Dette nyligt renoverede rækkehus med tre soveværelser ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder en indflytningsklar mulighed for øjeblikkelig brug. Beliggende i det etablerede Los Naranjos Country Club kombinerer boligen elegant moderne livsstil med en førsteklasses placering med udsigt over en berømt golfbane. Boligen forener funktionelt design med en attraktiv position og egner sig derfor til både livsstilsændringer og ferieboliger i det eftertragtede Marbella-område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er placeret i første række til golfbanen inden for Los Naranjos Country Club, et velanset boligområde i Nueva Andalucía. Det er omgivet af prestigefyldte golfbaner og ligger tæt på Puerto Banús og Marbellas Golden Mile. Beliggenheden byder på en fredfyldt atmosfære, samtidig med at kystens faciliteter og bycentre er let tilgængelige.
Boligen er designet til komfortabel beboelse og underholdning med et åbent køkken-alrum, der flyder sammen med spisestedet. De tre soveværelser giver rigelig plads, og flere af dem har eget badeværelse og private terrasser. Den direkte adgang til en terrasse fra stuen samt udsigten understøtter en livsstil med tæt forbindelse til udendørslivet og omgivelserne.
Dette rækkehus er en indflytningsklar, eksisterende bolig, som for nylig er blevet renoveret i høj kvalitet. Selvom den oprindelige opførelsesdato er 1970, inkorporerer renoveringen moderne designelementer. Renoveringen er afsluttet, hvilket betyder, at boligen kan benyttes med det samme, uden de ventetider, der typisk er forbundet med nybyggeri.
Denne bolig er en eksisterende, renoveret bolig og repræsenterer derfor ikke et nybyggeri. Den tilbyder ikke de specifikke faciliteter eller garantier, der er forbundet med nybyggerier, såsom projektsalg eller udvidede udviklergarantier. Møbler er ikke medtaget.
Dette renoverede rækkehus egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller en feriebolig i høj kvalitet på en førsteklasses placering i Marbella. Den er velegnet til golfentusiaster, med adskillige baner i nærheden, herunder Los Naranjos og Las Brisas, med uafbragte udsigter fra boligen. Boligens planløsning med tre soveværelser og private terrasser passer godt til mindre familier eller dem, der ofte har gæster. Den indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker øjeblikkelig brug uden kompleksiteten ved et nybyggeri. Boligområdets faciliteter, såsom fælles pools og sportsbaner, imødekommer en aktiv livsstil. For dem, der prioriterer bekvemmelighed, tilføjer nærheden til supermarkeder, apoteker og det livlige Puerto Banús et betydeligt plus.
Rækkehuset er for nyligt renoveret i høj standard med moderne designprincipper. Opholdsrummene er præget af en åben planløsning, der skaber en lys og rummelig atmosfære, især i stue og spisested, der flyder problemfrit sammen med et moderne, delvist indrettet køkken. Store åbninger giver direkte adgang til en terrasseløsning med og uden overdækning og forstærker samspillet mellem inde og ude. Ovenpå er soveværelserne designet med fokus på komfort, og to af dem har eget badeværelse. Detaljer som indbyggede garderober er standard. Renoveringen sikrer en indflytningsklar stand med praktiske og æstetisk tiltalende finish, der egner sig til moderne beboelse i et attraktivt område.
Udbudsprisen for dette rækkehus med tre soveværelser er fastsat til €875.000. Som en eksisterende bolig, der for nylig er blevet renoveret, afspejler prisen dens stand, beliggenhed i et prestigefyldt country club-område samt de omfattende moderniseringer. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme uden yderligere byggeforsinkelser. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast pris, der ikke er til forhandling eller præsenteret som et startpunkt for et byggeri.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som Marbellas 'Golf Valley', er et område præget af frodige grønne fairways, eksklusive boligområder og nærhed til det pulserende sociale liv i Puerto Banús og Marbella. Dette rækkehus ligger i Los Naranjos Country Club, et etableret boligområde kendt for sin rolige atmosfære, velplejede tropiske haver og fælles fritidsfaciliteter. Beboerne kan nyde bekvemmeligheden ved adskillige faciliteter i kort afstand, herunder et supermarked blot 353 meter væk og et hospital inden for 1,9 km. Området tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer roen i et golfmiljø med den livlige stemning på Costa del Sol. Hverdagen her kan omfatte morgengolf, rolige gåture til lokale caféer eller nydelsen af den maritime brise fra en af de private terrasser.
At bo i Nueva Andalucía placerer beboerne i hjertet af Costa del Sols mest dynamiske region. Området tilbyder et tæt netværk af faciliteter; inden for en radius på 2 km findes der 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker, hvilket vidner om et velforsynet bymiljø. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) giver rigelige fritidsmuligheder. Til daglige behov ligger et supermarked bekvemt 353 m væk. Det omkringliggende landskab domineres af golfbaner, med flere prestigefyldte klubber inden for 2,1 km, hvilket ikke kun giver rekreative faciliteter, men også naturskønne udsigter.
Boligen ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús og Marbella. Denne placering bringer den ind i en veludviklet kystregion, der er kendt for sine faciliteter og livsstilsmuligheder. Kortet viser dens position i forhold til golfbaner, strande og bycentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella kommune på Costa del Sol. Det er strategisk placeret mellem Middelhavet og bjergkæden Sierra Blanca. Selve Marbella, et vigtigt regionalt knudepunkt med 147.958 indbyggere, ligger blot 7 km væk. Denne nærhed gør det let for beboerne at benytte byens faciliteter, kulturelle tilbud og berømte sociale liv. Længere væk ligger Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, 54 km væk, hvilket giver bredere forbindelser og services.
Rækkehuset har fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk i lige linje, hvilket letter national og international rejseaktivitet. For kystadgang er Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk. Beliggenheden er også godt forbundet til den lokale infrastruktur, med et supermarked blot 353 meter væk og et hospital inden for 1,9 km. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket understøtter mobilitet i området og til større byer som Marbella (7 km i lige linje).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og solskinstimer, der understøtter en lang badesæson på cirka seks måneder, med vandtemperaturer, der typisk når 20°C eller derover. Beliggende 10 meter over havets overflade har boligen gavn af en let skråning mod den nærliggende kyst. Klimatet er mildt med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt miljø hele året for udendørsaktiviteter og nydelse af kystlandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Nueva Andalucía byder på forskellige fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús, en strand med Blå Flag, ligger inden for gåafstand (301 m). Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Området er et fremtrædende centrum for golf med adskillige baner, herunder Los Naranjos og Las Brisas, inden for en radius på 2,1 km. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Polideportivo San Pedro beliggende 2,9 km væk, hvilket tilbyder forskellige idrætsgrene. De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus, giver muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL884080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som ofte starter fra priser under €300.000 og er under opførelse, repræsenterer dette rækkehus en særskilt kategori. Den faste pris på €875.000 afspejler dets renoverede stand, etablerede beliggenhed i et prestigefyldt golfmiljø og øjeblikkelige tilgængelighed. Mens nybyggerier tilbyder moderne design og potentielt lavere indgangspriser, giver denne bolig en indflytningsklar løsning i et modent og højt efterspurgt område, der er kendt for sine livsstilsfaciliteter og naturskønne golfudsigt. Medianindkomsten i Málaga-provinsen er €16.450, hvilket tyder på, at denne bolig er placeret i den øverste ende af markedet og henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhed, stand og øjeblikkelig indflytning frem for projektsalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR