Ruumalik neljatubaaline korterelamu Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Asub otse Costa del Soli kogemuse keskel, vaid mõne sammu kaugusel Puerto Banúsist ja kohalikest mugavustest. Elamispind on 189 m² ja kompleks pakub panoraamvaated Vahemerele, golfiväljakutele ja mägedele. Hoone ehitati 1970. aastal ja on üks piirkonna stabiilsematest elamutest, mis pakub püsivat väärtust ja autentsust. Asub rahulikus kinnistus, kus on ühine bassein ja tenniseväljak.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt soodsa ligipääsuga nii rannale kui ka linnamugavustele. Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, lähim supermarket 353 meetri kaugusel ja apteek vaid 64 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud kui golfiväljakute jaoks hea asukohaga koht, kus on mitmed mänguväljakud vaid 2 km raadiuses.
Neljatubaalne ja kolme vannitoaga paigutus pakub ruumi suuremale perele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodukontoriks. Lõuna-ida suuna orientatsioon tagab loomuliku valguse kogu päeva jooksul. 189 m² elamispind on piisavalt mahukas, et pakkuda mugavust ilma kitsaskohtadeta. Ühine bassein ja aed laiendavad elu- ja vabaaja võimalusi väljaspool korterit.
Hoone ehitati 1970. aastal, mis tähendab, et see on üks piirkonna vanematest ja stabiilsematest ehitistest. Kuigi see ei ole uusarendus, on hoone püsinud heas seisukorras tänu kvaliteetsele ehitusele. Kuigi värsendamist võib vaja minna, on põhistruktuurid ja asukoha väärtus aastate jooksul püsinud, mis teeb sellest pikaajalise investeeringu.
Projekt ei pakku maa-alust parkimist, vaid kasutab ühist parkimisala. Nagu kinnistud, millel on ühiskasutuses olevad alad, ei paku see täielikku privaatsust väljaspool korterit. Vanem ehitus tähendab ka seda, et energiatõhusus ei vasta tänapäevastele standarditele. Korter vajab ilmselt uuendusi, et vastata kaasaegsetele standarditele ja ootustele.
Ref: VL652227
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korterelamu sobib neile, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solil eelistades lähedust nii merele kui ka linnamugavustele. Neljatubaalne paigutus teeb selle sobivaks peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodukontoriks. Golfientusiastid leiavad endale kohase, kuna läheduses on mitmekesi mainekaid golfiväljakuid. Samuti sobib see neile, kes hindavad Vahemere elustiili, kuid soovivad elada pisemast ja rahulikumast naabrusest kui peamistes turismikeskustes. Pakub hea tasakaalu sotsiaalse elu ja privaatsuse vahel. Investorid võivad hinnata selle asukoha stabiilsust ja pikaajalist väärtust potentsiaali.
Korterelamu on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et see kasutab traditsioonilisi ehitusmaterjale ja -meetodeid, mis on püsinud stabiilsed aastate jooksul. Põrandad on puitlaudis ja vannitoad on varustatud standardse sanitaartehnikaga. Köök on täielikult varustatud, kuid võib uuendamist vajada, et vastata kaasaegsetele standarditele. Aknad ja uksed on puidust, mis annab sooja ja traditsioonilise ilme. Ühised alad, sealhulgas bassein ja aed, on hooldatud ja omandavad omaaegse charmi. Kuigi mõned sisemised pinnad võivad uuendamist vajada, on põhistruktuurid hästi säilinud tänu kvaliteetsele algsele ehitusele.
Alates 1 050 000 eurost pakub see korterelamu hind, mis peegeldab selle asukoha väärtust Nueva Andalucía premium piirkonnas. Hinnanguliselt on hind konkurentsivõimeline, arvestades nelja tuba, kolme vannitoaga, 189 m² suurust ja lähedust Puerto Banús'ile. Piirkonna kinnisvarahinnad on olnud stabiilsed ja aeglaselt kasvavad, mis pakub potentsiaali pikaajalisele väärtuse säilitamisele. Hinnas on kaasatud juurdepääs ühisele basseinile, tenniseväljakule ja parkimisalale.
Elamine Nueva Andalucía piirkonnas pakub igapäevaseid rutiine, mis on ühendatud Vahemere elustiiliga. Hommikul võid jalutada lühikese distantsini kohvikusse, et nautida kohvi ja kohalikku päevalehte, enne kui suundute rannale või golfiväljakule. Nädalavahetused on sagelikult täis sotsiaalseid tegevusi Puerto Banús'is, kus saab nautida kauplemist, restorane ja mereäärset elu. Piirkond on piisavalt rahulik, et pakkuda igapäevaseks elamiseks stabiilsust, kuid piisavalt elav, et olla meeldiv. Linnaosas elab paljusid välismaalasi, mis loob rahvusvahelise atmosfääri, kus on lihtne integreeruda. Korter on hea väljaspunkt nii kohalike kui ka turistide atraktiivsete kohtade avastamiseks.
