Šis erdvus 174 m² ploto renovuotas miestietiškas namas yra pačioje Nueva Andalucía širdyje, siūlantis 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Jis yra Hola Pueblo bendruomenės viduryje, kuri pasižymi unikalia andalūziško kaimo stiliumi, tačiau yra visai šalia Marbella kurorto prabangos ir patogumų. Gyvenimas čia derina ramybę su lengva prieiga prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui ir poilsiui ant jūros kranto.
Lyginant su kitais regiono objektais, šis miestietiškas namas Nueva Andalucía išsiskiria savo unikalia vieta, derinančia andalūziško kaimo žavesį su artumu prie miesto ir kurorto prabangos. Nors tokiuose projektuose kaip 'Aquamar' Torre del Mar ar 'Lantana Residencial' Mijas siūlomi butai ir vilnos dažnai yra pigesni, jie paprastai yra labiau nutolę nuo pagrindinių Marbella lankytinų vietų ir siūlo kitokį gyvenimo būdą. 'Etherna Homes 2' Esteponoje gali pasiūlyti modernesnę statybą, tačiau šis namas pasižymi jau atlikta renovacija ir papildoma erdve rūsyje, kuri retai sutinkama kituose objektuose. Jo kaina, €825,000, atspindi jo prestižinę vietą 'Golf Valley' rajone, didelę stogo terasą ir galimybę lengvai pasiekti golfo aikštynus bei Puerto Banús, kas daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems kokybiško būsto su plačiomis gyvenimo galimybėmis Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestietiškas namas įsikūręs Nueva Andalucía, arti Puerto Banús ir Marbella, siūlantis tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros ir apylinkių. Nepaisant to, kad jis yra mietelio stiliaus, jis pasižymi išskirtine ramybe ir lengvu prieinamumu prie visų pagrindinių kurorto objektų, įskaitant golfo aikštynus ir paplūdimius.
Šis būstas tinkamas ieškantiems erdvės ir funkcionalumo – tai patogus 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių namas su papildoma erdve rūsyje, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius. Jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina galimybę turėti atskirą poilsio, darbo ar svečių zoną.
Šis objektas yra visiškai renovuotas ir paruoštas naujiems gyventojams. Nors projektas nėra naujos statybos, jame atlikti modernizavimo darbai, kurie užtikrina šiuolaikinį komfortą ir kokybišką apdailą. Renovacijos metu buvo atsižvelgta į funkcionalumą ir estetiką, todėl namas yra iš karto tinkamas gyventi.
Nors šis namas siūlo daug, svarbu atkreipti dėmesį į tam tikrus apribojimus. Būstas nėra tiesiogiai prie jūros (artimiausias paplūdimys yra už 2.2 km), ir nors yra bendras baseinas, privati erdvė prie pat namo yra ribota. Taip pat, atsižvelgiant į jo vietą miestietiškame rajone, triukšmo lygis gali būti aukštesnis nei atokesnėse vietovėse.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems gyvenimo būdo, kuris derina patogumą ir ramų, tačiau aktyvų gyvenimą. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti golfo aikštynų, turėti lengvą prieigą prie paplūdimių ir mėgautis visomis Marbella kurorto teikiamomis paslaugomis, bet kartu vertina privatumą ir andalūziško kaimo žavesį. Jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai saulėje, ypač jei vertinate galimybę lengvai pasiekti visas kasdienio gyvenimo bei laisvalaikio ašis – nuo prekybos iki sporto ir restoranų. Taip pat, dėl papildomos erdvės rūsyje, jis gali būti tinkamas šeimoms su vaikais ar tiems, kuriems reikia papildomos darbo ar laisvalaikio zonos.
