यह टाउनहाउस न्यूवा अन्दालुसिया, मालागा में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध आवासीय क्षेत्र है। 181 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर प्रदान करती है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। परियोजना गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
न्यूवा अन्दालुसिया में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के संबंध में एक मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो काफी कम है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट की निकटता जैसी सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक दूर स्थित है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो फिर से कम कीमत प्रदान करती है लेकिन मार्बेला क्षेत्र के विशिष्ट आकर्षण से दूर है। न्यूवा अन्दालुसिया का मुख्य लाभ इसका स्थान है - गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन। क्षेत्र में 4,743 वास्तविक लेनदेन के साथ, यह स्पेन के अन्य हिस्सों की तुलना में एक स्थिर और स्थापित बाजार है। औसत आय €16,450 के साथ, यह क्षेत्र मध्यम से उच्च आय वाले निवासियों को आकर्षित करता है, जो संपत्ति मूल्यों को समर्थन करने में मदद करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति न्यूवा अन्दालुसिया के बाल्कन डेल गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में है। यह स्थान प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे लॉस नारान्होस और लास ब्रिसास के पास है। प्लाया डेल पुएर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलने, समुद्र तट पर जाने और शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी छत और बगीचा बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। आवासीय परिसर वर्तमान में एक मुख्य दीवारी नवीनीकरण और फिर से पेंटिंग परियोजना से गुजर रहा है, जिसे गर्मियों के दौरान पूरा होने की उम्मीद है। यह समुदाय की समग्र उपस्थिति और मूल्य को और बढ़ाएगा।
यह टाउनहाउस एक साझा परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण गोपनीयता सीमित है। संपत्ति में कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। जबकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, कुछ गंतव्यों के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। यह एक बड़े परिवार के लिए छोटा महसूस हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं जो गोल्फ और समुद्र तज परिवेश को जोड़ती है। जो लोग पहले से ही मार्बेला क्षेत्र से परिचित हैं और एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए जो साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। परिवार जो बच्चों को अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में भर्ती कराना चाहते हैं, उन्हें ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.8 किमी) तक पहुंच मिलेगी। जो लोग एक सामुदायिक वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस टाउनहाउस को पसंद करेंगे।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो भूमध्यसागरीय मानकों को पूरा करते हैं। संपत्ति में संगमरमर फर्श है, जो गर्मी में ठंडा रहने में मदद करता है और स्पेनिश आर्किटेक्चर की एक क्लासिक विशेषता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइल्स हैं जो रखरखाव को आसान बनाते हैं। रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है और प्रदान की गई फर्नीचर के साथ आती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आरामदायक तापमान बनाए रखता है। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है, और चल रहे बाहरी नवीनीकरण से पूरे परिसर की उपस्थिति में सुधार होगा।
इस टाउनहाउस की कीमत €620,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के लिए मध्यम से उच्च श्रेणी में आती है। न्यूवा अन्दालुसिया में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर €500,000 से €800,000 के बीच में बेची जाती हैं। कीमत में दो गैरेज पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो कुल मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाता है। बाजार में 4,743 वास्तविक लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र स्थिर निवेश मूल्य प्रदान करता है।
न्यूवा अन्दालुसिया में रहना एक सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। सुबह में, निकटतम गोल्फ कोर्स पर एक राउंड खेलना या पुएर्टो बनुस के समुद्र तट पर जल्दी टहलना संभव है। दिन के दौरान, स्थानीय कैफे में कॉफी पीना या शॉपिंग करना आसान है। शाम को, निजी छत पर बैठकर भूमध्यसागरीय सनसेट का आनंद लेना या साझा पूल क्षेत्र में समय बिताना संभव है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र अधिक जीवंत हो जाता है क्योंकि पर्यटक और स्थानीय लोग रेस्तरां, बार और मनोरंजन स्थलों पर जाते हैं।
इस टाउनहाउस से आसपास के क्षेत्र में यात्रा करना काफी सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक दवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के यात्रा करने की संभावना प्रदान करते हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह टाउनहाउस न्यूवा अन्दालुसिया के बाल्कन डेल गोल्फ क्षेत्र में कैसे स्थित है। परियोजना समुद्र तट और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है, जो इसके प्रमुख आकर्षणों को दर्शाता है। निकटतम सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां, पैदल दूरी के भीतर दिखाई देती हैं। मालागा हवाई अड्डे और पूर्व की ओर अन्य शहरों की दूरी स्पष्ट रूप से चिह्नित है।
न्यूवा अन्दालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर के केंद्र के करीब होने के साथ-साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। स्थान मार्बेला के अन्य प्रमुख क्षेत्रों जैसे पुएर्टो बनुस और सैन पेड्रो अल्कांतारा के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना (पश्चिम में लगभग 20 किमी) और फुएंगिरोला (पूर्व में लगभग 25 किमी) जैसे आसपास के शहरों के साथ, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह स्थान दोनों की पेशकश करता है: समुद्र तट तक पहुंच और गोल्फ कोर्स की निकटता, जो इसे क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है।
समुद्र तट, शहर, और गोल्फ कोर्स तक पहुंच इस स्थान की मुख्य विशेषताएं हैं। प्लाया डेल पुएर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो तुरंत समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ एन्थुजियास्ट के लिए, गोल्फ लॉस नारान्होस 2.0 किमी दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। न्यूवा अन्दालुसिया में बसने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 3.8 किमी और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 7.9 किमी दूर हैं। पुएर्टो देपोर्टिवो जोसे बनुस मरीना 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अन्दालुसिया में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा गर्मियों में 26°C से लेकर सर्दियों में 12°C तक होती है। पानी का तापमान चार महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने के मौसम की अनुमति देता है। स्थान समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसके कारण समुद्र तट की ओर ढलान 0.2% है, जो लगभग समतल है। यह ऊंचाई और ढलान पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है, विशेष रूप से बुजुर्ग निवासियों या बच्चों वाले परिवारों के लिए। दक्षिण की ओर उन्मुखीता का अर्थ है कि संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, जो ठंडे महीनों में प्राकृतिक तापमान प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस टाउनहाउस के पास कई गुणवत्ता वाले मनोरंजन विकल्प हैं। प्लाया डेल पुएर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारान्होस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में पर्यटन अच्छी तरह से विकसित है, 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो आगंतुकों और स्थानीय निवासियों के लिए विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा अन्दालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर के केंद्र के करीब होने के साथ-साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। स्थान मार्बेला के अन्य प्रमुख क्षेत्रों जैसे पुएर्टो बनुस और सैन पेड्रो अल्कांतारा के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना (पश्चिम में लगभग 20 किमी) और फुएंगिरोला (पूर्व में लगभग 25 किमी) जैसे आसपास के शहरों के साथ, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह स्थान दोनों की पेशकश करता है: समुद्र तट तक पहुंच और गोल्फ कोर्स की निकटता, जो इसे क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL757138
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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