Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş 174m²'lik townhome, Aloha Pueblo'nun merkezinde, 3 yatak odası, 3 banyo ve panoramik manzaralı 55m²'lik özel çatı terası sunmaktadır. Bu proje, kentsel çevrede yaşamın kolaylığını ve doğrudan sahil erişimini bir araya getirerek, hem yaşam konforu hem de pratiklik arayanlar için konumlandırılmıştır. Kıyı şeridindeki olanaklara yakınlığı ve şehir merkezine erişimi, burayı hem yaşam hem de tatil amaçlı değerlendirenler için cazip kılmaktadır.
Costa del Sol'unNueva Andalucía bölgesi, genellikle lüks villalar ve apartman daireleri ile bilinirken, Aloha Pueblo'daki bu townhome, daha otantik bir Endülüs köyü atmosferi sunan eşsiz bir alternatiftir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950), Mijas'daki Lantana Residencial (vanaf €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler, genellikle daha yeni yapılar olup, farklı fiyat aralıklarında ve genellikle daha modern mimariye sahip konutlar sunar. Ancak bu projeler, Aloha Pueblo'nun sunduğu yerleşik topluluk hissi, tarihi doku ve özel kiralama lisansı gibi avantajlara sahip olmayabilir. Fiyat noktası (€825,000), mülkün yenilenmiş durumu, özel terası, bodrum alanının genişliği ve benzersiz kiralama lisansı gibi faktörler göz önüne alındığında, bölgedeki konum ve sunulan özellikler için makul bir seviyededir. Sahil şeridine olan yakınlığı ve golf sahalarına erişimi ile bu proje, bölgedeki birçok yeni yapılanmaya kıyasla daha entegre bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, Aloha Pueblo'nun kalbinde yer alan bu konut, bir yandan doğrudan sahil erişimi sunarken, diğer yandan kentsel bir çevrenin tüm olanaklarını yanı başınızda bulundurur. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam alanı hem de dinamik bir sosyal çevre sunar.
Bu konut, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve işlevselliği bir arada sunmayı hedefler. Geniş yaşam alanları, özel teraslar ve iyi düşünülmüş oda düzenlemeleri, aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygun bir zemin hazırlar. Özellikle yerel kültürü ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için pratik çözümler sunar.
Bu townhome, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Yenilenmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunduğunu gösterir. Mevcut yapı, hızlı bir taşınma ve kullanıma başlama imkanı tanır. Ek geliştirme veya inşaat süreci gerektirmemesi, alıcılara projenin hazır olduğunu garanti eder.
Bu proje, kentsel bir alanda yer alması nedeniyle büyük arazilere veya tamamen izole bir konuma sahip değildir. Ortak havuz kullanımı, özel havuz arayanlar için bir sınırlama olabilir. Doğrudan ön cepheden deniz manzarası yerine, proje genellikle çevresel ve kısmi deniz manzaralarına odaklanmıştır. Kendi özel bahçesi yerine ortak avlu manzarası sunmaktadır.
Bu konut, yaşam tarzı değişikliği arayanlar, ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler veya stratejik bir yatırım fırsatı kollayanlar için uygundur. Golf tutkunları için idealdir; çünkü önemli golf sahalarına (Los Naranjos, Las Brisas) sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Sahil şeridine yakınlığı, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için caziptir. Kentsel olanaklara yakınlığı, marketlere, restoranlara ve diğer hizmetlere kolayca ulaşmak isteyen aileler ve profesyoneller için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, mevcut kiralama lisansı sayesinde, mülkü tatil amaçlı kiraya vermek isteyen yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Yıl boyunca ılıman iklimi ve yüksek güneşlenme süresi, her mevsimde aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu townhome, yakın zamanda yenilenmiş olup, güncel yaşam standartlarına uygun bir bitiş seviyesi sunmaktadır. Açık plan mutfak, yemek ve yaşam alanı, modern bir estetikle tasarlanmıştır. Ana yatak odasında giyinme dolabı ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Zemin katındaki teras, ortak avluya bakmaktadır. Yaklaşık 95m²'lik bodrum katı, ek bir banyo, çamaşır odası, depolama alanı ve isteğe bağlı olarak mutfak olarak da kullanılabilir. Yangın yerinin bulunduğu bu alan, ek misafirler için dönüştürülebilir bir yaşam alanına sahiptir. Yüksek tavanlar (4-5 metre), mekân ferahlığı hissini artırmaktadır. Malzeme seçimi ve işçilik, konforlu ve dayanıklı bir yaşam alanı sağlamak üzere yapılmıştır.
