Renovēta pilsētas māja Augšandalūcijā ar 100 m² platību, 3 guļamistabām un 2 vannām. Izvietota Aloha rajonā, īpašums sadalīts trīs stāvos ar moderniem inženierierīčiem, tostarp dizaina virtuvi, atjaunotām vannām un vairākām terasēm ar golfa laukuma skatiem. Uzbūvēta 1989. gadā, ēka pilnībā modernizēta līdz pašreizējiem standartiem, saglabājot struktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pilsētas māja atrodas Augšandalūcijā, apdzīvotā rajonā rietumos no Marbeljas. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām, vienlaikus esot tuvu Puertobanasai. Rajonu raksturo tuvums golfa laukumiem un piekrastes iestādēm, bet svarīgākie pakalpojumi ir pieejami kājām.
Šis īpašums apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības ar trim guļamistabām, izvietotām vairākos stāvos. Plānojums nodrošina atsevišķas telpas dzīvošanai un ēdināšanai atklāta plānojuma koncepcijā. Privātā autostāvvieta un vairākas terases apmierina praktiskās vajadzības ikdienas dzīvei un atpūtai.
Sākotnēji uzbūvēta 1989. gadā, šī pilsētas māja ir pilnībā renovēta. Modernizācija ietver atjaunotas ārējās apdares, jaunu ūdensizolāciju, mūsdienīgu virtuelles iekārtu instalēšanu, vannu istabu renovāciju un atjauninātu apkures un ventilācijas sistēmu, pieskartinot ēku pašreizējiem standartiem, saglabājot sākotnējo struktūru.
Īpašumam nav privāta baseina, tikai pieeja kopīgam peldbaseinam. Trīsstāvu pilsētas mājas konfigurācija var radīt piekļuves problēmas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Celtniecības gads 1989 nozīmē, ka ēka neizmanto jaunākās būvniecības tehnoloģijas un standartus, kas ieviesti pēc 2010. gada.
Ref: VL984757
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemēroti tiem, kas meklē renovētu mājokli establištā apkārtnē ar piekļuvi gan golfa iestādēm, gan piekrastes ērtībām. Pilsētas mājas konfigurācija ir piemērota mājsaimniecībām, kas vēlas vairākas guļamistabas, vienlaikus dodot priekšroku uzturētam īpašumam bez tūlītējām jaunbūves problēmām. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas vērtē tuvumu Marbeljas ērtībām, vienlaikus uzturoties klusākā apdzīvotā apkaimē. Tā piemērota arī tiem, kas sadala laiku starp galveno un papildu mājokli, jo īpašums prasa minimālu uzturēšanu dēļ nesenās renovācijas.
Renovācijas procesā ir iekļauti mūsdienīgi materiāli visā ēkā. Virtuve aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām un armatūrām, savukārt vannas istabas ir atjauninātas ar jaunām santehnikas ierīcēm un apdares materiāliem. Grīdas segumi ietver marmoru dažās zonām, nodrošinot gan izturību, gan estētisku vienotību. Ārējie uzlabojumi risina ūdensizolācijas un strukturālās integritātes jautājumus, samazinot uzturēšanas vajadzības. Atjauninātā apkures un ventilācijas sistēma nodrošina efektīvu klimata kontroles, kas ir īpaši svarīgi, ņemot vērā dienvidspāņu klimatu. Renovācijas kvalitāte pozicionē ēku starp standarta un lux konstrukcijām, koncentrējoties uz funkcionalitāti un mūsdienīgu izskatu, nevis prēmiju materiāliem.
Cena no €737,000, šī pilsētas māja ir vidējā klases iespēja Augšandalūcijas tirgū. Cena atspoguļo tās 100 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabu konfigurāciju, renovācijas statusu un atrašanos vienā no Marbeljas establištajām apdzīvotajām vietām. Līdzīgi projekti plašākā reģionā sākas no €205,000 Mijasā, €259,000 Esteponā un €269,950 Torremolinosā, kaut arī tie var piedāvāt atšķirīgas specifikācijas un atrašanās vietas.
Ikdienas dzīve šajā Augšandalūcijas pilsētas mājā notiek ap vairāku līmeņu izkārtojumu ar atsevišķām zonām dzīvošanai, ēdināšanai un miegam. Rīta saules stari iekļūst caur dienvidu orientācijas logiem, radot dabīgo gaismu dzīvojamās telpās. Tuvums vietējām ērtībām nozīmē, ka pārtikas preču iegāde, aptiekas apmeklēšana un ēšana ārpus mājas var veikt kājām. Terases nodrošina āra telpas, kas paplašina dzīvošanu, piedāvājot skatus uz golfa laukumu un kalniem. Atrašanās vieta atbalsta dzīvesveidu, kur golfs, pludmales apmeklējumi un pilsētas ērtības ir pieejamas bez garām braucieniem.
