Townhouse ini terletak di Nueva Andalucía, area residensial yang populer di sebelah barat Marbella. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti seluas 181 m² ini menawarkan ruang yang memadai untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Properti yang sudah selesai dibangun ini terletak dalam komunitas yang tenang dan terawat dengan baik, hanya beberapa menit dari lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos dan Las Brisas. Akses mudah ke pantai, restoran, toko, dan fasilitas penting lainnya membuat lokasi ini sangat strategis.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan kombinasi menarik antara lokasi perkotaan dan akses rekreasi. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan harga mulai €269.950, namun jauh dari marina mewah Puerto Banús yang terkenal internasional. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga mulai €205.000, namun terletak lebih jauh dari fasilitas pantai kelas utama. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, namun kehilangan kemudahan akses ke lapangan golf kelas dunia yang tersedia di Nueva Andalucía. Area ini secara khusus diminati karena kemampuannya menawarkan gaya hidup Mediterania otentik dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia, sesuatu yang sulit ditemukan di kawasan lain dengan harga serupa. Nueva Andalucía secara khusus menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang aktif dan kemungkinan untuk bersantai di alam atau fasilitas rekreasi berkualitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía dengan akses langsung ke fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut. Area ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dengan kedekatan ke alam dan rekreasi pesisir.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan ruang untuk keluarga kecil atau sebagai rumah kedua. Luas 181 m² memberikan ruang hidup yang cukup untuk kenyamanan sehari-hari, sementara area luar ruangan termasuk teras dan taman pribadi memungkinkan gaya hidup Mediterania yang terintegrasi antara dalam dan luar ruangan.
Properti ini berstatus 'Gereed' yang berarti siap untuk ditempati segera. Saat ini, komunitas sedang menjalani proyek renovasi dan pengecatan fasad besar yang dijadwalkan selesai pada musim panas, yang akan meningkatkan penampilan dan nilai keseluruhan area tersebut. Tidak ada tunggu untuk konstruksi, memungkinkan pemilik baru segera menikmati properti.
Properti ini bukanlah properti tepi pantai langsung, meskipun pantai berada dalam jarak dekat. Area ini bukan lingkungan terpencil atau pedesaan, melainkan pengaturan perkotaan dengan aktivitas sekitar yang sesuai. Properti tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan akses ke kolam renang komunal. Parkir terbatas pada dua ruang garasi yang disediakan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas berkualitas. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menghargai ruang yang memadai tanpa terlalu besar. Bagi para pencinta golf, lokasi yang hanya beberapa menit dari beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol menjadikannya sesuai untuk rumah utama atau kedua. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menemukan konektivitas yang baik, sementara akses mudah ke bandara (45 km) membuatnya cocok sebagai properti liburan untuk penduduk internasional. Investasis juga mungkin tertarik karena potensi penyewaan jangka pendek atau panjang mengingat lokasi yang diminati di dekat Puerto Banús.
Properti ini menampilkan lantai marmer berkualitas tinggi yang menambah sentuhan elegan sekaligus memastikan daya tahan dan kemudahan perawatan. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memberikan penyimpanan yang efisien. Sistem kontrol iklim dengan AC memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari suhu di luar. Area luar ruangan termasuk teras tertutup dan teras pribadi yang memungkinkan transisi mulus antara hidup di dalam dan luar ruangan. Taman pribadi yang terawat dengan baik menambah privasi dan area hijau untuk bersantai. Dapur dilengkapi dengan peralatan dan fitur yang sesuai dengan standar modern. Properti ini sepenuhnya dilengkapi furnitur, memungkinkan pemilik baru untuk segera menempati tanpa harus khawatir tentang pembelian furnitur.
Dengan harga mulai dari €620.000 untuk townhouse tiga kamar tidur dengan luas 181 m² di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar properti Marbella. Harga ini mencakup ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, area luar ruangan pribadi, dua tempat parkir garasi, dan ruang penyimpanan. Properti yang sudah selesai ini menghilangkan biaya tambahan atau tunggu waktu yang terkait dengan properti yang masih dalam pembangunan, menjadikannya pilihan yang siap pakai bagi pembeli yang ingin segera menempati atau menyewakannya.
Hari-hari di properti ini dimulai dengan sinar matahari pagi di teras pribadi, diikuti oleh sarapan di ruang makan yang terhubung dengan area dapur. Kedekatan dengan Puerto Banús berarti sarapan pagi atau kopi di kedai kopi lokal hanya beberapa menit berjalan kaki. Siang hari bisa dihabiskan dengan berenang di kolam komunal, bermain golf di salah satu lapangan terdekat, atau berjemur di pantai dekat. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya 353 meter jauhnya, sementara apotek dapat dicapai dalam 64 meter berjalan kaki. Malam hari menawarkan berbagai pilihan kuliner dari 69 restoran dalam radius 2 km, atau makan malam santai di teras dengan pemandangan taman. Kehidupan di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi pantai dan golf.
Kehidupan sekitar properti ini ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan hiburan. Dengan 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan sosial dapat terpenuhi dengan mudah. Area ini memiliki sifat perkotaan yang nyaman namun tetap terasa seperti komunitas perumahan yang tenang. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur dan 50 halte bus di area tersebut. Untuk keluarga dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, menawarkan berbagai pilihan pendidikan. Fasilitas kesehatan juga mudah diakses dengan 5 pusat kesehatan di wilayah tersebut dan rumah sakit hanya 1,9 km jauhnya.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, dengan kedekatan istimewa ke Puerto Banús di timur dan beberapa lapangan golf di sekitarnya. Area perumahan ini terletak di antara pusat perkotaan Marbella dan San Pedro de Alcántara, menawarkan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas dan lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota yang ramai.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, memberikan kemudahan akses ke kedua pusat kota. Area ini sering dianggap sebagai bagian dari 'Golden Triangle' Marbella bersama dengan Puerto Banús dan Sierra Blanca, yang merupakan area-area paling diminati di Costa del Sol. Lokasinya yang sedikit di pedalaman dari garis pantai memberikan perlindungan dari angin laut langsung sekaligus mempertahankan akses mudah ke pantai. Posisinya di bukit-bukit rendah menawarkan pemandangan perkotaan dan pemandangan laut parsial dari beberapa titik.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dari properti, memungkinkan akses mudah untuk aktivitas pantai. Tiga lapangan golf ternama - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km jauhnya, atau sekitar 30-40 menit dengan berkendara. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara Puerto Banús dengan marina dan fasilitas mewahnya hanya beberapa menit jauhnya. Stasiun pengisi daya EV tersedia pada jarak 368 meter untuk pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Lokasi ini hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, membuatnya relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan sinar matahari sebagian besar tahun ini, properti yang menghadap ke selatan ini memaksimalkan pencahayaan alami dan panas matahari di musim dingin, sementara teras dan area luar ruangan memungkinkan menikmati udara segar sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari properti, menawarkan akses langsung ke salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Untuk para pencinta golf, lokasi ini tidak ada duanya dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) untuk berbagai aktivitas rekreasi dan Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebu. Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan lingkungan yang mewah dengan restoran, bar, dan pemandangan kapal pesiar.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, memberikan kemudahan akses ke kedua pusat kota. Area ini sering dianggap sebagai bagian dari 'Golden Triangle' Marbella bersama dengan Puerto Banús dan Sierra Blanca, yang merupakan area-area paling diminati di Costa del Sol. Lokasinya yang sedikit di pedalaman dari garis pantai memberikan perlindungan dari angin laut langsung sekaligus mempertahankan akses mudah ke pantai. Posisinya di bukit-bukit rendah menawarkan pemandangan perkotaan dan pemandangan laut parsial dari beberapa titik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL757138
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID