Need ridaelamu asub Nueva Andalucía linnajaos Málaga provintsis, vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banúse kuulsast rannast. 1989. aastal valminud, täielikult renoveeritud 100 m² majutuskoht koosneb kolmest korrusest, pakub kolme magamistuba ja kahte vannituba. Lõuna, edelasse ja lääne suunaga elamispind paikneb kõrgel maastikul, avades panoraamvaated Las Brisase golfirajale ja orule, mis teeb sellest sobiva püsivaks elamiseks, suvilaks või investeeringuks Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on täpselt Puerto Banúsi kogukonnas Nueva Andalucías, mis on üks Marbella kõige otsitumaid piirkondi. Ridaelamu asub otse ranniku lähedal, linnlike vahenditega ümbritsetud, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav. Ümbritsev ala on tuntud golfivõimaluste poolest, kus mitmed kõrgklassi golfirajad asuvad vaid 2-3 km raadiuses, pakkudes elanikele otsest ligipääsu mänguväljakutele ja selleks püütud elustiilile.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga ridaelamu sobib nii pereelamiseks kui ka väiksemale majapidamisele. Avatud elu- ja saaliruumi disain koos kamina ja suurte akendega loob ruumikku ja valgustatud keskkonna. Erinevate terrasside olemasolu võimaldab nukkumist, meelelahutust ja välist elustiili. Privaatne parkimine ja ühine bassein täiendavad elamist mugavust, mis vastab nii püsivalt elavate kui ka ajutiselt viibijate vajadustele.
Ridaelamu algselt ehitati 1989. aastal, kuid see on hiljuti täielikult renoveeritud ja moderniseeritud. Renoveerimistööd hõlmavad täielikku kööki, kahte uut vannituba, HVAC-süsteemi uuendamist, välimise viimistluse parandamist, veekindluse täiustamist ning uue terrassi ja marmorpõrandate paigaldamist. Tänapäevase disaini ja kvaliteetsete viimistlusmaterjalide kombinatsioon tagab, et vanem ehitis vastab kaasaegsetele standarditele ja nõuetele.
See ridaelamu ei paku otsest rannapiirkonda kuuluvust, kuigi lähim rand asub vaid 301 meetri kaugusel. Majutusüksus ei asu otse golfirajal, kuid lähedalasuvad golfiväljakud on kergesti ligipääsetavad. Basseen on ühine, mitte eraldi, mis võib osutuda piiranguks needimusele privaatsele veekogemusele. Lisaks ei kuulu kompleksi majutusteenused ega personal, mis vastab standardsele ridaelamu elamispõhimõtetele.
Ref: VL984757
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ridaelamu sobib eriti hästi needele, kes otsivad puhkust koos mugavusega. Kolme magamistoaga ja mitme terrassiga on see ideaalne peredele, kes soovivad nautida Costa del Sol elustiili, säilitades samal ajal koduse mugavuse. Golfientusiastidele pakub asukoht ligipääsu mitmele kõrgklassi golfirajale vaid mõnem minuti autosõidu kaugusel. Investoritele on see atraktiivne olemasoleva nõudluse tõttu ühes Hispaania kõige soositumamates piirkondades. Samuti sobib see hästi neile, kes soovivad talvekuud veeta soojemas kliimas, kuna keskmised aastatemperatuurid jäävad 12-26°C vahemikku. Omanikud, kes hindavad head ühendust, leevad mugavalt, kuna Malaga lennujaam asub vaid 45 km kaugusel. Nii need, kes otsivad puhkusekodukoha, kui need, kes soovivad sinna püsivalt elama asuda, leiavad siin oma vajadusi rahuldava lahenduse.
Renoveeritud ridaelamu viimistluskvaliteet on üpris kõrge, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnikaid. Köök on täielikult varustatud disainerköögiga, kus on kasutatud kvaliteetseid materjale ja mõistliku ruumikasutusega lahendusi. Vannitoad on täielikult uuendatud, nii duširuumi kui ka vanniga varustatud, kasutades moodsaid sanitaartehnilisi seadmeid ja kvaliteetseid plaatimisi. Elutoa ja saali avatud plaan on kaetud marmorpõrandatega, mis lisab ruumile elegantsust ja on lihtsalt hooldatav. HVAC-süsteemi uuendamine tagab mugava temperatuuri aastaringselt, samal ajal kui välimise viimistluse parandamine ja veekindluse täiustamine tagavad hoone pikaajalise vastupidavuse. Terrassid on kujundatud nii funktsionaalsuse kui esteetikaga silmas pidades, võimaldades nautida välist elu ilma mugavusest loobumata.
Ridaelamu hind on 737 000 eurot, mis on vastavalt selle asukohale, suurusele ja renoveerimise kvaliteedile turul konkurentsivõimeline. Hinna kujunemist mõjutavad asukoht Nueva Andalucía prestiižikas piirkonnas, Puerto Banúsi lähedus, olemasolevad mugavused ja hiljutised renoveerimistööd. Võrreldes sarnaste piirkondade uusarendustega on see hind üsna tavalik renoveeritud kvaliteetsedel ridaelamutel. Võrreldes lähialal asuvate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), esindab see projekt kõrgemat hinna-kvaliteedi suhet tänu oma asukohale ja renoveerimisstandarditele.
Elu Nueva Andalucía ridaelamus tähendab kombineeritud linnuse ja puhkeelu võimalusi. Päeva saab alustada hommikusöögiga eraldi terrassil, nautides hommikust päikest lõuna, edela või lääne suunast. Pärastlõunal on võimalik minna jalgsi 64 meetri kaugusel asuvasse apteeki või 353 meetri kaugusel asuvasse supermarketi. Golfihuvilised leiavad ennast 2 km raadiuses asuvatest golfiradadest. Õhtul võib lõunata Puerto Banúsi kuulsates restoranides või naudida õhtusöödi kodus, avades terrassi ukse ja nautides mäestike ja golfiväljakute vaateid. Nädalavahetustel pakub piirkond palju võimalusi sotsiaalseks eluks, veeta aega lähedalasuvates rannapiirkondades või lihtsalt nautida kodu mugavust koos sõpradega ja perega. Elurütmi iseloomustab paindlikkus, kus saab valida nii aktiivse linnaelu kui ka rahuliku koduse keskkonna vahel.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, pakukeskuse kõrval, kus on kõik vajalikud teenused kättesaadavad. Piirkond on tuntud golfivõimaluste poolest, kus mitmed kõrgklassi golfirajad asuvad vaid 2-3 km raadiuses. Puerto Banúsi sadam ja selle ümbrus, kus asuvad eksklusiivsed poed, restoranid ja kohvikud, on vaid mõneminnutilise autosõidu kaugusel. Igapäevased vajadused on rahuldatud kohapeal, kus supermarket asub 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, lähim haigla asub 1,9 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, 10 bussiliini ja 50 peatusega, mis võimaldab mugavat liikumist nii piirkonna sees kui ka lähilinnadesse. Haridusvõimalused on samuti rikkalikud, piirkonnas asuvad 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teeb sellest sobiva ka peredele lastega.
Kaart näitab ridaelamu asukohta Nueva Andalucía prestiižikas piirkonnas, otse Puerto Banúsi kõrval. Nähtav on, kui lähedal asuvad golfirajad, eriti Las Brisase golfirada, millele avanevad panoraamvaated terrassidelt. Kaart kujutab ka lähedalasuvaid_randasid, teede võrgustikku ja teenuseid, näidates, kuidas kõik vajalik on kergesti kättesaadav. Positsioon kõrgemal maastikul tagab hävitava ilma, samal ajal kui lähedus linnakeskusele tagab mugavuse ja ligipääsu vajalikele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, vaid 6 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 20 km kaugusel Esteponast. See asub otse Puerto Banúsi prestiižika naabruse kõrval, mis on üks Costa del Soli kuulsaimaid piirkondi. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste sihtpunktidega, sealhulgas Fuengirolaga (21 km idas) ja Mijasega (25 km idas). Lähedus nii rannale kui ka mägedele võimaldab elanikel nautida mõlemate looduslike keskkondade eeliseid. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida Costa del Sol'i elustiili, kuid samal ajal vältida peamiste turismikeskuste müra ja rahvaesinekut.
Rannad on ridaelamust väga lähedal - kuuls Puerto Banúsi rand asub vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfim võimalused on erakordsed, kuna lähimad golfirajad - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - asuvad kõik vaid paari minuti autosõidu kaugusel. Malaga lennujaam, mis on peamine lennujaam piirkonnas, asub 45 km kaugusel, samal ajal kui Gibraltar lennujaam on 52 km kaugusel. Piirkonna suuremad linnad nagu Marbella ja Estepona on vastavalt 6 km ja 20 km kaugusel, pakkudes laia valiku ostlemis-, meelelahutus- ja kultuurivõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C ja temperatuurid jäävad aasta jooksul vahemikku 12-26°C. Piirkond on kuulus oma päikesepaisteliste päevade poolest, kus aastas on keskmiselt üle 300 päikesepaistelise päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur jääb üle 20°C. Asukoht on vaid 10 meetrit üle merepinna, mis tagab pehme kli ilma kõrgusekliimast tingitud ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Maastik on suhteliselt lame, kalle rannani on vaid 0,2%, mis teeb jalgsi liikumise ja jalgrattasõidu väga mugavaks. Aastaringselt meeldiv kliima koos mõõdukate sademetega talvel ja kuiva suvega loob ideaalsed tingimused nii sise- kui ka välitingimustes tegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma kvaliteetsete rannade poolest, kus lähimad rannad on Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi puhkamiseks, veespordiks ja päevitamiseks. Golfim võimalused on erakordsed, mitmed kõrgklassi golfirajad asuvad vaid 2-3 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfiõpped. Sportvõimalused on mitmekesised - läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Piirkond pakub ka võimalusi välitingimustes treeninguks, matkateks ja muudeks aktiivsusteks, mis sobivad nii kohalikele kui ka külalistele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, vaid 6 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 20 km kaugusel Esteponast. See asub otse Puerto Banúsi prestiižika naabruse kõrval, mis on üks Costa del Soli kuulsaimaid piirkondi. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste sihtpunktidega, sealhulgas Fuengirolaga (21 km idas) ja Mijasega (25 km idas). Lähedus nii rannale kui ka mägedele võimaldab elanikel nautida mõlemate looduslike keskkondade eeliseid. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida Costa del Sol'i elustiili, kuid samal ajal vältida peamiste turismikeskuste müra ja rahvaesinekut.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes lähialal asuvate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), esindab see ridaelamu Nueva Andalucías kõrgemat hinna-klassi, mis on põhjendatud selle asukoha ja prestiižiga. Nueva Andalucía on tuntud kui üks Marbella kõige otsitumaid piirkondi, mis pakub paremat ligipääsu nii golfivõimalustele, kutselistele teenustele kui ka ekskluusivsele elustiilile. Võrreldes Torre del Mariga, mis on rohkem puhkekeskus, või Mijasega, mis on enamikes turismikeskus, pakub Nueva Andalucía täiuslikumat segu nii puhkusest kui ka igapäevasest elust. Estepona on samuti populaarne, kuid Nueva Andalucía asub lähemal Marbellale ja Puerto Banúsile, mis tagab parema ligipääsu kõrgematele teenustele ja meelelahutusvõimalustele. Kokkuvõttes esindab see projekt premium-segmenti Costa del Soli kinnisvaraturul, kus hind kajastab nii asukohta kui ka pakutavat elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
