Properti townhouse yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas hunian 100 meter persegi. Dibangun pada tahun 1989, properti ini telah direnovasi sepenuhnya dengan desain kontemporer dan kualitas finishing tinggi. Lokasinya yang strategis hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit membuat properti ini menawarkan kenyamanan hidup di salah satu kawasan paling dicari di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan Aloha, Nueva Andalucía, area permukiman di barat Marbella yang terkenal. Dengan jarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan, properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan urban. Letaknya yang datar dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan kemudahan aksesibilitas.
Dengan tiga kamar tidur yang dapat dikonfigurasi menjadi dua, properti ini memenuhi berbagai kebutuhan hunian. Tata letak yang fleksibel cocok untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau investasi. Desain terbuka antara ruang tamu dan ruang makan, ditambah teras pribadi dengan pemandangan, memenuhi kebutuhan akan ruang sosial dan privasi dalam satu properti.
Properti ini bukan merupakan bangunan baru, melainkan townhouse yang dibangun pada tahun 1989 dan telah menjalani renovasi menyeluruh. Pembaruan meliputi dapur desainer lengkap, dua kamar mandi baru, sistem HVAC yang diperbarui, trim eksterior yang ditingkatkan, serta perbaikan pada tahan air dan lantai marmer baru yang menunjukkan perhatian pada detail dan kualitas.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan jarak terdekat 301 meter. Kolam renang yang tersedia adalah fasilitas bersama, bukan privat. Sebagai townhouse di kawasan perkotaan, properti ini tidak memberikan privasi sepenuhnya seperti properti terpencil. Luas lahan terbatas pada 100 meter persegi yang mungkin tidak memenuhi kebutuhan mereka yang mencari ruang yang sangat luas.
Ref: VL984757
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen dengan akses mudah ke fasilitas urban dan rekreasi pesisir. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan kombinasi antara kehidupan sehari-hari yang praktis dengan kemewahan liburan di Mediterranean, properti ini menawarkan solusi sesuai. Lokasinya yang dekat dengan berbagai lapangan golf menjadikannya pilihan menarik bagi para pecinta golf yang ingin tinggal dekat dengan fasilitas favorit mereka. Bagi investor, properti ini memiliki potensi penyewaan yang baik mengingat lokasinya yang dekat dengan pusat wisata Puerto Banús dan berbagai hotel di kawasan tersebut. Bagi mereka yang mencari rumah kedua untuk liburan, properti ini menawarkan kenyamanan dengan perawatan yang relatif rendah berkat renovasi baru dan komunitas yang terawat dengan baik.
Properti ini telah menjalani renovasi menyeluruh dengan fokus pada kualitas material dan teknik konstruksi. Dapur desainer dilengkapi dengan peralatan modern dan tahan lama, sementara dua kamar mandi baru menampilkan finishing kelas atas dengan ubin dinding yang elegan dan perlengkapan kontemporer. Sistem HVAC yang diperbarui memastikan kenyamanan iklim sepanjang tahun dengan efisiensi energi yang lebih baik. Lantai marmer baru di seluruh properti tidak hanya menambah nilai estetika tetapi juga daya tahan jangka panjang. Peningkatan pada sistem tahan air dan trim eksterior menunjukkan perhatian serius terhadap detail dan perlindungan struktur. Terdapat beberapa teras yang menghadap ke berbagai arah dengan pemandangan lapangan golf dan lanskap lembah, menawarkan ruang hidup eksterior yang diperpanjang sepanjang tahun. Kombinasi antara material berkualitas tinggi dan teknik konstruksi yang benar menciptakan properti yang tidak hanya menarik secara visual tetapi juga kokoh dan fungsional.