Namas buvo neseniai renovuotas, todėl jame įrengta šiuolaikinė virtuvė ir atviro plano svetainės/valgomojo erdvė. Namuose yra grindinio tipo šildymas, oro kondicionierius, bei židinys rūsyje, užtikrinantis komfortą visais metų laikais. Medžiagos ir apdailos darbai atlikti atidžiai, siekiant sukurti šviesią ir erdvią atmosferą. Atskirų erdvių, tokių kaip miegamieji ir vonios kambariai, apdailos detalės atspindi modernų stilių. Virtuvė moderni ir funkcionali, su integruota buitine technika. Vonios kambariuose moderni santechnika ir kokybiškos plytelės. Namas turi didelę stogo terasą, siūlančią plačius vaizdus, bei erdvų rūsį su papildoma vonia, skalbykla ir sandėliavimo patalpomis, kurias galima pritaikyti pagal individualius poreikius.
Šis 174 m² ploto miestietiškas namas su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais Nueva Andalucía kainuoja nuo 825 000 €. Tokia kaina atspindi jo puikią vietą prestižiniame rajone, renovuotą būklę ir papildomas erdves, įskaitant didelę stogo terasą ir erdvų rūsį. Nors tai nėra pigiausias variantas rinkoje, tokio tipo renovuoti būstai su papildomomis patalpomis ir nuomos licencija (jei ji išlaikyta) gali būti patraukli investicija. Kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo ir galimų papildomų patobulinimų ar baldų įtraukimo.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia patogų susisiekimą su visais svarbiausiais Marbella rajono objektais, išlaikant savitą andalūziško kaimo atmosferą. Aloha Pueblo bendruomenė siūlo jaukią aplinką su grindiniais gatvelėmis ir aikštėmis, kuriose įsikūrę kavinės, restoranai ir parduotuvės. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su atostogų pojūčiu. Nors esate arti miesto šurmulio, aplinka suteikia jausmą, kad gyvenate atskirame, ramioje kaimelyje. Tai ypač patogu šeimoms ar tiems, kurie vertina galimybę greitai pasiekti mokyklas, prekybos centrus ir kitas paslaugas.
Gyvenimas Nueva Andalucía, ypač Aloha Pueblo, suteikia galimybę mėgautis andalūziško kaimo atmosfera, esant vos keliems žingsniams nuo Puerto Banús ir Marbella centro. Prekybos centrai, restoranai, kavinės ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, o tai žymiai palengvina kasdienybę. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų. Tai rajono privalumas, leidžiantis gyventojams jaustis integruotiems į vietos bendruomenę ir turėti viską, ko reikia, po ranka, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo.
Projektas yra Nueva Andalucía, vaizdingame rajone tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara, žinomas kaip 'The Golf Valley'. Jo artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir prabangių uostų, tokių kaip Puerto Banús, daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenantiems, tiek investuojantiems.
Šis objektas yra strateginėje vietoje Nueva Andalucía, vakarinėje Marbellos dalyje. Nuo jo iki Marbellos centro – tik 7 km, o iki didesnių miestų, tokių kaip Malaga (54 km) ar Algeciras (59 km), galima patogiai nuvykti automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis kurorto gyvenimo privalumais, kartu turint lengvą priėjimą prie kitų regiono miestų ir jų kultūrinių bei verslo galimybių.
Šis miestietiškas namas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 km, o Gibraltaras – apie 52 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Taip pat lengvai pasiekiami ir kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,856 valandas, tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Integruotas židinys rūsyje suteikia papildomą jaukumą vėsesniais vakarais. Namo aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio – 0%, kas reiškia plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía ir jos apylinkės siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas greitai, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja savo golfo aikštynais; netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, „Polideportivo San Pedro“ (2.5 km). Taip pat galima mėgautis vandens sportu, jachtų uostų teikiamomis pramogomis ir tyrinėti aplinkinius gamtos kampelius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra strateginėje vietoje Nueva Andalucía, vakarinėje Marbellos dalyje. Nuo jo iki Marbellos centro – tik 7 km, o iki didesnių miestų, tokių kaip Malaga (54 km) ar Algeciras (59 km), galima patogiai nuvykti automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis kurorto gyvenimo privalumais, kartu turint lengvą priėjimą prie kitų regiono miestų ir jų kultūrinių bei verslo galimybių.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL517594
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
