Овај градски дом са 4 спаваће собе налази се у оквиру устаљене и веома пожељне заједнице Сан Хавијер у Алохи, Нуева Андалузија. Представља изузетну прилику за крајњег корисника који тражи персонализовани дом у једном од најтраженијих стамбених подручја Нуева Андалузије. Иако захтева реновирање, нуди флексибилност за прилагођавање простора према личном укусу и животном стилу, пружајући празан платно за трансформацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у мирном стамбеном насељу, са директним приступом погодностима у близини. Налази се на само неколико минута од терена за голф, међународних школа и луке Пуерто Банус, пружајући баланс између приступачности и мирног окружења.
Овај градски дом нуди простране просторије распоређене на три нивоа, пружајући довољно простора за живот, рад и одмор. Флексибилан распоред омогућава прилагођавање простора за гостујући апартман, канцеларију или простор за хобије, задовољавајући различите животне потребе.
Иако је овај градски дом тренутно у фази завршетка, пружа одличну прилику за потенцијалне власнике да изврше модификације и реновирање по свом укусу. Пројекат нуди могућност стварања персонализованог простора без компромиса који се често јављају код потпуно реновираних некретнина.
Овај градски дом не нуди приватни базен нити директан поглед на море. Иако постоји заједнички базен, приватни простор за активности на отвореном је ограничен. Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције, јер је већ завршен и захтева надоградњу.
Ref: VL957751
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски дом је погодан за појединце или породице који траже дом у устаљеном подручју Нуева Андалузије, са жељом да прилагоде свој животни простор. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, луке Пуерто Банус и градских погодности, а истовремено желе да уложе у реновирање како би створили дом по свом укусу. Погодност локације за приступ продавницама, ресторанима и школама чини је погодном за стални боравак, док близина луке и плажа нуди могућности за одмор и рекреацију.
Тренутни опис указује да дом захтева реновирање и модернизацију. Иако су наведене слике које приказују собе са мермерним и дрвеним подовима, као и клима-уређаје, детаљи о квалитету завршне обраде нису спецификовани. Потенцијални купци треба да очекују да ће морати да инвестирају у ажурирање материјала, завршних обрада и уређења како би задовољили савремене стандарде и личне преференције. Постојећа грађевинска структура нуди потенцијал за трансформацију у дом високог квалитета.
Цена овог градског дома са 4 спаваће собе почиње од €625.000. Тренутно је на располагању као завршен објекат, али захтева реновирање. Постојећа цена одражава његову локацију и потенцијал за персонализацију. Иако се не наводе варијације у ценама, доступност може зависити од тренутне потражње на тржишту и могућих надоградњи које власник предузме.
Овај градски дом се налази у Алохи, погодном стамбеном подручју западно од Марбеље, нудећи урбани животни ритам са лаким приступом различитим погодностима. Са околним ресторанима, апотекама и продавницама на пешачкој удаљености, свакодневни живот је практичан. Близина луке Пуерто Банус додаје елемент луксуза и рекреације, са мноштвом угоститељских објеката и продавница. Подручје је такође добро повезано са голф теренима и међународним школама, што га чини погодним за породице и ентузијасте голфа.
Живот у овој области Нуева Андалузије нуди комбинацију урбане погодности и близине рекреационих садржаја. Са само 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина луке Пуерто Банус (1.0 км) пружа приступ низу ресторана, продавница и активности на обали. Подручје је такође добро опскрбљено са 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км. Присуство 41 основне и 28 средњих школа у близини чини га погодним за породице.
Овај градски дом се налази у Нуева Андалузији, просперитетном стамбеном подручју западно од Марбеље. Мапа приказује његову близину популарним локацијама као што су лука Пуерто Банус, бројни голф терени и плаже, као и лак приступ аутопуту А-7.
Пројекат се налази у Нуева Андалузији, западно од Марбеље, познатом стамбеном подручју. Позициониран је тако да пружа лак приступ луксузној луци Пуерто Банус (1.0 км) и широком спектру услуга и ресторана. Близина важних градова као што је Марбеља (5.4 км до центра) омогућава лак приступ додатним културним и комерцијалним садржајима.
Пројекат се одликује одличном повезаношћу. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од плаже Канна Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Најближе голф игралиште, Голф Лос Наранхос, удаљено је 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава доступност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје добија значајну количину сунчаних сати, што подржава 4-месечно купалишну сезону када водени температура прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом према мору од 0.2%, што сугерише равно окружење. Постоји 32 локалне прославе годишње, што доприноси културном животу региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а следе Плаyа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). За ентузијасте голфа, Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лессонс су удаљени само 2.0 км, а Реал Цлуб де Голф Лас Брисас 2.1 км. Поред тога, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и могућности за пењање на стенама у Роцодромо (3.5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуева Андалузији, западно од Марбеље, познатом стамбеном подручју. Позициониран је тако да пружа лак приступ луксузној луци Пуерто Банус (1.0 км) и широком спектру услуга и ресторана. Близина важних градова као што је Марбеља (5.4 км до центра) омогућава лак приступ додатним културним и комерцијалним садржајима.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај градски дом у Нуева Андалузији нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Док су пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €) и Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) вероватно новије градње или нуде другачији скуп погодности, овај градски дом истиче се својом позицијом у близини луксузне луке Пуерто Банус и престижних голф терена. Цена од €625.000 за 4 спаваће собе је у складу са траженим подручјем, иако је потребно улагање у реновирање. Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) може бити новија опција, али вероватно на другој локацији са другачијим карактером. Овај пројекат је посебно погодан за оне који траже могућност да обликују свој дом у врло траженој области, са лаким приступом урбаним и рекреативним садржајима, за разлику од можда више удаљених или мањих опција у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
