Цей таунхаус, розташований у відомому районі Сан-Хав'єр в Алоха, Нуева Андалусія, пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати. З житловою площею 212 м² та початковою ціною від €625,000, він представляє собою можливість для адаптації згідно з індивідуальними потребами. Об'єкт знаходиться в межах міської забудови, з легким доступом до зручностей, і є завершеним.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Нуева Андалусія, цей таунхаус має прямий доступ до узбережжя. Зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує щоденний комфорт. Близькість до пляжів і Пуерто Банус підкреслює привабливість місця.
Житло площею 212 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто шукає простір для роботи та відпочинку. Можливість індивідуального ремонту дозволяє створити будинок, який повністю відповідає особистому стилю та функціональним потребам мешканців.
Об'єкт перебуває у завершеному стані будівництва, що означає відсутність очікування. Можливість внесення змін у дизайн та оздоблення на цьому етапі дозволяє власнику адаптувати простір до своїх побажань, уникаючи компромісів, пов'язаних з повністю відремонтованими помешканнями.
Проект не передбачає певних характеристик, які можуть бути присутні в інших житлових комплексах. Зокрема, не пропонується приватний басейн, приватний сад або прямий вид на море. Відсутність системи центрального кондиціонування або опалення потребує окремої уваги при плануванні комфорту.
Ref: VL957751
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для осіб або сімей, які шукають житло в добре розвиненому районі з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Він є привабливим для тих, хто цінує можливість адаптувати простір під власні потреби, не переплачуючи за готовий ремонт. Особи, які ведуть активний спосіб життя, з легкістю знайдуть тут можливості для занять спортом, відвідування ресторанів та прогулянок уздовж узбережжя. Близькість до міжнародних шкіл робить його зручним варіантом для сімей з дітьми. Завершений стан будівництва означає, що будинок може бути заселений одразу після оформлення, що ідеально підходить для тих, хто прагне швидкого переїзду.
Будинок пропонує 212 м² житлової площі, розподіленої на трьох рівнях. Цей простір характеризується значними розмірами кімнат та рясним природним освітленням. За даними аналізу зображень, підлоги в житлових зонах виконані з мармуру або дерева, що створює відчуття простору та елегантності. Вікна забезпечують достатньо світла, а наявність кондиціонера в спальнях гарантує комфорт. З огляду на незавершений ремонт, потенційні власники мають можливість вибрати матеріали та оздоблення відповідно до своїх особистих уподобань, від підлогових покриттів до сантехніки та дизайну кухні. Це дозволяє створити унікальний інтер'єр, що відповідає індивідуальному стилю життя.
Ціна цього таунхаусу стартує від €625,000. Вона відображає розташування в одному з найбажаніших районів Нуева Андалусія, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до ключових об'єктів. Об'єкт є завершеним, що означає його негайну доступність для придбання. Варіації в остаточній ціні можуть залежати від індивідуальних вимог до ремонту та оздоблення, які покупець може побажати реалізувати. Загалом, ціноутворення відповідає ринковим умовам для подібної нерухомості в цьому престижному регіоні.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є добре розвиненим житловим районом. Його забудова характеризується поєднанням міських зручностей та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до різноманітних магазинів, ресторанів, банків та медичних закладів, які знаходяться в межах пішої досяжності. Відсутність необхідності в автомобілі для багатьох повсякденних потреб сприяє спокійному ритму життя. Близькість до гольф-полів та Пуерто Банус додає можливостей для дозвілля та соціального життя, створюючи динамічне, але водночас зручне середовище для проживання.
Життя в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, пропонує міський стиль проживання з легким доступом до узбережжя. Район добре забезпечений різноманітними зручностями: тут є 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет у межах 2 км. Це створює комфортне середовище, де більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній забезпечує мобільність. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на певний рівень економічної активності. Понад 4700 транзакцій з нерухомістю свідчать про високий попит та динамічність ринку.
Розташування цього таунхаусу в Нуева Андалусія, біля Марбельї, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та узбережжя Коста-дель-Соль. Ця карта демонструє близькість до основних транспортних вузлів, пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що є ключовими факторами для комфортного проживання.
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних міст регіону. Відстань до Марбельї становить кілька кілометрів, а до Малаги, близько 45 км. Таке розташування дозволяє поєднувати переваги життя в тихому житловому районі з близькістю до міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та культурних об'єктів. Це робить його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм та динамікою життя на півдні Іспанії.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 м, а пляж Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані на відстані 2.0-2.1 км. Супермаркет знаходиться за 353 м, а аптека, за 64 м, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними.EV-зарядка доступна за 368 м. Відстань до лікарні становить 1.9 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року. Максимальна кількість сонячних годин забезпечує комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча водні види спорту можливі протягом усього року, офіційний сезон для купання з температурою води вище 20°C триває приблизно 4 місяці. Місцевість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, а невеликий нахил у 0.2% до пляжу забезпечує легкий доступ до узбережжя. Кількість місцевих свят (32 на рік) також свідчить про культурно насичене середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що робить його легкодоступним для прогулянок та відпочинку біля моря. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу, навколо розташовані кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), також знаходяться поблизу, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних міст регіону. Відстань до Марбельї становить кілька кілометрів, а до Малаги, близько 45 км. Таке розташування дозволяє поєднувати переваги життя в тихому житловому районі з близькістю до міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та культурних об'єктів. Це робить його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм та динамікою життя на півдні Іспанії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей таунхаус у Нуева Андалусія представляє вищий ціновий сегмент, що відповідає його розташуванню в одному з найпрестижніших районів. Хоча ці порівнювані проекти пропонують нове будівництво та нижчі стартові ціни, вони часто розташовані далі від ключових центрів активності, як-от Пуерто Банус, або мають меншу житлову площу. Проект у Нуева Андалусія, хоч і потребує ремонту, пропонує значну площу (212 м²) та унікальну можливість для індивідуалізації, що є рідкістю для нових забудов. Його міська локація та близькість до інфраструктури, включаючи ресторани та магазини в межах пішої досяжності, відрізняють його від більш віддалених або курортних пропозицій. Потенціал для адаптації під особисті потреби, враховуючи статус завершеного будівництва, робить його привабливим для покупців, які шукають саме такий тип житла, незважаючи на вищу початкову вартість порівняно з менш централізованими пропозиціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
