Šis renovētais 174 m² plānojuma townhouse atrodas Nueva Andalucía sirdī, piedāvājot 3 guļamistabas, 3 vannasistabas un iespaidīgu 55 m² privātu jumta terasi ar panorāmas skatu. Projekts nodrošina piekļuvi komunālajiem baseiniem un atrodas pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tas ir gatavs lietošanai, piedāvājot gatavu dzīvesvietu.
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) un Etherna Homes 2 (€259,000), šis townhouse Nueva Andalucía piedāvā būtiski atšķirīgu vērtību. Minētie projekti atrodas citās vietās, piemēram, Torre del Mar un Mijas, un tiem ir zemākas sākuma cenas, kas varētu liecināt par mazāku platību, citu atrašanās vietu vai nepabeigtu būvniecības stadiju. Šis īpašums izceļas ar savu gatavību lietošanai, lielo privāto āra telpu (jumta terase un pagrabstāvs) un ekskluzīvo īres licenci, kas nav pieejama jaunajiem projektiem. Lai gan cena ir augstāka, tā atspoguļo esošā īpašuma kvalitāti, atrašanās vietu piekrastes dzīvesstila centrā un papildu priekšrocības, ko piedāvā esošā īres atļauja, kas var būt nozīmīgs faktors investīcijām vai tūlītējai peļņai. Citi reģiona piedāvājumi bieži vien ir mazāki dzīvokļi vai villas, kas atrodas attālāk no galvenajām Marbellas un Puerto Banús aktivitātēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, Malagas provincē, tiešā tuvumā krastam un pilsētas infrastruktūrai. Tas piedāvā ērtu piekļuvi pludmalēm, restorāniem un veikaliem, vienlaikus nodrošinot vieglu nokļūšanu līdz Marbellai un Malagas lidostai.
Šis townhouse ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīvesvietu ar privātu āra telpu un piekļuvi komunālajiem pakalpojumiem. Jumta terase un papildu telpa pagrabstāvā piedāvā daudzpusīgas iespējas gan atpūtai, gan saimniecības vajadzībām, nodrošinot komfortablu ikdienas dzīvi.
Ēka ir pabeigta un gatava lietošanai, piedāvājot pilnībā renovētu dzīvesvietu. Tā nav jaunceltne, bet gan esoša īpašuma atjauninājums, kas nodrošina tūlītēju apdzīvojamību bez gaidīšanas laika.
Projekts neatrodas tieši pie pludmales, lai gan attālums ir neliels. Privātās āra telpas nav plašas, izņemot jumta terasi. Lai gan piedāvā daudzpusīgu pagrabstāva telpu, tā nav pilnvērtīgi izmantojama kā atsevišķa dzīvojamā zona bez papildu ieguldījumiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu un renovētu dzīvesvietu dinamiskā pilsētas vidē ar plašu privātu āra telpu un unikālām priekšrocībām. Tas der cilvēkiem, kuri novērtē andalūziešu stila arhitektūru un mierīgāku ciemata atmosfēru, vienlaikus atrodoties tuvu krastam, pludmalēm un golfa laukumiem. Cilvēki, kuri plāno izmantot īpašumu arī īres nolūkos, novērtēs esošo īres licenci. Tāpat tas ir piemērots tiem, kas vēlas paplašināt savu dzīvojamo telpu, izmantojot plašo pagrabstāvu, radot papildu guļamistabas, mediju telpu vai darba vietu. Tas ir ideāli piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otrā mājvieta saulainā Spānijā.
Īpašums ir nesen renovēts, uzsverot mūsdienīgu dizainu un komfortu. Atklātā plānojuma dzīvojamā zona ar virtuvi un ēdamistabu ir gaiša un funkcionāla. Master guļamistabā ir iekļauta garderobe un privāta vannasistaba. Jumta terase piedāvā plašas panorāmas, bet pagrabstāvs, ar gandrīz 95 m², nodrošina papildu telpu ar augstiem griestiem, kamīnu, veļas mazgātavu, noliktavu un iespēju izveidot papildu virtuvi. Apdare ietver kvalitatīvus materiālus, kas nodrošina gan estētiku, gan ilgmūžību. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionēšanu un kamīnu.
