Этот таунхаус с 4 спальнями расположен в районе Сан-Хавьер, Алоха, в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Объект площадью 212 м² предлагает простор и функциональную планировку, требуя модернизации для соответствия индивидуальным предпочтениям владельца. Находясь в закрытом комплексе с общим бассейном и садом, он обеспечивает комфортное проживание в непосредственной близости от основных удобств и зон отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Алоха, Нуэва Андалусия, обеспечивает близость к побережью и городской инфраструктуре. Объект находится в пределах легкой досягаемости от магазинов, ресторанов и пляжей, что делает его удобным для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что облегчает поездки.
Данный таунхаус подходит для покупателей, ищущих возможность персонализировать свое жилье. Просторные помещения на трех уровнях позволяют создать функциональное пространство, будь то для семьи, приема гостей или организации рабочего кабинета. Возможность модернизации позволяет адаптировать дом к индивидуальному стилю жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Покупатель может приступить к ремонту и обустройству по своему усмотрению, минуя фазу строительства. Это позволяет избежать компромиссов, часто связанных с полностью отремонтированными объектами.
Объект требует проведения ремонтных работ и косметической модернизации для соответствия современным стандартам и индивидуальным вкусам. Дополнительные удобства, такие как личный сад или терраса, не являются частью предложения, акцент сделан на общие зоны комплекса.
Ref: VL957751
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет дом с большим потенциалом для создания жилья по своему вкусу в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Покупатели, которые ценят возможность персонализации и готовы вложить время и средства в ремонт, найдут здесь идеальную основу. Он также будет интересен семьям, ищущим просторное жилье недалеко от международных школ и гольф-полей. Те, кто предпочитает жить в районе с развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и пляжи находятся в пределах легкой досягаемости, оценят удобство расположения. Кроме того, близость к Пуэрто Банус привлекает тех, кто ценит активный образ жизни и доступ к яхтенной инфраструктуре.
Данный таунхаус, будучи готовым к заселению, предлагает основу для создания индивидуального интерьера. Просторные помещения с большой площадью (212 м²) и функциональной планировкой на трех уровнях предполагают наличие качественных базовых конструкций. Фотографии объекта демонстрируют полы из мрамора и дерева, а также наличие кондиционеров, что указывает на определенный уровень изначальной отделки. Отсутствие информации о конкретных материалах отделки и технических системах предполагает, что покупателю потребуется провести собственную оценку и, возможно, модернизацию для достижения желаемого качества и эстетики. Возможности для установки современной кухни, ванных комнат и систем отопления/охлаждения предоставляют широкое поле для творчества.
Стоимость таунхауса составляет от 625 000 евро. Данная цена отражает его расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, а также потенциал для индивидуальной адаптации. Площадь объекта в 212 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами обеспечивает хорошее соотношение цены и площади. Проект завершен, что позволяет немедленно приступить к его обустройству. Вариации в отделке и возможные дополнительные расходы на ремонт могут повлиять на конечную стоимость для покупателя.
Нуэва Андалусия, известная как «долина гольфа», предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к природе и городским удобствам. Этот район является домом для ряда престижных гольф-полей, а также обеспечивает легкий доступ к яхтенному порту Пуэрто Банус с его магазинами и ресторанами. Ежедневная жизнь здесь характеризуется активностью: утренние занятия гольфом, прогулки по набережной или посещение местных рынков. Наличие множества ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности упрощает повседневные дела. Близость к пляжам также способствует активному отдыху у моря. Благодаря развитой инфраструктуре, включая школы и медицинские центры, район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Район Нуэва Андалусия предлагает оживленный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров в пределах 2 км, делает район привлекательным для семей. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), способствует активному отдыху и досугу. Поездка до аэропорта Малаги занимает около 45 минут, что удобно для путешествий. Общее количество гостиниц и туристических койко-мест указывает на популярность района среди посетителей.
Данный таунхаус расположен в динамичном районе Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Карта демонстрирует его близость к побережью, маринам, полям для гольфа и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство расположения для активного образа жизни.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Этот район занимает стратегическое положение между известным курортом Марбелья и Пуэрто Банус, центром ночной жизни и роскоши. Близость к этим центрам обеспечивает легкий доступ к их обширным развлекательным, торговым и гастрономическим предложениям. В то же время, Нуэва Андалусия предлагает более спокойную жилую атмосферу, особенно в районах, удаленных от непосредственной близости к пристани. Положение в провинции Малага позволяет легко добраться до других городов побережья и внутренних районов Андалусии.
Объект находится в непосредственной близости от различных удобств. Пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся на расстоянии 2.2 км. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль около 45 км по прямой. Супермаркет находится в 353 метрах, аптека, в 64 метрах, а больница, в 1.9 км. Для любителей гольфа, гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 2.0 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C в течение года, со средней годовой температурой 17.8°C. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью. Пологий уклон к пляжу (0.2%) облегчает доступ. Регион получает достаточно солнечного света, способствуя средиземноморскому образу жизни. Местные праздники (32 в год) и умеренный климат способствуют приятному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа, в радиусе 2.1 км расположены престижные поля, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км), а также пристани для яхт, включая Puerto Deportivo José Banus (1.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Этот район занимает стратегическое положение между известным курортом Марбелья и Пуэрто Банус, центром ночной жизни и роскоши. Близость к этим центрам обеспечивает легкий доступ к их обширным развлекательным, торговым и гастрономическим предложениям. В то же время, Нуэва Андалусия предлагает более спокойную жилую атмосферу, особенно в районах, удаленных от непосредственной близости к пристани. Положение в провинции Малага позволяет легко добраться до других городов побережья и внутренних районов Андалусии.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в одном из наиболее востребованных районов, известном своей близостью к гольф-полям и Пуэрто Банус. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены в других частях побережья, с иными характеристиками окружения и инфраструктуры. Цена в 625 000 евро для данного объекта отражает его престижное местоположение и размер. В отличие от квартир или вилл, таунхаус предлагает баланс между пространством и удобством проживания в комплексе. Потребность в модернизации предоставляет покупателю возможность адаптировать дом под свои нужды, что является отличием от готовых к заселению, но не подлежащих персонализации объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
