Этот таунхаус площадью 170 м² с четырьмя спальнями расположен в Нова-Андалусия, Малага, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус. Объект полностью отремонтирован в скандинавском стиле с высококачественной отделкой. Расположен в спокойном сообществе из 13 таунхаусов с ухоженными садами и большим общим бассейном. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 45 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в Нова-Андалусия, престижном районе Малаги, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус. Расположен на ровной местности, всего в 301 метре от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Район характеризуется высокой пешеходной доступностью с множеством услуг в шаговой доступности.
Просторный таунхаус на двух уровнях предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, идеально подходя для семейного проживания или приема гостей. Функциональная планировка с открытой кухней и гостиной создает практичное пространство для повседневной жизни. Западная ориентация обеспечивает естественный свет и уютные вечера.
Объект полностью завершен и готов к заселению в 2024 году. Реконструкция проведена с использованием современных технологий и материалов. Объект полностью меблирован и оборудован, что позволяет немедленно вселиться без дополнительных вложений в мебель и технику.
Проект не предусматривает частного бассейна, доступен только общий бассейн. Отсутствует отдельный садовый участок. Ограниченное количество парковочных мест в сообществе. Площадь таунхауса фиксирована и не может быть расширена. Высота потолков стандартная для этого типа недвижимости.
Ref: VL655629
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль. Просторная планировка с четырьмя спальнями accommod семьи с детьми или принимающие гостей. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря расположению в туристическом регионе с высоким спросом на аренду. Пенсионеры оценят спокойную атмосферу сообщества и близость к медицинским учреждениям. Для тех, кто хочет второе жилье для отдыха, объект предлагает полностью меблированное решение без необходимости дополнительных вложений. Близость к гольф-полям делает его привлекательным для любителей гольфа. Западная ориентация особенно подходит для тех, кто ценит вечерний солнечный свет и теплые вечера на открытом воздухе.
Отделка таунхауса выполнена в современном скандинавском стиле с использованием высококачественных материалов. Кухня оборудована бытовой техникой Siemens премиум-класса и бесшовно интегрирована в гостиную зону. Ванные комнаты feature двойные раковины, как видно на фотографиях, с каменными стенами и современными сантехническими приборами. Полы выполнены из высококачественных материалов с подогревом в ванных комнатах для дополнительного комфорта. Установлены окна с двойным остеклением для лучшей теплоизоляции и звукоизоляции. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление для комфортного проживания круглый год. Мебель тщательно подобрана в соответствие с общим дизайнерским решением, создающим элегантную и функциональную жилую среду.
Цена на этот таунхаус начинается с €1,575,000, что включает полностью меблированное и оборудованное пространство готовое для немедленного заселения. Эта цена отражает премиальное расположение в Нова-Андалусия, высокое качество отделки и близость к пляжу и другим услугам. Учитывая завершенный статус объекта и готовность к заселению, дополнительных инвестиций в мебель или ремонт не требуется.
Жизнь в этом таунхаусе предлагает ежедневное удобство с всем необходимым в шаговой доступности. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем, а затем короткой прогулкой дойти до пляжа. Прогулка до местных кафе, ресторанов и магазинов занимает всего несколько минут. После полудня можно отдохнуть у общего бассейна или отправиться на одну из близлежащих площадок для гольфа. Вечером западная ориентация создает приятную атмосферу для отдыха на террасе или в просторной гостиной. Близость к Пуэрто-Банус предлагает разнообразные варианты для развлечений и шоппинга, в то время как спокойная атмосфера жилого сообщества обеспечивает уединение по возвращении домой.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к необходимой инфраструктуре. Аптека находится всего в 64 метрах, а супермаркет в 353 метрах, что делает ежедневные покупки легкими. Больница расположена в 1,9 км, обеспечивая быстрый доступ к медицинской помощи. Образовательные учреждения представлены 41 начальной школой и 28 средними школами в регионе, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Финансовые услуги доступны в 4 банках в радиусе 2 км. Развлечения включают 69 ресторанов и 10 кафе в непосредственной близости, предлагая разнообразные варианты для досуга. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с соседними городами.
Карта показывает расположение таунхауса в Нова-Андалусия с прекрасной доступностью к пляжу Пуэрто-Банус (301 м) и гольф-клубам в радиусе 2-3 км. Объект находится в равнинной области с удобной пешеходной доступностью к основным услугам и развлекательным заведениям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в Нова-Андалусия, престижном районе Малаги, который является частью более крупной области Коста-дель-Соль. Расположение в 7 км от Марбельи (147,958 жителей) и 54 км от Малаги (579,076 жителей) обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района. Близость к Пуэрто-Банус, известному международному морскому курорту, добавляет объекту престижности и обеспечивает доступ к высоким стандартам обслуживания и развлечений. Положение на равнине, недалеко от побережья, делает его менее изолированным, чем многие другие престижные районы региона.
Пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре от таунхауса, обеспечивая легкий доступ к морю. Другие популярные пляжи, такие как Плая-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плая-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Гольф-клубы, включая Лос-Наранхос (2,0 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,1 км) и Манга-Марбелья (3,0 км), находятся в краткосрочной доступности. Ближайший крупный город Марбелья расположен в 7 км, а аэропорт Малаги в 45 км. Пуэрто-Банус, известный своим портом и шоппингом, находится в пешей доступности. Зарядная станция для электромобилей расположена в 368 метрах, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нова-Андалусия характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с летними максимумами до 26°C и зимними минимумами около 12°C. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря и почти плоский рельеф (уклон 0,2%) создают комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Западная ориентация таунхауса обеспечивает приятные вечерние солнечные лучи, особенно в летние месяцы. Регион известен своим мягким климатом с более чем 320 солнечными днями в году, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, что делает его идеальным для ежедневных прогулок и купания. В регионе доступны несколько пляжей с Голубым флагом, известных высоким качеством и чистотой. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно с тремя престижными гольф-клубами в радиусе 3 км: Лос-Наранхос, Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас и Манга-Марбелья. Спортивные объекты включают Полидепортиво-Сан-Педро (2,9 км), скалодром (3,5 км) и CrossFit Марбелья (3,8 км). Водные виды спорта доступны в Пуэрто-Банус, а прогулки по набережной предлагают живописные виды на море и горы.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в Нова-Андалусия, престижном районе Малаги, который является частью более крупной области Коста-дель-Соль. Расположение в 7 км от Марбельи (147,958 жителей) и 54 км от Малаги (579,076 жителей) обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района. Близость к Пуэрто-Банус, известному международному морскому курорту, добавляет объекту престижности и обеспечивает доступ к высоким стандартам обслуживания и развлечений. Положение на равнине, недалеко от побережья, делает его менее изолированным, чем многие другие престижные районы региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), этот таунхаус в Нова-Андалусия предлагает премиальное расположение в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Цена от €1,575,000 отражает не только качество отделки и мебели, но и исключительную близость к пляжу и престижным гольф-клубам. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает более высокую пешеходную доступность к услугам и развлечениям. Нова-Андалусия известна своей международной атмосферой и высокими стандартами жизни, что отличает его от более туристических районов. В отличие от объектов в удаленных горных районах, этот таунхаус предлагает равнинное расположение с удобной инфраструктурой, что особенно ценно для постоянного проживания или семей с детьми.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID