Šis miestelio tipo namas, esantis Nueva Andalucíjoje, Malagos provincijoje, siūlo 181 m² gyvenamosią erdvę su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Projektas jau užbaigtas, todėl nauji savininkai gali iš karto pradėti naudotis visais patogumais. Objektas yra tik 300 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio ir netoli kelių žinomų golfo aikštynų. Tai yra puiki vieta tiems, kurie ieško gyvenamojo ploto turtingoje pakrantės vietovėje su išvystyta infrastruktūra.
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis Nueva Andalucíjos miestelio tipo namas siūlo puikų derinį tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar projektas prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių turistinių ir verslo centrų. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau yra mažiau žinomoje ir mažiau išvystytoje vietoje. Nueva Andalucíja yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, todėl čia esantys objektai paprastai turi didesnę ilgalaikę vertę. Šio objekto artumas prie kelių aukščiausios klasės golfo aikštynų, prieigos prie jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra suteikia pranašumą prieš kitus regiono objektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Nueva Andalucíjoje, prestižinėje Malagos rajono dalyje, žinomoje dėl savo artumo prie Puerto Banús. Vietovė pasižymi urbanizuotu charakteriu su visu reikalingu infrastruktūra pasiekiamumu pėsčiomis. Ši lokacija siūlo puikų susisiekimą tiek su paplūdimiais, tiek su vidiniais rajonais.
Šis trijų miegamųjų namas atitinka šiuolaikinės šeimos poreikius, siūlodamas atskiras erdves poilsiui ir darbui. Trijų vonios kambarių išdėstymas užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Privatus kiemas ir bendri baseino patikimai leidžia naudotis atviromis erdvėmis be privatumo nuostolių.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Fasadas neseniai buvo atnaujintas ir perdažytas, pagerinant bendrą komplekso išvaizdą ir vertę. Dėl šių priežiūros darbų nauji savininkai gali būti tikri, kad jų investicija išliks stabilia verte.
Objektas neturi tiesioginės jūros vaizdo, nors ir yra arti paplūdimių. Nėra asmeninio baseino, tik bendras komplekso baseinas. Pastatas nėra naujas statybos, nors kokybiškai prižiūrimas. Automobilių stovėjimo aikštelė yra tik dvi vietos, kurios gali būti nepakankamos didelėms šeimoms ar svečiams.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe juos naudotis iš karto. Dėl jau užbaigtos būklės ir išvystytos infrastruktūros, tai yra idealiu pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori išvengti statybų rūpesčių. Šeimai su vaikais ši vieta taip pat tinka dėl artimo iki mokyklų - regione yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Priklausomai nuo poreikių, galima rasti tiek vietinių, tiek tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, Britų tarptautinė mokykla yra tik 3,8 km atstumu.
Objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant marmurines grindis, kurios suteikia prabangos ir patvarumo. Vonios kambariuose yra kokybiškos vonios ir dušo kabinos su moderniais įrenginiais. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, todėl erdvė išnaudojama efektyviai. Visi objekto langai yra orientuoti į pietus, todėl patalpose yra daug natūralios šviesos, o žiemos mėnesiais pasiekiamas maksimalus šilumos kiekis. Bendro naudojimo baseino zona yra prižiūrima ir turi pakankamai erdvės poilsiui.
Objekto kaina prasideda nuo 620 000 eurų. Ši kaina atitinka 181 m² gyvenamojo ploto trijų miegamųjų namą su trimis vonios kambariais, privačia terasa ir dviem automobilių stovėjimo vietomis. Regiono palyginimas su kitais panašiais projektais rodo, kad kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į lokaciją arti Puerto Banús. Vertė taip pat papildoma dėl neseniai atliktų fasado atnaujinimo darbų, kurie pagerina bendrą komplekso išvaizdą ir ilgalaikę vertę.
Gyvenimas šioje Nueva Andalucíjos vietoje siūlo urbanizuotą pakrantės gyvenimo modelį su visais patogumais. Ryte galite nueiti į artimą kavinę už kelių minučių pėsčiomis, o dieną nuspręsti ar eiti į artimiausią paplūdimį arba pasirinkti vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų. Vietovėje yra daugiau nei 69 restoranų 2 km spinduliu, todėl visuomet galite rasti naujų skonių išbandymui. Dienos pabaigoje galite sugrįžti į savo privačią terasą, pasikrauti gėrimus ir mėgautis vidutine temperatūra 17,8°C, kuri leidžia mėgautis atvira erdve didžiąją metų dalį.
Nueva Andalucía yra viena iš patraukliausių Malagos provincijos vietovių, pasižyminti išvystyta infrastruktūra. Vietovėje yra 5 sveikatos priežiūros centrai, o artimiausia ligoninė yra tik 1,9 km atstumu, todėl medicinos pagalba pasiekiama greitai. Transporto sistemą sudaro 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, todėl galimybė susisiekti su aplinkinėmis vietovėmis be automobilio. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 45 km atstumu, o Gibraltaras - 52 km, todėl tarptautiniai ryšiai yra gerai užtikrinti.
Šis žemėlapis parodyja objekto patogią padėtį Nueva Andalucíjoje, Malagoje. Matyti artumas prie Puerto Banuso ir kelių pagrindinių golfo aikštynų. Mėlynos linijos rodo artimiausių paplūdimių atstumus, o oranžinės - golfo aikštynus. Objektas yra žalioje zonoje su išvystyta infrastruktūra, kuri leidžia lengvai pasiekti visus reikalingus objektus.
Nueva Andalucíja užima strategiškai patogią padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusi tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ši lokacija suteikia puikų susisiekimą tiek su pajūrio poilsiavietėmis, tiek su regiono verslo centrais. Vietovė yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl gausybės aukštos kokybės golfo aikštynų. Nuo čia lengvai pasiekiami svarbiausi regiono objektai: Malaga (apie 60 km), Estepona (apie 20 km) ir Gibraltaras (apie 52 km).
Šis objektas yra išskirtinai patogioje vietoje pagal atstumus iki pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimis, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Keliauti oro uostu patogu - Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaras - 52 km. Kasdieninėms reikmėms yra viskas po ranka - artimiausias supermarketas yra 353 metrų, vaistinė - 64 metrų, o elektra automobiliams krovimo stotis - 368 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis atviromis erdvėmis didžiąją metų dalį. Objektas yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o reljefas yra beveik lygus (0,2% nuolydis), todėl judėjimas nepriekaištingas. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl pakanka laiko mėgautis jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietovės privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos keliais žingsniais nuo objekto (301 m), o kiti kokybiški paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams vietovė yra išskirtinė - netoliese yra trys žinomi golfo aikštynai: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto mėgėjams taip pat yra ką daryti - Polideportivo San Pedro sporto centras (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ir kitos sporto įstaigos siūlo įvairias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja užima strategiškai patogią padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusi tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ši lokacija suteikia puikų susisiekimą tiek su pajūrio poilsiavietėmis, tiek su regiono verslo centrais. Vietovė yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl gausybės aukštos kokybės golfo aikštynų. Nuo čia lengvai pasiekiami svarbiausi regiono objektai: Malaga (apie 60 km), Estepona (apie 20 km) ir Gibraltaras (apie 52 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL757138
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID