Dette townhouse, beliggende i det etablerede boligområde San Javier i Aloha, Nueva Andalucía, præsenterer en mulighed for at skabe et personligt hjem. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på et boligareal på 212 m², tilbyder ejendommen rummelige proportioner og et praktisk layout. Beliggenheden tæt på kysten og indkøbsmuligheder understreger områdets tiltrækningskraft for beboere, der søger en kombination af ro og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Nueva Andalucía, tæt på kysten og med mange faciliteter inden for gåafstand. Den geografiske placering sikrer kort afstand til strande som Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk. Denne nærhed til kystlinjen og byens puls definerer ejendommens umiddelbare omgivelser.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Boligens 212 m² giver fleksibilitet til at indrette efter individuelle behov. Ejendommen egner sig for købere, der ønsker at personalisere deres bolig, da den kræver renovering.
Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning. Der er ikke tale om et nybyggeri i traditionel forstand, men en eksisterende bolig, der tilbyder potentiale for modernisering. Færdiggørelsesstatus betyder, at ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb, hvilket muliggør en hurtig overgang til den nye boligsituation.
Denne ejendom tilbyder ikke øjeblikkelig, nyopført luksus eller en færdigrenoveret stand. Potentialet for personlig tilpasning kræver en investering i opdatering og modernisering. Derudover er der ikke angivet specifikke faciliteter som privat pool eller have, men derimod adgang til fælles faciliteter inden for bebyggelsen.
Ref: VL957751
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet til en køber, der søger en strategisk beliggenhed i Nueva Andalucía og har et ønske om at renovere og personliggøre sit hjem. Ejendommen passer til familier, der har brug for 4 soveværelser og ønsker at bo tæt på både strand og byens faciliteter. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne gå til indkøb, restauranter og stranden, vil finde denne placering attraktiv. For investorer kan ejendommen repræsentere en mulighed for at opgradere og udnytte potentialet i et eftertragtet område. Den færdigbyggede status betyder, at boligen er klar til overtagelse og kan påbegyndes renovering med det samme.
Ejendommen er en eksisterende bolig, der præsenterer sig som et 'blankt lærred' med behov for renovering og kosmetisk modernisering. De tilgængelige billeder indikerer rum med hvid marmor- eller trægulve og vinduer, der sikrer naturligt lys. Der er installeret aircondition til klimakontrol. Selvom specifikke materialer og mærker ikke er angivet, antyder den eksisterende struktur og rumfordeling potentiale for en høj standard efter renovering. De fælles faciliteter, herunder en fælles pool og have, bidrager til den samlede oplevelse af ejendommen. Parkering sker via garage.
Ejendommen udbydes til en startpris på €625.000. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 212 m² boligareal, ligger prisen pr. kvadratmeter på cirka €2.948. Denne pris afspejler en ejendom i et attraktivt boligområde med nærhed til kysten og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse efter godkendt handel. Der er ingen yderligere information om prisvarianter eller tilbudspakker, men den angivne pris udgør udgangspunktet for potentielle købere.
Dette townhouse i Nueva Andalucía henvender sig til beboere, der værdsætter en etableret urban livsstil med nem adgang til byens faciliteter. Beliggenheden tæt på stranden (301 m til Playa de Puerto Banús) og indkøbsmuligheder (353 m til supermarked) muliggør en hverdag med mange gøremål til fods eller på cykel. Området tilbyder et livligt miljø med et stort antal restauranter (69 inden for 2 km radius), caféer og butikker. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) appellerer til golfentusiaster, mens 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer mobilitet i hele regionen. Ejendommen er en del af et lukket område med fælles have og pool, hvilket bidrager til en tryg og afslappet atmosfære.
At bo i dette townhouse i Nueva Andalucía indebærer en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til et bredt spektrum af faciliteter. Med kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 353 meter til nærmeste supermarked, er dagligvarer og strandliv inden for rækkevidde. Området blomstrer med 69 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius, hvilket tilbyder et rigt kulinarisk udbud. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) appellerer til sportinteresserede. Adgang til 41 basisskoler og 28 middelbare skoler inden for en rimelig afstand, samt 5 sundhedscentre, sikrer nødvendige serviceydelser for familier. Den lette adgang til 50 OV-linjer med 50 stoppesteder understøtter en bilfri livsstil, hvis ønsket.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave vest for Marbella. Området er kendetegnet ved sin tætte forbindelse til kysten, golfbaner og et rigt udbud af fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster.
Dette townhouse er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt boligområde vest for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til luksuriøse faciliteter som Puerto Banús, golfbaner og strande. Det positionerer sig som et attraktivt alternativ til selve Marbella, idet det tilbyder en mere koncentreret boligoplevelse med direkte adgang til fritidsaktiviteter, samtidig med at det forbliver tæt på de større bycentre og infrastrukturer.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2.2 km. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun 2.0 km væk, mens Real Club de Golf Las Brisas er 2.1 km væk. Indkøbsmuligheder som supermarkeder er placeret 353 m væk, og et apotek er kun 64 m fra ejendommen. Desuden er der 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Ejendommens beliggenhed på 10 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 0.2% mod stranden indikerer et fladt terræn. Schwemseizoen, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, varer cirka 4 måneder, hvilket indikerer en god periode for strandaktiviteter. Klimaet understøtter en udendørs livsstil det meste af året, med rigelige solskinstimer, der bidrager til den generelle livskvalitet i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver adgang til flere strande, hvoraf Playa de Puerto Banús er den nærmeste med kun 301 meter. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Yderligere sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og sejlerliv.
Kilde: OpenStreetMap
Dette townhouse er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt boligområde vest for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til luksuriøse faciliteter som Puerto Banús, golfbaner og strande. Det positionerer sig som et attraktivt alternativ til selve Marbella, idet det tilbyder en mere koncentreret boligoplevelse med direkte adgang til fritidsaktiviteter, samtidig med at det forbliver tæt på de større bycentre og infrastrukturer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter ved Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger dette townhouse i Nueva Andalucía i en højere prisklasse. Den angivne pris på €625.000 afspejler ejendommens beliggenhed i et mere eksklusivt område tæt på Puerto Banús og anerkendte golfbaner. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder nyere byggeri og ofte lavere startpriser, positionerer dette townhouse sig med sin rummelighed (4 soveværelser) og potentiale for personlig tilpasning i et etableret og eftertragtet boligsegment. Købere, der prioriterer placering og den potentielle livsstil i Nueva Andalucía over øjeblikkelig nybyggeri, vil finde denne ejendom relevant, trods den højere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