Tuvākā apkārtne piedāvā pamatērtības 2 km rādiusā, tostarp 69 restorānus, 10 kafejnīcas, 4 bankas, 3 aptiekas un vienu zobārsta prakses. Ģimenēm ir pieejamas 41 pamatskolas un 28 vidusskolas plašākā apkārtnē. Veselības aprūpes iestādes ietver 5 veselības centrus, tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Rajons atbalsta gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan tūrisma nozari, par ko liecina 52 viesnīcas ar 12 781 gultasvietu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturām, nodrošinot savienojumu ar Marbelju un apkārtnes rajoniem.
Īpašums atrodas Augšandalūcijas Aloha rajonā, ko raksturo tuvums Puertobanasai dienvidos un golfa laukumiem rietumos. Teritorija ir galvenokārt līdzena ar nelieliem viļņiem, atvieglojot piekļuvi apkārtnes objektiem. Atrašanās vieta izmanto attīstītas pilsētas teritorijas infrastruktūru, vienlaikus saglabājot dzīvotās apkārtnes raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Augšandalūcija atrodas rietumos no Marbeljas, veidojot līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas centram un rezidentu mieru. Rajonu raksturo tuvums Puertobanasai, kas atrodas apmēram 1 km attālumā, un integrācija lielākajā Marbeljas metropoles apgabalā. Šī atrašanās vieta novieto īpašumu establištā apdzīvotā kvartālā, kas ir attīstījies vairāku desmitgažu laikā, piedāvājot infrastruktūru un ērtības, kas atbalsta gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan sezonālos viesus. Regionālais novietojums nodrošina savienojumu gan ar piekrastes aktivitātēm, gan iekšzemes objektiem.
Piekļuve pludmalei ir ērta ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, kamēr Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles ir 3,1 km attālumā. Golfa entuziastiem Los Naranjos Golf laukums atrodas 2,0 km attālumā, bet Real Club de Golf Las Brisas - 2,1 km attālumā. Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 35 minūtu brauciena attālumā. Īpašuma novietojums nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi ērtībām un rezidentu mieru. Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonā vidējā gada temperatūra ir 17,8°C ar sezonālām svārstībām starp 12-26°C. Augstums 10 m virs jūras līmeņa veido mērenu temperatūru bez ekstrēmām svārstībām. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Dienvidu, dienvidrietumu un rietumu orientācija nodrošina dažādu saules apgaismojumu dienas laikā, terasēm saķerot saules gaissu dažādās diennakts stundās. Līdzenums (0,2% slīpums) atvieglo pārvietošanos uz pludmali un apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvums vairākām pludmalēm piedāvā dažādas piekrastes iespējas. Playa de Puerto Banús, 301 metru attālumā, nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, kamēr nedaudz tālākās Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) un Playa de Nagüeles (2,7 km) piedāvā alternatīvas. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir īpaši izdevīga ar vairākiem laukumiem tuvumā: Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Atpūtas iespējas ietver sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), papildinot āra dzīvesveida iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Augšandalūcija atrodas rietumos no Marbeljas, veidojot līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas centram un rezidentu mieru. Rajonu raksturo tuvums Puertobanasai, kas atrodas apmēram 1 km attālumā, un integrācija lielākajā Marbeljas metropoles apgabalā. Šī atrašanās vieta novieto īpašumu establištā apdzīvotā kvartālā, kas ir attīstījies vairāku desmitgažu laikā, piedāvājot infrastruktūru un ērtības, kas atbalsta gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan sezonālos viesus. Regionālais novietojums nodrošina savienojumu gan ar piekrastes aktivitātēm, gan iekšzemes objektiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī Augšandalūcijas pilsētas māja ir pozicionēta vidējā augšējā cenas segmentā. Līdzīgi īpašumi Mijas rajonā, piemēram, Lantana Residencial, sākot no €205,000, parasti ir jaunākas būvniecības, bet mazākas platībās. Austrumos, Esteponā, Etherna Homes 2 projekts piedāvā līdzīgas platības īpašumus sākot no €259,000, bet bez tiešas tuvuma Puertobanasai un Augšandalūcijas golfa laukumiem. Torre del Mar rajonā esošie Aquamar projekta īpašumi, kuru cenas sākas no €269,950, atrodas tālāk no Mālagas un galvenajiem tūrisma objektiem. Šī Augšandalūcijas pilsētas māja piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, novietojumu, būvniecības kvalitāti un reģionālo pieejamību, padarot to par konkurētspējīgu izvēli iegādei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