Šis townhouse ir pieejams par sākuma cenu 825 000 €. Cena atspoguļo 174 m² dzīvojamo platību ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām, kā arī plašu 55 m² jumta terasi. Papildu 95 m² pagrabstāva telpa piedāvā potenciālu paplašināšanai vai pielāgošanai. Īpašumam ir arī ekskluzīva esošās īres licences priekšrocība, kas nav pieejama jaunajiem īpašumiem šajā rajonā. Cena ir noteikta gatavam īpašumam, nevis būvniecības stadijā, kas nozīmē tūlītēju lietošanas iespēju.
Šī vieta piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar ērtībām tiešā tuvumā. Nueva Andalucía ir pazīstama ar savu dzīvīgumu un piekļuvi dažādām aktivitātēm. Īpašums atrodas stilā, kas atgādina nelielu andalūziešu ciematu, ar bruģakmens ielām un koplietošanas pagalmiem, radot unikālu atmosfēru. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē piekļuvi restorāniem, kafejnīcām un veikaliem, kā arī vieglu nokļūšanu līdz pludmalei un golfa laukumiem. Dienas ritmu var raksturot kā aktīvu, ar iespējām baudīt gan pilsētas piedāvājumu, gan tuvējo dabu un jūru.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā plašu pakalpojumu klāstu tiešā tuvumā. Tuvumā atrodas 70 restorāni, 4 aptiekas, 4 bankas, 10 kafejnīcas un 1 zobārsts, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams ar kājām vai velosipēdu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 OV līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu. Lielākas pilsētas, piemēram, Marbella un Málaga, ir sasniedzamas ar automašīnu, piedāvājot vēl plašākas izklaides un iepirkšanās iespējas.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir dzīvīga un labi attīstīta teritorija Malagas provincē. Šī karte parāda tā atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem ceļiem, pludmalēm, golfa laukumiem un citām nozīmīgām vietām, sniedzot vizuālu priekšstatu par apkārtējo infrastruktūru un pieejamību.
Nueva Andalucía atrodas strategiski svarīgā vietā Costa del Sol, rietumu virzienā no Marbellas. Tā atrodas starp Vidusjūru un iespaidīgo La Concha kalnu. Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Marbellai (7 km) un Malagai (54 km), kā arī tuvumā esošajām pilsētām, piemēram, Algeciras (59 km). Tas ir populārs galamērķis gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvei, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas skaistumu.
Projekts ir lieliski sasniedzams, atrodoties tikai 45 km attālumā no Malagas lidostas (AGP). Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Iepirkšanās iespējas ir rokas stiepiena attālumā, ar lielu lielveikalu 353 m un aptieku 64 m. Golfa entuziastus iepriecinās tuvums vairākiem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km). EV lādētājs ir pieejams 368 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.1°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ar vidēji 3,856 saulainām stundām gadā un 5 mēnešu peldsezonu (ūdens temperatūra ≥20°C), tas ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Īpašums atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamu un līdzenu piekļuvi pludmalei. Augstums virs jūras līmeņa un tuvums jūrai veicina mērenu klimatu bez ekstrēmiem karstumiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, ieskaitot Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar tādiem laukumiem kā Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) rokas stiepiena attālumā. Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), un ūdens sporta iespējas, ko piedāvā tuvējās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas strategiski svarīgā vietā Costa del Sol, rietumu virzienā no Marbellas. Tā atrodas starp Vidusjūru un iespaidīgo La Concha kalnu. Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Marbellai (7 km) un Malagai (54 km), kā arī tuvumā esošajām pilsētām, piemēram, Algeciras (59 km). Tas ir populārs galamērķis gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvei, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas skaistumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL517594
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
