Пројекат се налази у престижном приморском насељу Нуева Андалузија, у близини Марбеље. Ова истакнута андалузијска вила нуди комбинацију приватности, пространости и врхунске локације. Удаљена је само кратку шетњу од Порт Бануса и Златне Миље, што представља изузетну прилику за уживање у једној од најтраженијих адреса на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила се истиче по својој ексклузивној локацији и знатно вишој цени од 12.000.000 €. Док су поменути пројекти представљени као приступачније опције, вероватно у другим грађевинским фазама или на различитим локацијама, ова некретнина циља на сегмент тржишта који тражи врхунски луксуз и престиж у срцу Коста дел Сол. Близина Марбеље, Порт Бануса и врхунских голф терена, као и велика парцела и број соба, оправдавају разлику у цени. Остали пројекти су вероватно новије градње и нуде савременији дизајн, али ово имање нуди комбинацију класичне андалузијске архитектуре са модерним погодностима на изузетно траженој локацији, што га чини јединственим у односу на јефтиније алтернативе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у близини Порт Бануса и Медитеранског мора, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ градским погодностима, ресторанима и обали, интегришући становнике у живахну локалну сцену.
Са 10 спаваћих соба и 10 купатила, ово имање је пројектовано за комфорно породично живљење и елегантно угошћавање. Пространи дневни боравак се беспрекорно спаја са терасама и баштама, пружајући лак живот у затвореном и отвореном простору, прикладан за медитерански начин живота.
Вила је завршена 1975. године и недавно је реновирана, задржавајући свој класични андалузијски карактер уз интеграцију модерних удобности. Тренутно је у фази „готово“, што значи да је спремна за усељење без потребе за даљом изградњом.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике, јер је изграђен 1975. године. Нема информација о енергетској ефикасности према најновијим стандардима. Такође, нема информација о додатним садржајима попут теретане или спа центра у оквиру самог имања.
Ова вила је намењена купцима који траже пространу и луксузну некретнину у близини медитеранске обале и градских садржаја. Идеалан је за велике породице или оне који често угошћавају пријатеље и рођаке, захваљујући 10 спаваћих соба и великој површини. Такође одговара инвеститорима који траже имовину на врхунској локацији са потенцијалом за издавање или као ексклузивни угоститељски објекат. Близина голф терена, плажа и луке чини је привлачном за љубитеље спорта и рекреације.
Вила је изграђена 1975. године и недавно је реновирана, што сугерише да су материјали и завршни радови ажурирани како би задовољили савремене стандарде. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, описи попут „временског андалузијског карактера“ и „модерних удобности“ указују на комбинацију класичне естетике и функционалности. Постојање лифта и клима уређаја додатно потврђују висок ниво завршне обраде и удобности, прилагођен савременом начину живота.
Тражена цена за ову истакнуту вилу износи 12.000.000 евра. Како је објекат већ изграђен и реновиран, доступан је одмах. С обзиром на величину и локацију, цена одражава ексклузивност овог имања. Не постоје варијације у ценама за различите јединице јер је реч о самостојећој вили са једним власником.
Ова вила у Нуева Андалузији нуди спој луксуза и практичности у урбаном окружењу. Налази се у непосредној близини обале, на само 301 метар од плаже Пуерто Банус. Сви дневни садржаји, попут супермаркета и апотека, удаљени су мање од 400 метара, а градски центри Марбеље су на 7 километара. Ово омогућава лак приступ ресторанима, банкама и здравственим установама, док је близина луке Пуерто Банус идеална за љубитеље јахти и ноћног живота. Простран паркинг и приватна гаража додатно унапређују свакодневну удобност.
Живот у овој вили значи бити смештен у динамичном урбаном окружењу са директним приступом морским и градским садржајима. Пешачка удаљеност до плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и до супермаркета (353 м) чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина ресторана, апотека и банака у потпуности задовољава потребе станара. Налази се на само 7 км од Марбеље, пружајући лак приступ већим градским погодностима и културним догађајима. Укупна локација нуди баланс између мирног становања и приступа живахним активностима.
Овај део Коста дел Сол, познат по својим луксузним некретнинама и близини мора, нуди изузетну комбинацију урбаних погодности и приморског начина живота. Локација у близини Порт Бануса и Марбеље чини је идеалном за оне који траже динамично окружење са лаким приступом популарним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је смештена у престижном делу Нуева Андалузије, у близини Марбеље. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богатство културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Главни град провинције, Малага, налази се на 54 км, пружајући већи аеродром и међународне везе. Ово позиционира имање у близини главних урбаних центара, истовремено пружајући приступ мирнијем приморском окружењу.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Близина плажа, попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м), и супермаркета (353 м), чини свакодневни живот лакшим. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Више од 50 станица јавног превоза у близини омогућава лак приступ околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 10 метара, са веома благим нагибом према мору (0.2%), што обезбеђује лак приступ плажи. Подручје има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C и годишњом просечном температуром од 17.8°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Док климатски подаци указују на пријатно време, детаљи о посебним природним окружењима или парковима у непосредној близини нису наведени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имање се налази близу неколико плажа, са Плаиа де Пуерто Банус удаљеном само 301 метар. Друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Нагуелес су такође лако доступне. За љубитеље голфа, у кругу од 2.1 км налазе се три позната голф терена: Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лесонс и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус су такође у близини, нудећи разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL558077
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