Properti townhouse tiga kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €737,000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang prime di Nueva Andalucía, renovasi berkualitas tinggi, serta akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000), harga properti ini berada di segmen menengah-atas yang sesuai dengan kualitas dan lokasi strategisnya di kawasan Marbella yang paling dicari.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai dengan kenyamanan urban dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke kafe terdekat untuk sarapan, diikuti oleh perjalanan ke supermarket yang hanya 353 meter jauhnya untuk belanja harian. Siang hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap ke selatan dengan pemandangan lapangan golf Las Brisas, sementara sore hari dapat dinikmati dengan berjalan kaki ke Playa de Puerto Banús yang hanya beberapa menit jauhnya. Akhir pekan menawarkan berbagai pilihan rekreasi, dari bermain golf di beberapa lapangan ternama yang berjarak sekitar 2 kilometer, hingga menjelajahi restoran dan hiburan di Puerto Banús. Kehidupan malam dapat dinikmati dengan berjalan kaki ke berbagai restoran dan kafe di sekitar tanpa perlu khawatir tentang transportasi. Kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pesisir menciptakan ritme kehidupan seimbang di lokasi ini.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi alami. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dan hiburan dapat dengan mudah terpenuhi. Fasilitas kesehatan terjamin dengan 5 pusat kesehatan dan 3 apotek di dekatnya, sementara fasilitas pendidikan meliputi 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitar area. Infrastruktur pendukung mobil listrik tersedia dengan stasiun pengisi daya EV hanya 368 meter dari properti. Kehidupan sosial di kawasan ini dinamis dengan 32 hari libur lokal per tahun dan berbagai acara komunitas, menciptakan lingkungan yang hidup namun tetap teratur. Tinggal di sini berarti memiliki akses mudah ke semua fasilitas penting tanpa harus mengorbankan kualitas lingkungan.
Peta menunjukkan lokasi properti di Nueva Andalucía, dengan posisi strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai Puerto Banús. Area ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena dikelilingi oleh beberapa lapangan golf ternama. Kontur tanah yang relatif datar dengan ketinggian sekitar 10 meter di atas permukaan laut memudahkan aksesibilitas. Jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini dengan Marbella, San Pedro, dan Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area permukiman yang strategis di barat Marbella. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (1,0 km) menempatkannya di jantung salah satu kawasan paling dinamis di Costa del Sol. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang berjarak sekitar 6 km, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas urban. San Pedro de Alcántara terletak sekitar 3 km ke barat, sementara Estepona berjarak sekitar 20 km ke barat daya.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Playa de Puerto Banús dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles masing-masing berjarak 2,2 km dan 3,1 km. Lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya terletak sekitar 2 km dari properti. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 45 km, dapat ditempuh sekitar 30-40 menit dengan mobil. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket hanya 353 meter jauhnya, sementara apotek bahkan lebih dekat lagi dengan jarak hanya 64 meter. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km, memberikan ketenangan pikiran dalam situasi darurat.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterranean yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu antara 12-26°C sepanjang tahun. Lokasi properti pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan hanya 0,2% ke arah pantai menciptakan lanskap yang relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Dengan orientasi selatan, barat daya, dan barat, properti ini menerima paparan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, menciptakan lingkungan hidup yang terang dan hangat sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi dengan fokus pada gaya hidup aktif dan relaksasi pantai. Playa de Puerto Banús yang hanya 301 meter jauhnya merupakan salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol, menawarkan pasir berkualitas dan fasilitas lengkap. Beberapa lapangan golf kelas dunia dapat diakses dengan mudah, termasuk Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf, semuanya berjarak sekitar 2-3 km dari properti. Untuk pecinta olahraga, fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km) menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik. Marina Puerto Deportivo José Banús yang berjarak 1,0 km bukan hanya tempat berlabuh kapal mewah tetapi juga pusat hiburan dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area permukiman yang strategis di barat Marbella. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (1,0 km) menempatkannya di jantung salah satu kawasan paling dinamis di Costa del Sol. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang berjarak sekitar 6 km, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas urban. San Pedro de Alcántara terletak sekitar 3 km ke barat, sementara Estepona berjarak sekitar 20 km ke barat daya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Nueva Andalucía menawarkan karakter khas dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol. Berbeda dengan Torre del Mar di mana proyek seperti Aquamar ditawarkan mulai dari €269,950, Nueva Andalucía memiliki posisi premium yang dekat dengan Puerto Banús dan Marbella, menjelaskan mengapa properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €737,000. Dibandingkan dengan Mijas di mana Lantana Residencial tersedia mulai dari €205,000, Nueva Andalucía menawarkan akses yang lebih mudah ke fasilitas kelas atas dan lingkungan yang lebih internasional. Estepona dengan proyek seperti Etherna Homes 2 (dari €259,000) mungkin menawarkan harga lebih terjangkau, tetapi Nueva Andalucía unggul dalam hal aksesibilitas ke berbagai lapangan golf ternama dan kehidupan malam yang lebih dinamis. Kawasan ini juga memiliki lebih banyak fasilitas dalam radius dekat dengan 69 restoran, 10 kafe, dan berbagai fasilitas olahraga, menciptakan lingkungan yang lebih lengkap untuk gaya hidup aktif. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara ketenangan dan akses ke hiburan. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan nilai yang sebanding dengan lokasinya yang premium di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