Bu townhome için başlangıç fiyatı 825.000 €'dur. Tek tip olarak sunulan bu proje, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşmaktadır. Konutun brüt yaşam alanı 174 m²'dir. Fiyat, konutun yenilenmiş durumu, konumu ve sunduğu olanaklar (örneğin, özel çatı terası ve ek alanlar) göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut olan bu birim, özel bir kiralama lisansına sahip olmasıyla da dikkat çekmektedir, bu da ek bir gelir potansiyeli anlamına gelebilir. Fiyatlandırma, mülkün benzersiz özelliklerini ve stratejik konumunu yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'daki Aloha Pueblo içinde yer alan bu townhome, geleneksel Endülüs mimarisini modern yaşamla harmanlayan bir yerleşim birimidir. Sakin ve otantik bir köy atmosferi sunan proje, aynı zamanda kentsel olanaklara da kolay erişim sağlar. Sabahları komşu kafelerde bir kahve içebilir, öğleden sonra sahil kenarında yürüyüş yapabilir veya golf sahalarından birinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise çevredeki restoranlarda yerel lezzetleri deneyimleyebilirsiniz. Bu bölge, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de sosyal bir çevre arayanlar için idealdir. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir, ancak Aloha Pueblo'nun kendi içindeki sokakları ve meydanları sakin bir kaçış sunar. Projenin konumu, hem yerel halkın hem de uluslararası sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía'da, Aloha Pueblo'nun sakin atmosferinde yer alan bu proje, yaşamı kolaylaştıran bir dizi hizmete yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Çevredeki 70'in üzerinde restoran, 10 kafe ve 4 banka, günlük yaşamı zenginleştirmektedir. Polideportivo San Pedro spor merkezi 2.5 km, Puerto Deportivo José Banus marina ise 0.9 km mesafededir. Bu yakınlık, hem sakin bir yaşam hem de hareketli sosyal bir çevre arayanlar için dengeli bir yaşam biçimi sunar. Kentsel olanaklara kolay erişim, bu bölgeyi hem aileler hem de bireyler için cazip kılmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki projenin konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını, önemli tesisleri ve doğal alanları göstermektedir. Kıyı şeridi, golf sahaları ve yakındaki şehir merkezlerine olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur, bu da bölgenin yaşamsal ve sosyal dokusunu anlamaya yardımcı olur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak da bilinen bölgenin bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga şehir merkezi ise 54 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de yaklaşık 59 km mesafede yer alır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanma imkanı tanır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club 2 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km uzaklıktadır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. EV şarj istasyonu 368 metre mesafededir. Bu erişilebilirlik, hem tatil hem de kalıcı yaşam için önemli bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneşlenme saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, 5 ay süren (20°C ve üzeri su sıcaklığı ile) yüzme sezonu boyunca açık hava aktiviteleri için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması, sahile yakınlığı ve nispeten düz bir arazi yapısı sunar. Yakındaki La Concha Dağı, manzaraya doğal bir fon oluşturur ve çevrenin iklimini etkileyen faktörlerden biridir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, kumsallara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Bölge, golf için de oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu olanaklar, bölgeyi hem dinlenme hem de spor aktiviteleri için cazip hale getirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak da bilinen bölgenin bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga şehir merkezi ise 54 km uzaklıktadır. Bu konumlandırma, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de yaklaşık 59 km mesafede yer alır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanma imkanı tanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL517594
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
