Tämä vakiintunut rivitalo sijaitsee halutulla Los Naranjos de Marbella -alueella ja yhdistää tilavat oleskelutilat ja erinomaisen sijainnin Nueva Andalucíassa. Vuonna 2007 valmistunut, muuttovalmis kohde tarjoaa 156 m² asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa. Siinä on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu mukavaan asumiseen. Kohde tarjotaan kiinteällä 750 000 euron pyyntihinnalla, mikä vastaa sen nykyistä kuntoa ja ensiluokkaista sijaintia. Eteläkaakkoiseen ja läntiseen suuntaan avautuva asunto tarjoaa panoraamanäköaloja, jotka rikastuttavat Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva rivitalo hyötyy suorasta pääsystä kaupunkipalveluihin ja sijaitsee kysytyllä asuinalueella. Se tarjoaa strategisen kotipaikan lähellä välttämättömiä palveluita, kuten kauppoja ja terveydenhuoltopalveluita, kaikki kävelymatkan tai pyöräilymatkan päässä. Ympäristö muodostaa hyvin integroituneen asumisympäristön.
Tämä rivitalo sopii asukkaille, jotka arvostavat runsaasti tilaa ja toimivia oleskelualueita. Neljällä makuuhuoneellaan se sopii perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat erillisiä huoneita vieraille tai kotitoimistolle. Useampaan kerrokseen, mukaan lukien yksityinen kattoterassi, jakautuva asunto tarjoaa erillisiä alueita rentoutumiseen ja viihtymiseen ja tukee dynaamista kotitaloutta.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 2007 ja on esitetty muuttovalmiina. Vaikka se ei ole uudisrakennus, sen vakiintunut asema Los Naranjos de Marbella -yhteisössä kertoo kypsästä asuinalueesta. Ostajien tulee ottaa huomioon sen nykyinen kunto, joka mahdollistaa välittömän muuton ilman ennakkomyyntikohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Kohteessa ei ole paikan päällä olevaa yksityistä autopaikkaa, ja tontin pinta-ala on kiinteästi 157 m². Se sijaitsee kaupunkialueella, eli lähiympäristö on rakennettua. Yksityistä uima-allasta ei mainita, joten yhteisiä tiloja voi olla saatavilla asuinalueen kautta. Kohde on olemassa oleva rakennus, ei uudiskohde.
Ref: VL511616
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii erinomaisesti henkilöille tai perheille, jotka arvostavat elämäntapaa, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja virkistysmahdollisuudet. Se vetoaa golf-harrastajiin, sillä se sijaitsee Los Naranjos de Marbellassa useiden kenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km linnuntietä) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ympäröimänä. Läheisyys Puerto Banúkseen, vain 1 km linnuntietä sen venesatamaan, tekee siitä houkuttelevan meriaktiviteetteja, ruokailua ja sosiaalista elämää arvostaville. Perheet arvostavat useiden kansainvälisten koulujen, kuten British International School (3,8 km), saavutettavuutta. Kaupunkiympäristö palveluineen, kuten supermarket 353 m:n ja apteekki 64 m:n päässä, varmistaa arjen sujuvuuden. Kolmessa kerroksessa, kattoterassi mukaan lukien, jakautuva asunto tarjoaa monipuolista asumistilaa erilaisiin tarpeisiin vieraiden majoittamisesta yksityisiin vetäytymispaikkoihin.
Vuonna 2007 rakennettu rivitalo tarjoaa toimivan ja vakiintuneen asumisympäristön. Kohteessa on ilmastointi viihtyvyyden säätelyyn ja takka, mikä lisää mukavuutta ympäri vuoden. Eteläkaakkoiseen ja läntiseen suuntaan avautuva asunto saa hyvää luonnonvaloa. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ei ole annettu, kunto on kuvattu hyväksi, ja koti sisältää ominaisuuksia kuten yksityinen terassi ja kattoterassi, jotka lisäävät ulkoilmatilaa. Näköalat vuorille ja golfkentälle lisäävät esteettistä vetovoimaa. Yhteinen uima-allas, yleinen ominaisuus tällaisilla asuinalueilla, tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia. Kolmen kerroksen jako tarjoaa käytännöllisen erottelun oleskelu- ja makuualueisiin.
Rivitalo tarjotaan kiinteällä 750 000 euron pyyntihinnalla. Olemassa olevana kohteena hinta vastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa eikä ole uudiskohteen lähtöhinta. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 156 m² asuinpinta-alalla, 157 m² tontilla. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välittömän ostomahdollisuuden. Hinta koskee tätä asuntoa, eikä viitteitä hintavaihteluihin vastaavissa kohteissa tässä vakiintuneessa asuinalueessa ole.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein "Golfin laaksoksi", tarjoaa dynaamisen asumiskokemuksen. Tämä rivitalo sijaitsee Los Naranjos de Marbella -yhteisössä, vakiintuneella aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään tunnettuihin golfkenttiin ja vilkkaasta sosiaalisesta elämästä. Asukkaat voivat nauttia lukuisista palveluista helpon ulottuvilla: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä kohteesta. Alue yhdistää rauhallisuuden ja saavutettavuuden, ja Välimeren ilmastollainen sää suosii ulkoilua ympäri vuoden. Läheisyys Puerto Banúkseen (noin 2 km linnuntietä) sijoittaa asukkaat lähelle huippuravintoloita, designliikkeitä ja eloisan yöelämän, ja Marbellan historiallinen keskusta on lyhyen ajomatkan päässä kulttuurielämyksiä varten. Ympäröivä maisema La Concha -vuoren ja Dama de Noche -golfkentän näköaloineen lisää päivittäisen elämän kauneutta.
Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaan Välimeren elämäntavan, jota luonnehtii läheisyys rannikolle ja laaja palveluvalikoima. Alue tunnetaan vihreästä ympäristöstään, erityisesti lukuisista golfkentistään, mikä sijoittaa asukkaat luonnonkauniiseen ympäristöön. Arkea helpottavat kaupungin mukavuudet: supermarket on lyhyen kävelymatkan ja apteekki kätevästi lähellä. Ilmasto tukee aktiivista ulkoiluelämäntapaa, keskilämpötilan ollessa 19,2 °C ja uimakauden kestäessä noin kuusi kuukautta. 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä kertovat eloisan sosiaalisen elämän, ja 5 terveyskeskusta ja 3 apteekkia varmistavat välttämättömät palvelut. Alue hyötyy myös 50 joukkoliikennepysäkistä 10 linjalla, mikä parantaa liikkuvuutta.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, hyvin vakiintuneella asuinalueella Marbellan suuralueella Espanjan Costa del Solilla. Alue tunnetaan golfkentistään, venesatamien läheisyydestä ja eloisasta sosiaalisesta elämästä. Karttanäkymä havainnollistaa kohteen sijaintia suhteessa välttämättömiin palveluihin, rantoihin ja virkistystiloihin ja korostaa sen kätevää kaupunkiympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, merkittävällä alueella Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Se on strategisesti sijoitettu tarjoten sekä asuinalueen rauhallisuuden että rannikkoympäristön vilinän. Marbella itse, 147 958 asukkaan kaupunki, on vain 7 km:n linnuntien päässä, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan, kulttuuritapahtumiin ja historiallisiin kohteisiin. Kohde on myös hyvin yhteydessä suurempiin alueellisiin keskuksiin: Málagan kaupunki on noin 54 km:n päässä, ja se tarjoaa kansainvälisiä lentokenttäyhteyksiä ja rikkaan kaupunkikokemuksen. Tämä sijainti mahdollistaa vakiintuneen yhteisön palveluiden nauttimisen samalla kun suuret liikenteen solmukohdat ja kaupunkikeskukset pysyvät lähellä.
Tällä rivitalolla on erinomaiset kulkuyhteydet ja saavutettavuus. Se sijaitsee noin 301 metrin linnuntietä Playa de Puerto Banúsista ja 2,6 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista, mikä tarjoaa kätevän pääsyn Välimeren rannikolle. Kansainvälisiä matkoja varten Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n linnuntien päässä. Alue on golf-harrastajien keskus: Los Naranjos Golf Club on vain 2,0 km:n päässä ja muita kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 km:n sisällä. Välttämättömiä palveluita on helpon ulottuvilla: supermarket 353 m:n ja apteekki vain 64 m:n päässä kohteesta. Joukkoliikenne on hyvin kattava, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä tekee paikallisesta liikkumisesta helppoa. myös tieyhteydet ovat edulliset, ja suurten reittien läheisyys mahdollistaa helpon matkustamisen läheisiin kaupunkeihin kuten Marbella (7 km linnuntietä).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa miellyttävän Välimeren ilmaston, jonka kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, mikä tukee kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde hyötyy leudosta rannikkoilmastosta välttäen äärimmäisiä lämpötilavaihteluja. Maisemaa luonnehtivat vihreä ympäristö, erityisesti golfkentät, sekä La Concha -vuoren tausta. Tämä luonnonympäristö yhdessä suotuisan ilmaston kanssa parantaa elämänlaatua ulkoilusta ja luontoyhteydestä nauttiville asukkaille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin linnuntien päässä ja Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km:n päässä. Alue on golf-ystäville ensiluokkainen kohde, arvostettujen kenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range -golfopetus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ympäröimänä. Virkistysmahdollisuuksia on runsaasti, urheilukeskuksia kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja monia kuntoiluvaihtoehtoja. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Ravintoloiden (69 kpl 2 km:n sisällä) ja kahviloiden (10 kpl 2 km:n sisällä) runsaus rikastuttaa entisestään virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Kun tätä Nueva Andalucían rivitaloa verrataan muihin Costa del Solin tarjontaan, sen vakiintunut sijainti ja kiinteä 750 000 euron hinta 4 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kohteelle erottavat sen. Vaikka projektit kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoavat uudiskohteita alkaen alemmasta hintaluokasta (205 000 – 269 950 €), ne ovat tyypillisesti pienempiä ja sijaitsevat eri osa-alueilla. Tämä kohde, olemassa olevana kotina ensiluokkaisella alueella kuten Nueva Andalucía, vetoaa ostajiin, jotka etsivät välitöntä muuttoa ja hyvin kehittynyttä yhteisöinfrastruktuuria. Sen sijainti "Golfin laaksossa" tarjoaa erityisiä etuja golf-harrastajille, mikä eroaa pelkästään rannikon läheisyyteen keskittyvistä kohteista. Kiinteä hinta viittaa rajoitettuun neuvottelutilaan, mikä eroaa uudiskohteiden "alkaen"-hinnoista, jotka usein nousevat lisävarusteiden ja tonttimaksujen myötä. Olemassa oleva luonne tarkoittaa vakiintuneita palveluita ja kypsää istutusta, mikä tarjoaa erityyppisen vetovoiman kuin usein modernit mutta vähemmän vakiintuneet uudiskohteiden ympäristöt.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
NO
FI
CS