurlicentie, kan de prijs als reflectie van de unieke positie en de geboden faciliteiten worden beschouwd. Er zijn geen andere eenheden van dit type direct beschikbaar in dit specifieke project, wat de exclusiviteit onderstreept.
Dit herenhuis, gelegen in Aloha Pueblo, voelt als een eigen Andalusisch dorp binnen de levendige gemeente Nueva Andalucía. De sfeervolle klinkerstraten, pleinen en de nabijheid van lokale horeca en winkels creëren een hechte gemeenschapszin. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning zelf biedt een indeling met een open leefruimte, meerdere slaapkamers en een uitzonderlijk dakterras, ideaal voor ontspanning met uitzicht. De ruime kelder biedt flexibiliteit voor extra woonruimte, opslag of een hobbyruimte. Dit alles maakt het een aantrekkelijke plek voor wie de mediterrane levensstijl zoekt met de luxe van nabijgelegen faciliteiten.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Vallei van de Golf', biedt een dynamische omgeving gekenmerkt door luxe villa's, exclusieve golfbanen en een breed scala aan voorzieningen. De directe omgeving van Aloha Pueblo, met zijn karakteristieke Andalusische stijl, zorgt voor een unieke woonervaring. Binnen enkele minuten lopen zijn restaurants, cafés, winkels en apotheken te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden. De stedelijke infrastructuur is goed ontwikkeld, met 50 openbaar vervoerhaltes in de buurt die verbindingen bieden met Marbella en omliggende gebieden.
De geografische positionering van dit object in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het centraal binnen een van de meest dynamische en gewilde regio's van de Costa del Sol. De nabijheid van de zee, golfbanen en stedelijke centra is direct af te leiden uit de kaart, wat de unieke combinatie van levensstijlen benadrukt die hier mogelijk is.
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella. Het project vormt een schakel tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km afstand) en de rustigere zones langs de kust. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) binnen redelijke rijafstand liggen voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
De locatie van dit herenhuis in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Er is tevens een laadpaal voor elektrische voertuigen op 368 meter afstand.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet historisch van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabel, vlak terrein en een directe verbinding met de kust. De nabijheid van de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Blanca (impliciet door uitzicht op La Concha) biedt een divers landschappelijk panorama en een aangenaam microklimaat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op een korte afstand van 301 meter. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor watersporters en zonaanbidders is de keuze ruim. De regio staat bekend om zijn golfbanen; diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens.
Forrás: OpenStreetMap
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella. Het project vormt een schakel tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km afstand) en de rustigere zones langs de kust. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) binnen redelijke rijafstand liggen voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL517594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