Ümbruskond Nueva Andalucías on kujunenud üheks soovitavamaks elukohaks Costa del Solil, pakkudes tasakaalu linnamugavuste ja rahuliku elu vahel. Vaid 7 km kaugusel asub Marbella linn, kus on lai valik kauplusi, restorane ja kultuuritegevusi. Kohalikult on piirkond täis elu - 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka on vaid 2 km raadiuses. Piirkond on eriti populaarne golfientusiastide seas, kuna läheduses asub mitu rahvusvaheliselt tunnustatud golfiväljakut. Haridusvõimalused on samuti head - 41 algkooli ja 28 keskkooli on piirkonnas kättesaadavad. Tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad, 5 tervisekeskuse ja haigla vaid 1,9 km kaugusel.
Kaart nähtub Nueva Andalucía asukohta Marbella ja Puerto Banús' vahel, mis annab hea ülevaate piirkonna geograafilisest asendist. Lähedalasuvad golfiväljakud on selgelt nähtavad, mis kinnitab piirkonna reputatsiooni golfiparadiisina. Kaart näitab ka lühikest vahemaad rannani, mis rõhutab elu mere ääres võimalusi. Piirkond on hästi ühendatud tegevuskeskustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banús' vahel, mis teeb sellest ühe kõige soovitavama elukoha Costa del Solil. Vaid 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 1 km kaugusel Puerto Banús'ist pakub see piirkond parimat mõlemast maailmast - ligipääs kõrgklassile ja mugavustele ilma ülekoormatud keskkonnata. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, mis omakorda asub Málaga provintsis, üks Andaluusia kõige jõukamatest piirkondadest.
Korterelamu asub ideaalses asukohas, kust on kerge pääs erinevatele vajalikele kohtadele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab randadel käimise igapäevaseks tegevuseks. Lähim supermarket asub 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad ja kiired. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on kergesti ligipääsetavad. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid mugavaks. Piirkond on hea ühendusega suuremate linnadega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme õhuvoolu ja soojade temperatuuride aastaringselt. Piirkonnas on aastas keskmiselt 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ühe soojemaimate kohtade Euroopas. Aastane temperatuur vahemik on 12-26°C, kus suvised temperatuurid jäävad mugavalt mõõdukateks. Ujumiseks soovitav veetemperatuur (vähemalt 20°C) saavutatakse tavaliselt maist septembrini, mis annab 4 kuud pikkuse ujumishooaja. Piirkonna klimaat on vahemereline, kus talved on lamedad ja suved kuivad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma peente liivarandade ja kristallselge veega, mis teevad sellest ideaalse sihtkoha merearmastajatele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús (301 m), on üks prestiižikamaid randu piirkonnas. Teised lähedalasuvad randad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfivõimalused on samuti erakordsed - läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportvõimalused on mitmekesised - läheduses asuvad spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banús' vahel, mis teeb sellest ühe kõige soovitavama elukoha Costa del Solil. Vaid 7 km kaugusel Marbella keskusest ja 1 km kaugusel Puerto Banús'ist pakub see piirkond parimat mõlemast maailmast - ligipääs kõrgklassile ja mugavustele ilma ülekoormatud keskkonnata. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, mis omakorda asub Málaga provintsis, üks Andaluusia kõige jõukamatest piirkondadest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía pakub erinevat kogemust võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari või Mijases asuva Lantana Residentialiga on Nueva Andalucía tunduvalm prestiižikam ja lähemal kõrgklassile. Puerto Banús lähedus (vaid 300 m) teeb sellest ideaalse koha need, kes hindavad luksust ja kõrgelaseme võimalusi. Samas on see rahulikum kui Estepona piirkonnad, kus asub näiteks Etherna Homes 2. Hinnanguliselt on Nueva Andalucía kinnisvara hind stabiilsem kui teistes piirkondades, eriti võrreldes uute arendustega, mille hinnad võivad kõikuda. Golfivõimalused on samuti paremad kui teistes piirkondades, kuna läheduses on mitu rahvusvaheliselt tunnustatud väljakut. Samas on oluline märkida, et kuna tegemist on vanema ehitisega, ei vasta energiatõhusus tänapäevastele standarditele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID