Tento rozsiahly andalúzsky kaštieľ sa nachádza v prestížnej lokalite Atalaya Río Verde, priamo pri pláži, v Nueva Andalucía na Malage. Ponúka vzácnu kombináciu súkromia, rozsiahleho priestoru a prvotriednej polohy. Je to nehnuteľnosť s pôsobivou rozlohou 1290 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 3272 m². Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické pre nové rezidenčné komplexy s dostupnejšími cenami, tento andalúzsky kaštieľ sa radí do segmentu luxusných, existujúcich nehnuteľností s prémiovou cenou 12 000 000 €. Jeho hlavnými prednosťami sú rozsiahly pozemok, exkluzívna poloha v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, ako aj počet izieb a celková rozloha, ktoré sú neporovnateľné s novými projektmi v nižších cenových reláciách. Kým cenovo dostupnejšie alternatívy často ponúkajú byty alebo menšie domy v nových komplexoch, táto vila sa zameriava na priestor, súkromie a etablovanú prestíž lokality, čím cieli na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich maximálny luxus a priestor na jednej z najvyhľadávanejších adries Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v blízkosti pláže, v mestskej štvrti s vybavením na dosah ruky. Je situovaná v rámci exkluzívneho enklávy Atalaya Río Verde, ktorá poskytuje ľahký prístup k Marbelle, Puerto Banús a Zlatému míľu. Táto poloha zabezpečuje spojenie medzi súkromím a mestským komfortom.
S 10 spálňami a 10 kúpeľňami je táto vila navrhnutá pre rozsiahle rodinné bývanie alebo ako luxusné pohostinstvo. Rozľahlé obytné priestory, ktoré sa bez problémov spájajú s krytými terasami a záhradami, sú ideálne pre tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a možnosť hostiť návštevy v príjemnom prostredí.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1975 a bola nedávno zrekonštruovaná. Aj keď je stavebný stav označený ako „Gereed“ (dokončené), rok výstavby naznačuje staršiu, ale zrekonštruovanú štruktúru. Projekt nie je novou výstavbou, ale existujúcou, renovovanou vilou.
Tento projekt neponúka nové zariadenia ako sú bazény komunálneho charakteru, fitness centrá priamo v komplexe alebo komerčné priestory. Zameranie je na súkromie a rozľahlosť individuálnej nehnuteľnosti, nie na zdieľané komunitné vybavenie typické pre nové developerské projekty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny s vysokými nárokmi na priestor, súkromie a luxus, ktorí hľadajú prémiové bývanie na pobreží Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám, ako aj k mestským atrakciám Marbelly a Puerto Banús. Vďaka 10 spálňam a rozsiahlym obytným priestorom je vhodná aj pre veľké rodiny, alebo ako sídlo s možnosťou poskytovania pohostinských služieb. Nákup je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú, zrekonštruovanú vilu, ktorá nevyžaduje ďalšie investície do výstavby, ale skôr sa zameriavajú na okamžité užívanie luxusného bývania.
Vila s rozlohou 1290 m² na pozemku 3272 m² bola nedávno zrekonštruovaná, pričom sa zachoval jej pôvodný andalúzsky charakter a zároveň boli integrované moderné komforty. Špecifiká materiálov a dokončovacích prác nie sú v poskytnutých údajoch detailne uvedené, ale vzhľadom na cenu a rozsah nehnuteľnosti sa predpokladá použitie vysokokvalitných materiálov a precízne prevedenie. Týchto 10 spální a 10 kúpeľní, vrátane rozsiahlej hlavnej spálne s rozlohou 125 m², naznačuje vysoký štandard vybavenia a priestorového usporiadania. Vybavenie ako výťah, klimatizácia a práčovňa prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Táto rozsiahla vila je ponúkaná za cenu 12 000 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, polohu a rozsah rekonštrukcie ide o prémiovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená a rekonštruovaná, je okamžite k dispozícii na kúpu. V tejto cenovej kategórii sa očakáva vysoká úroveň detailov a kvality prevedenia, čo zodpovedá exkluzivite lokality a rozsahu samotnej nehnuteľnosti.
Táto vila v Nueva Andalucía predstavuje zriedkavú príležitosť na bývanie v priestrannej rezidencii, ktorá kombinuje andalúzsky charakter s moderným komfortom. Nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k pláži a mestským službám, čo vytvára ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo luxusné dovolenkové pobyty. Napriek svojej blízkosti k pulzujúcemu životu Marbelly a Puerto Banús si vila zachováva atmosféru súkromia a pokoja vďaka rozsiahlemu pozemku a záhradám. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k plážovým reštauráciám, jachtárskym prístavom a golfovým ihriskám, pričom domov poskytuje útočisko plné pohodlia a elegancie.
Lokalita Nueva Andalucía, priamo pri pobreží, ponúka dynamický mestský životný štýl s vybavením na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lekárne, obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Blízkosť k Puerto Banús a Marbelle poskytuje prístup k širšej škále služieb, vrátane nákupných centier, medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu, hoci pre plné využitie potenciálu tejto oblasti sa automobil odporúča.
Vila sa nachádza v prestížnej oblasti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jej blízkosť k moru, plážam, luxusnému prístavu Puerto Banús a k hlavným dopravným ťahom spájajúcim ju s mestami Marbella a Málaga, ako aj s letiskom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Marbella (7 km) je známe turistické centrum s rozsiahlym zázemím. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) poskytujú ďalšie kultúrne a ekonomické príležitosti. Poloha vily umožňuje ľahký prístup k týmto centrám, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru pri pobreží.
Vila sa nachádza 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej vzdialenosti nájdete supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica, ako aj niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 368 metrov, čo poukazuje na modernú infraštruktúru.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a minimálnymi až maximálnymi teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 26 °C počas roka. Vďaka dlhým slnečným obdobiam je plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, približne 4 mesiace. Poloha vily vo výške 10 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0,2 %) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 2 km. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a možnosti na vodné športy v prístave Puerto Deportivo José Banus (1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Marbella (7 km) je známe turistické centrum s rozsiahlym zázemím. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) poskytujú ďalšie kultúrne a ekonomické príležitosti. Poloha vily umožňuje ľahký prístup k týmto centrám, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru pri pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL558077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
