Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil ev, Costa del Sol'un en çekici bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 1989 yılında inşa edilen ve tamamen yenilenen bu 3 yatak odalı, 2 banyolu ev, 100 metrekarelik bir alana sahiptir. Şık modern tasarımı ve yüksek kaliteli malzemeleriyle dikkat çeken bu mülk, Las Brisas golf sahasına manzaralı geniş teraslarıyla öne çıkıyor. Puerto Banüs'a yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesindeki konumuyla pratik bir yaşam tarzı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülh, Nueva Andalucía'nın Aloha mahallesinde, kentsel bir ortamda doğrudan kıyı konumuna sahiptir. Yakınında Playa de Puerto Banüs plajı (301 metre) ve çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Dükkanlar, restoranlar ve hizmetlerin birçoğuna yürüme mesafesinde erişim imkanı sunan bu konum, hem konfor hem de pratiklik açısından avantajlıdır.
Bu müstakil ev, açık konseptli yaşam alanı ve özel teraslarıyla keyifli bir yaşam tarzı sunar. Güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmanızı sağlayan güney, güneybatı ve batı yönlü odalarıyla dikkat çekiyor. Özel otopark, komünal havuz ve dağ manzarası gibi özellikler, hem konfor hem de prestij arayanlar için idealdir.
1989 yılında inşa edilen bu proje, tamamen modernize edilmiş ve yenilenmiştir. Tasarım mutfak, yeni banyolar, güncellenmiş HVAC sistemi, dış kaplama iyileştirmeleri, su yalıtımı ve yeni teras ve mermer zeminler gibi kapsamlı yenilemeler yapılmıştır. Bu kapsamlı yenileme çalışmaları, mülkün çağdaş konfor ve işlevsellik standartlarına uygun olduğunu garanti eder.
Bu müstakil ev, özel yüzme havuzu yerine yalnızca komünal havuz erişimi sunmaktadır. Özel bahçe alanı sınırlıdır ve 100 metrekarelik alana rağmen üç katlı dağılımı bazı konut alışkanlıklarına uygun olmayabilir. 1989 yapımı olması nedeniyle, en yeni inşa edilmiş projelerdeki enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir.
Ref: VL984757
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Nueva Andalucía müstakil evi, golf tutkunları için uygun bir seçenektir. Eğer haftanın birkaç gününü golf sahalarında geçirmeyi seviyorsanız, mülkün Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalarara yakınlığı size büyük avantaj sağlayacaktır. Profesyoneller ve uzaktan çalışanlar için de harika bir seçenektir. İnternet erişiminin olduğu modern yaşam alanı, bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı ve çalışma sonrası rahatlamak için yürüme mesafesindeki olanaklar, iş ve yaşam dengesini kurmak isteyenler için mükemmeldir. Aktif emekliler için de bu ev oldukça uygundur. Güvenli bir mahallede, temel ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği, sağlık hizmetlerine ve sosyal olanaklara yakın bir konumda yaşama imkanı sunar.
Bu müstakil ev, modern ve kaliteli malzemelerle dikkat çekici bir şekilde yenilenmiştir. Tasarım mutfak, çağdaş bir estetiği ve işlevselliği bir araya getirerek şık bar tabureleri ve kullanışlı depolama alanları sunuyor. Yüksek kaliteli tezgah üstü malzemeleri ve modern aletleri, hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama için uygun bir mutfak deneyimi sağlar. Banyolar, modern bir tarzda yeniden tasarlanmış olup hem duş hem de küvet seçenekleri sunmaktadır. Yüksek kaliteli seramik karolar ve armatürler, kolay bakım ve uzun ömürlülük sağlar. Yaşam alanlarında kullanılan mermer zeminler, hem estetik hem de pratik bir seçim olup sıcak iklimde serinlik ve kolay temizlik avantajı sağlar.
Bu Nueva Andalucía'daki müstakil ev 737.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 100 metrekarelik 3 yatak odalı, 2 banyolu bir konut için bölgede rekabetçi kabul edilebilir. Mülkün kapsamlı yenilemeleri, mermer zeminler, tasarım mutfak ve güncellenmiş sistemler gibi özellikleri, yatırımın değerini artırıyor. Fiyata, mülkün Puerto Banüs'a yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve kentsel olanaklara yürüme mesafesindeki konumu gibi faktörler etki ediyor.
Bu Nueva Andalucía müstakil evi, hem pratik hem de keyifli bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, golf sahasına bakan geniş teraslarda kahvenizi yudumlayarak güne başlayabilirsiniz. Güneş ışığı dolu yaşam odası, açık konseptiyle ailecek veya misafirlerinizle sosyalleşmek için uygun bir ortam sunar. Öğleden sonra, Puerto Banüs'a sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki plajlarda zaman geçirebilir veya şehirdeki butikleri gezebilirsiniz. Akşamüstü, mülkün konforlu iç mekanlarında veya teraslarda dinlenmek için harika bir zamandır. Tasarım mutfakta yemek hazırlayıp, şöminenin sıcaklığında yemek yiyebilir veya akşam yemeğinden sonra komşu restoranlardan birine gidebilirsiniz. Hafta sonları, bölgedeki ünlü golf sahalarında oynamak veya yerel kafelerde takılmak için bolca fırsatınız olacak.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkıyor. Evden sadece 353 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, 64 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Bu temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 1.9 kilometre mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Ayrıca bölgede 5 sağlık merkezi hizmet vermektedir. Aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul eğitim imkanı sunarken, uluslararası eğitimi tercih edenler için British International School 3.8 kilometre mesafededir. Sosyal hayat ve eğlence için, evin yakınlarında 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka şubesi bulunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Puerto Banüs'a sadece 1 km mesafededir ve yakınında birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Harita, plajlara, alışveriş merkezlerine ve önemli ulaşım noktalarına olan yakınlığı vurgulamaktadır. Yeşil alanlar ve golf sahalarının yoğun olduğu bu bölge, hem konforlu bir yaşam hem de rekreasyon olanakları sunan popüler bir konuttur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'nın Aloha mahallesinde, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banüs'a sadece 1 km mesafede olup, bu ünlü lüks tatil beldesinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezi ise 5-10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Bölge, Costa del Sol'un en çok aranan konut alanlarından biridir ve hem yerel halk hem de uluslararası topluluk için popülerdir. Benalmádena ve Fuengirola gibi diğer popüler tatil beldeleri doğuda 25-30 km mesafede bulunurken, batıdaki Estepona ise 15-20 km mesafededir.
Bu Nueva Andalucía müstakil evi, plajlara, kent merkezlerine ve ulaşım noktalarına olan yakınlığıyla önemli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, mülk Golf Los Naranjos'a (2.0 km), The Range golf derslerine (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas'a (2.1 km) çok yakındır. Ulaşım bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir ve araçla yaklaşık 40-45 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülür. Bu sıcaklık aralığı, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Bölgede 4 ay süren bir yüzme sezonu vardır ve deniz suyu sıcaklığı bu dönemde 20°C'nin üzerindedir. Mülkün güney, güneybatı ve batı yönlü olması, gün boyunca güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanma imkanı sağlar. Denize yakın konumu, deniz esintilerinin serinletici etkisini hissetme imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, plajlara ve rekreasyon olanaklarına olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Sadece 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banüs, prestijli bir plajdır ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, golf severler için bir cennettir. Mülke yakın olan Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları, hem amatörler hem de profesyoneller için oynama imkanı sunar. Spor aktiviteleri için, bölgede Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'nın Aloha mahallesinde, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banüs'a sadece 1 km mesafede olup, bu ünlü lüks tatil beldesinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezi ise 5-10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Bölge, Costa del Sol'un en çok aranan konut alanlarından biridir ve hem yerel halk hem de uluslararası topluluk için popülerdir. Benalmádena ve Fuengirola gibi diğer popüler tatil beldeleri doğuda 25-30 km mesafede bulunurken, batıdaki Estepona ise 15-20 km mesafededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara ve özelliklere sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestiji ve Puerto Banüs'a yakınlığı açısından daha dezavantajlıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler varken, bu projelerin golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı açısından daha geri kaldığı görülmektedir. Mülkün kapsamlı yenileme geçirmiş olması, bölgedeki benzer yaştaki diğer mülklere göre daha modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmasını sağlıyor. Özellikle tasarım mutfak, mermer zeminler ve güncellenmiş HVAC sistemi gibi özellikler, bölgedeki alternatiflere göre üstün bir konfor standardı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
