Tento nedávno rekonstruovaný řadový dům v Málaze nabízí spojení městského komfortu a pohodlného bydlení. Dokončen v roce 1986 a zmodernizován podle současných standardů, má 4 ložnice a 3 koupelny na 142 m² obytné plochy. Nemovitost je připravena k nastěhování a tvoří součást zavedené rezidence, což umožňuje okamžité nastěhování. Jeho poloha v rámci města Málagy zajišťuje blízkost základních služeb a vybavenosti, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají bydlení s rozvinutou infrastrukturou.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Málaze nabízí tento řadový dům specifickou kombinaci městského komfortu a blízkosti pobřeží za pevnou cenu 649 000 €. Projekty jako „Malaga Centrum“ začínají od 515 363 € a pravděpodobně nabízejí odlišné konfigurace nebo lokality ve městě. „Luxy Sancha“, s cenami od 472 440 €, může představovat nemovitosti s menším počtem ložnic nebo jinou vybaveností. „Térmica Beach“, s cenami od 750 000 €, naznačuje segment vyšší třídy, potenciálně nové developery nebo nemovitosti s přímějším přístupem na pláž. Tento řadový dům, jako existující rekonstruovaná nemovitost se čtyřmi ložnicemi, spadá do střední až vyšší kategorie nabídky ve městě, s důrazem na svůj stav a okamžitou dostupnost namísto cenových struktur novostaveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v městském prostředí v Málaze, v pěší dostupnosti od pláže a řady služeb. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí pobřežních volnočasových aktivit, jako je Playa de la Malagueta, která je vzdálena 1,3 km.
Navrženo pro pohodlné bydlení, nemovitost zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny, s plně vybavenou kuchyní integrovanou do obývacího prostoru. Prvky jako vlastní terasa, střešní terasa a místo pro grilování naznačují zaměření jak na soukromé odpočinku, tak na společenská setkání. Společný bazén představuje další výhodu pro obyvatele.
Jde o starší dům, dokončený v roce 1986 a následně rekonstruovaný. Je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, to znamená plně dostavěný a připravený k okamžitému obývání. Stav výstavby ukazuje na zralou nemovitost v zavedené rezidenci, nikoliv na nový developerský projekt.
Nemovitost je starší rekonstruovaný dům, nikoliv novostavba. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat typické městské aspekty, jako je hlučnost. Specifická vybavenost, jako je výhled na golfové hřiště z každého okna nebo přímý přístup na pláž, nejsou prvky tohoto řadového domu.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační obydlí v zavedeném městském prostředí. Přitahuje ty, kteří si cení pohodlí, se základní vybaveností jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení v dosahu. Blízkost pláže a golfových hřišť vyhovuje obyvatelům se zájmem o volnočasové aktivity a středomořský životní styl. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo vyhrazený domácí pracovní prostor. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, vhodné pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zdlouhavých stavebních zpoždění. Městská poloha poskytuje přístup k živé kultuře a službám města Málagy.
Tento řadový dům prošel nedávnou rekonstrukcí, což dokládá jeho stav „připraveno k nastěhování“. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, rekonstrukce naznačuje aktualizované povrchy a vybavení v celé obytné ploše 142 m². Očekávat lze prvky jako plně vybavenou kuchyň, moderní koupelny (jedna z nich je viditelná na obrázcích) a případně aktualizované podlahy a armatury. Přítomnost klimatizace pro regulaci teploty, vestavěné skříně pro úschovu a vlastní terasa a střešní terasa zdůrazňují funkční vylepšení. Nemovitost je navíc nabízena plně zařízená, což přispívá k její okamžité obyvatelnosti a modernímu dojmu.
Požadovaná cena za tento řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je pevně stanovena na 649 000 €. Jako existující rekonstruovaná nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu domu této velikosti a stavu v této městské lokalitě Málagy. Cena není prezentována jako výchozí bod, ale jako konečná cena nemovitosti. Dostupnost je okamžitá, protože dům je připraven k nastěhování a dokončen.
Tento řadový dům v Málaze představuje životní styl založený na městské dostupnosti a blízkosti pobřeží. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, se supermarketem pouhých 73 metrů daleko a nemocnicí do 642 metrů. Řada restaurací, lékáren a bank je dostupná na krátkou procházku, což usnadňuje každodenní rutinu. Nedaleké pláže, jako je Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km, nabízejí rekreační příležitosti. Veřejná doprava je velmi rozvinutá, s 49 linkami a 80 zastávkami, což činí život bez auta reálnou volbou pro mnohé obyvatele. Poloha spojuje pohodlí městského života s přitažlivostí klimatu a životního stylu Costa del Sol a nabízí dynamické prostředí po celý rok.
Život v této části Málagy nabízí hutný městský zážitek spojený s přístupem k pobřeží. Obyvatelé profitují z okamžité dostupnosti každodenních potřeb, se supermarketem a lékárnou ve velmi krátké vzdálenosti. Oblast má vysokou koncentraci restaurací a kaváren, což podporuje živou společenskou scénu. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou také pohodlně umístěna. Přítomnost mnoha linek veřejné dopravy a zastávek usnadňuje pohyb ve městě a okolí. Nadmořská výška 14 metrů a převážně rovný terén směrem k nedalekým plážím přispívají k pohodlné místní mobilitě.
Tato mapa umísťuje řadový dům do živé městské krajiny Málagy. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčové vybavenosti, jako je supermarket, nemocnice a zastávky veřejné dopravy, i její blízkost k pobřežním atrakcím, jako je Playa de la Malagueta a maríny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v městě Málaga, hlavním městě stejnojmenné provincie a významném centru Costa del Sol. Je centrálně umístěn v rámci městské oblasti, s okamžitým přístupem k městské vybavenosti. Ve srovnání s většími regionálními centry jako Marbella (48 km daleko) nebo Granada (89 km daleko) nabízí Málaga zavedenější městské bydlení s vyšší hustotou služeb a infrastruktury. Jeho poloha na jižním pobřeží Iberského poloostrova ho řadí do vyhlášené turistické a rezidenční destinace.
Řadový dům nabízí vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km daleko ve vzdušné vzdálenosti. Hlavní vlaková nádraží jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou do 0,1–0,2 km a poskytují regionální a národní železniční spojení. Veřejná doprava je rozsáhlá, s 49 linkami a 80 zastávkami snadno dostupnými. Pro volný čas je v okruhu 10–11 km několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s plaveckou sezónou přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem je typická pro pobřežní rovinu. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k přitažlivosti regionu pro venkovní aktivity po celý rok. Poměrně rovný terén směrem k nedalekým plážím zlepšuje dostupnost a využívání pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem, s pláží Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Málaga se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, což ukazuje na vysoké standardy environmentální kvality a vybavení. Pro milovníky golfu je v okruhu přibližně 8–11 km více hřišť. Oblast také nabízí četná sportoviště, v širším regionu jich je evidováno 586, což vyhovuje různým aktivním životním stylům. Dostupný je také přístav pro jachty, IGY Málaga Marina ve vzdálenosti 0,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL714005
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
HR
SK
SL