Ten townhouse, położony w Nueva Andalucía, oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 212 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi bazę dla potencjalnych nabywców poszukujących spersonalizowanego domu w pożądanej części Costa del Sol. Projekt znajduje się w dobrze ugruntowanej społeczności, oferując połączenie miejskiego życia z bliskością terenów zielonych i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dom szeregowy znajduje się w dzielnicy Nueva Andalucía, w odległości spaceru od lokalnych sklepów i restauracji. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, co jest kluczowe dla osób ceniących aktywny styl życia i bliskość udogodnień.
Nieruchomość z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni 212 m², jest odpowiednia dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na biuro czy pokój gościnny. Gotowość do zamieszkania umożliwia szybkie wprowadzenie, a możliwość modernizacji pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych.
Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych i instalacyjnych. Brak fazy deweloperskiej pozwala na natychmiastowe przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie procesu jej adaptacji, eliminując czas oczekiwania związany z budową.
Obecny stan nieruchomości może wymagać remontu i modernizacji, co oznacza dodatkowe koszty i czas poświęcony na dostosowanie przestrzeni do własnych standardów. Brak prywatnego ogrodu jest istotnym ograniczeniem dla osób preferujących własną, prywatną przestrzeń zewnętrzną.
Ref: VL957751
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest propozycją dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w aktywnej części Costa del Sol, które cenią sobie bliskość infrastruktury miejskiej i możliwości rekreacyjnych. Sprawdzi się dla rodzin, dzięki czterem sypialniom i bliskości szkół, a także dla osób aktywnych, które chcą mieć łatwy dostęp do pól golfowych i plaż. Nabywcy, którzy planują modernizację nieruchomości według własnego gustu, znajdą tu przestrzeń do realizacji swoich koncepcji. Jest to również opcja dla osób szukających domu w ugruntowanej społeczności z udogodnieniami takimi jak wspólny basen. Osoby potrzebujące dobrej komunikacji, docenią bliskość przystanków transportu publicznego i łatwy dojazd do lotniska w Maladze (45 km).
Nieruchomość o powierzchni 212 m² oferuje obszerne przestrzenie rozmieszczone na trzech poziomach. Choć dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są szczegółowo opisane, obecność klimatyzacji wskazuje na zastosowanie nowoczesnych systemów komfortu. Dom posiada potencjał do modernizacji, co pozwala na dostosowanie poziomu wykończenia do indywidualnych preferencji. Zdjęcia sugerują obecność marmurowych podłóg w częściach wspólnych oraz drewnianych w salonie, a także okien zapewniających naturalne światło. Projekt znajduje się w społeczności zamkniętej, co może sugerować dbałość o ogólny standard utrzymania części wspólnych, w tym ogrodu i basenu. Potencjalni nabywcy powinni zwrócić uwagę na stan istniejących instalacji i materiałów podczas inspekcji.
Cena wywoławcza dla tego 4-sypialniowego domu szeregowego wynosi 625 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność jest bezpośrednia, co jest kluczowe dla nabywców poszukujących szybkiego zakupu. Projekt znajduje się w społeczności zamkniętej z ogrodem i wspólnym basenem, co wpływa na wartość dodaną nieruchomości. W okolicy dostępnych jest wiele udogodnień, takich jak pola golfowe i plaże, co uzasadnia pozycjonowanie cenowe w segmencie nieruchomości o podwyższonym standardzie w Nueva Andalucía.
Położony w Nueva Andalucía, ten dom szeregowy znajduje się w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z licznymi restauracjami, sklepami i aptekami w zasięgu ręki. Bliskość pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), stanowi o atrakcyjności lokalizacji dla miłośników sportów wodnych i rekreacji. Dostęp do 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy, co jest korzystne dla osób ceniących wygodę. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.8°C sprzyja całorocznemu pobytowi, a 4-miesięczne sezonowe kąpiele morskie dodają uroku okresom letnim. Społeczność jest zintegrowana z bogatą ofertą edukacyjną, posiadając 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 2 km.
Położenie w Nueva Andalucía oferuje bogaty wachlarz udogodnień na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość do 5 km plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz 45 km odległość od lotniska w Maladze, ułatwiają podróżowanie i dostęp do międzynarodowych połączeń. W okolicy znajduje się również 5 ośrodków zdrowia i 41 szkół podstawowych, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin. Infrastruktura transportowa obejmuje 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zapewnia mobilność. Położenie na wysokości 10 m n.p.m. i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.2% nachylenia) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Lokalizacja ta, położona w sercu Nueva Andalucía, charakteryzuje się bliskością kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak marina Puerto Banús i liczne pola golfowe. Sieć dróg i dostępność transportu publicznego podkreślają urbanistyczny charakter tego obszaru na Costa del Sol.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, regionie znanym z ekskluzywnych pól golfowych i bliskości portu Puerto Banús. Jest to znaczący punkt na mapie Costa del Sol, oferujący połączenie życia miejskiego z dostępem do naturalnych piękna wybrzeża. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do innych ośrodków regionu, takich jak centrum Marbelli (5.4 km do portu) czy San Pedro de Alcántara. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
Ten dom szeregowy jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, z plażą Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metry od nieruchomości, zapewniając wygodę codziennych zakupów i dostęp do podstawowych usług. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. W promieniu 2.1 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos, a także centra nauki gry w golfa. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy dodatkowo podnosi mobilność mieszkańców.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody morskiej osiągającą lub przekraczającą 20°C. Ukształtowanie terenu w kierunku plaży jest płaskie, z niewielkim nachyleniem 0.2%. Znaczną zaletą regionu jest duża liczba słonecznych dni w roku, sprzyjająca aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość wybrzeża wpływa na łagodzenie temperatur, minimalizując ekstremalne upały latem i chłody zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do wybrzeża i aktywności rekreacyjnych. Dwie plaże oznaczono flagą Błękitnej Flagi: Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). W odległości około 2 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos, oraz centrum lekcji golfa. W promieniu 4 km dostępne są również centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, regionie znanym z ekskluzywnych pól golfowych i bliskości portu Puerto Banús. Jest to znaczący punkt na mapie Costa del Sol, oferujący połączenie życia miejskiego z dostępem do naturalnych piękna wybrzeża. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do innych ośrodków regionu, takich jak centrum Marbelli (5.4 km do portu) czy San Pedro de Alcántara. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten dom szeregowy, jest znana z luksusowych nieruchomości, bliskości do pól golfowych i prestiżowej mariny Puerto Banús. Cena wywoławcza 625 000 € plasuje tę nieruchomość w segmencie średnio-wyższym, co jest zgodne z charakterem okolicy, która przyciąga nabywców poszukujących stylu życia związanego z golfem i morzem. W porównaniu do projektów w Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) czy Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €), nieruchomości w Nueva Andalucía oferują wyższą cenę, ale także dostęp do bardziej ekskluzywnych udogodnień i prestiżu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również znajduje się na zachodniej części wybrzeża, ale jego niższa cena może wynikać z innej lokalizacji lub standardu. Ten dom szeregowy wyróżnia się gotowością do zamieszkania i możliwością personalizacji, co stanowi alternatywę dla typowych nowych inwestycji, oferując jednocześnie ugruntowaną lokalizację w sercu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
