입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 알토스 데 알로하 단지에 위치해 있습니다. 지중해와 가까운 곳에 있으며, 푸에르토 반누스와 마르베야의 주요 시설과 가깝습니다. 도시 지역에 위치해 있어 상점, 레스토랑 및 필수 서비스가 접근성이 좋습니다. 골프 코스와 해변이 근처에 있어 레저 활동에 이상적인 위치입니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 장기 체류를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 거실 구역과 개인용 사무실로 사용 가능한 추가 공간이 있어 다양한 생활 스타일에 적합합니다. 지중해와 골프장 전망을 제공하여 생활 환경의 질을 높입니다. 동남쪽 방향으로 향하고 있어 자연광이 풍부하게 들어옵니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 안정적인 구조를 유지하고 있으나 일부 시설은 현대화가 필요할 수 있습니다. 알토스 데 알로하는 누에바 안달루시아 지역의 오랜 주거 단지 중 하나로, 시간이 지나면서 주변 인프라가 잘 발달되었습니다.
이 프로젝트는 고층 아파트나 최신 건축 양식을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 1970년에 지어진 건물로 현대적인 에너지 효율 설비를 갖추고 있지 않습니다. 시설 내 수영장과 테니스 코트는 공용이며, 개인 전용 정원이나 풀은 없습니다. 또한 바다와의 직접적인 접근성이 없으며, 차량 없이 이동하기에는 일부 지역이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL652227
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해마다 맑은 날씨를 즐기며 여러 달을 스페인에서 보내는 분들에게 적합합니다. 가족이 함께 지내기 위한 영구 거처를 찾는 이들에게도 충분한 공간과 필수 시설을 제공합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 여러 골프 코스가 가까이 위치해 있어 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한 푸에르토 반누스의 고급 상점과 레스토랑이 가까워 사교 활동과 외출을 즐기는 분들에게도 적합합니다. 은퇴 후 생활을 위해 완전한 거주 시설을 원하는 분들에게는 의료 서비스와 국제 학교가 가까운 이 지역이 좋은 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 내구성 있는 건축 자재를 사용하여 지어졌으며, 시간이 지남에 따라 안정성이 입증되었습니다. 넓은 거실 공간과 높은 천장이 개방적인 느낌을 주며, 창문을 통해 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 완비된 주방은 기본적인 가전과 수납 공간을 갖추고 있으며, 개선을 위한 여지도 있습니다. 욕실은 기능적인 디자인으로 되어 있으며 일부는 창문이 있어 자연 환기가 가능합니다. 바닥은 나무 재질로 미적이며 실용적인 특성을 제공합니다. 문단지의 공용 시설은 잘 관리되고 있으며, 전체적으로 이 주택은 현대적인 개선을 통해 잠재력을 가지고 있습니다.
이 타운하우스는 105만 유로부터 시작됩니다. 가격은 189제곱미터의 넓은 거주 공간, 4개의 침실, 3개의 욕실, 지중해와 골프장 전망을 고려한 것입니다. 또한 공동 수영장, 테니스 코트, 문단지의 보안 시스템 등 공동 시설 이용이 포함됩니다. 동일한 지역의 유사한 특성을 가진 다른 주택들과 비교할 때, 이 가격은 상대적으로 안정적이며 주택의 위치와 규모를 고려하면 합리적입니다. 가격은 재산 상태와 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
알토스 데 알로하에 위치한 이 타운하우스는 활기찬 도시 생활과 여유로운 레저 활동의 균형을 제공합니다. 아침에는 지중해와 골프장을 조망하며 테라스에서 커피를 즐기고, 낮에는 주변 레스토랑이나 상점을 방문할 수 있습니다. 문단지 내 공동 수영장에서 수영을 하거나 테니스 코트에서 운동하는 것과 같은 일상적인 활동이 가능합니다. 저녁에는 푸에르토 반누스의 상점이나 해변으로 산책을 나갈 수 있으며, 주요 거리에서 쇼핑과 식사를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 국제 학교와 의료 시설이 가까워 가족 거주에도 적합합니다.
알토스 데 알로하 타운하우스는 주요 인프라와 시설이 가까운 위치에 있어 일상생활에 편리함을 제공합니다. 마르베야 시내는 7km 거리에 있어 차로 약 10-15분이 소요되며, 쇼핑, 문화 행사, 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차로 약 40분이 걸립니다. 지역 내에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 식사와 일상적인 업무를 처리하기에 편리합니다. 지하철과 버스를 포함한 10개의 대중교통 노선이 있어 차량이 없어도 주요 지역으로 이동이 가능합니다. 5개의 보건소와 1개의 병원이 가까이에 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.
이 지도는 알토스 데 알로하 단지 내 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 푸에르토 반누스와 인접해 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 주택은 골프 코스와 해변 사이의 이상적인 위치에 있으며, 마르베야 시내와 국제 학교가 가까운 거리에 있습니다. 주요 교통로와 가까워 이동이 편리하면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역의 핵심 위치에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내에서 7km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가 시는 54km 거리에 있습니다. 알헤시라스(59km)와 지브롤터(52km)도 접근 가능한 거리에 있어 지역 내 다양한 도시로의 이동이 편리합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 골프 지역으로 유명하며, 다수의 국제 학교와 의료 시설이 집중되어 있어 외국인 거주자들에게도 인기가 높습니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치로 인해 지역의 모든 주요 명소에 접근하기에 이상적인 기지 역할을 합니다.
이 타운하우스는 푸에르토 반누스 해변까지 직선 거리로 301m에 위치해 있어 도보로 약 5분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 데 나궤엘레스 해변은 3.1km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 떨어져 있어 차로 각각 약 40-50분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프 코스가 2.0km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.1km 떨어져 있어 접근성이 매우 좋습니다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있어 전기차 운전자에게 편리하며, 슈퍼마켓은 353m, 약국은 불과 64m 떨어져 있어 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역의 기후는 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C로 적당한 기온을 유지합니다. 해발 10m 높이에 위치해 있으며 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 수온이 20°C 이상 되는 수영 시즌은 연간 4개월로, 해변에서 수영을 즐기기에 적합한 기간이 깁니다. 연중 32일의 지역 축제가 있어 문화 활동도 풍부하며, 해마다 약 300일 이상의 햇볕이 비춰 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 동남쪽 방향의 집 구조로 테라스와 거실에 아침 햇살이 풍부하게 들어옵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 지역에는 고품질의 레저 시설이 풍부하게 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반누스 해변은 걸어서 5분 거리에 있으며, 고급 해변 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 플라야 데 나궤엘레스 해변도 차로 10분 이내에 접근 가능합니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적 수준의 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 크로스핏 마르베야(3.8km)가 있으며, 바닷가 액티비티를 즐기고 싶다면 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0km)가 있습니다. 이 모든 시설들이 4km 반경 내에 위치해 있어 다양한 레저 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역의 핵심 위치에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내에서 7km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가 시는 54km 거리에 있습니다. 알헤시라스(59km)와 지브롤터(52km)도 접근 가능한 거리에 있어 지역 내 다양한 도시로의 이동이 편리합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 골프 지역으로 유명하며, 다수의 국제 학교와 의료 시설이 집중되어 있어 외국인 거주자들에게도 인기가 높습니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치로 인해 지역의 모든 주요 명소에 접근하기에 이상적인 기지 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 알토스 데 알로하 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 옵션과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 신축 프로젝트에 비해 가격대는 높지만, 그만큼 더 넓은 거주 공간과 완성된 인프라를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)보다 위치적으로는 마르베야와 푸에르토 반누스에 더 가까워 고급 라이프스타일에 접근하기 용이합니다. 또한 누에바 안달루시아는 '골프 밸리'로 알려진 지역으로, 스페인의 다른 해안 지역과 비교할 때 고품질의 골프 시설에 접근성이 뛰어납니다. 해안가의 다른 도시들보다 국제 학교와 의료 시설이 밀집해 있어 장기 거주를 계획하는 외국인 가족에게 특히 매력적인 지역입니다.
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SL
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