Цей маєток, розташований у престижному прибережному районі Аталая Ріо Верде, пропонує рідкісне поєднання приватності, масштабу та вигідного розташування. Знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від Пуерто Банус, Середземного моря та Золотої Милі Марбельї. Вілла є винятковою можливістю насолодитися одним із найбажаніших адрес на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей об'єкт надає унікальне середовище для життя, поєднуючи традиційну андалузьку елегантність із сучасним комфортом.
Цей маєток у Нуева Андалусія вирізняється серед інших пропозицій на Коста-дель-Соль завдяки своїм масштабам та розташуванню. Порівняно з проектами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), які розташовані в інших регіонах (Торре-дель-Мар, Міхас, Естепона) і мають значно нижчу ціну, цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ці порівняльні проекти, ймовірно, є новими будівлями з меншими площами та іншими зручностями, призначеними для ширшого кола покупців. На противагу їм, ця вілла пропонує ексклюзивність, значну приватну територію та розташування біля одного з найвідоміших портів Європи, Пуерто Банус. У той час як нові проекти можуть пропонувати сучасний дизайн та високу енергоефективність, цей маєток приваблює своєю класичною архітектурою, великою площею та близькістю до пляжу, що є рідкістю для такого роду нерухомості в цьому районі. Ринок Марбельї, зокрема Пуерто Банус, відомий своєю стабільністю та привабливістю для заможних покупців, що відрізняє його від менш розвинених туристичних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цієї вілли безпосередньо біля узбережжя в урбанізованому районі забезпечує близькість до численних зручностей. Вона знаходиться на відстані пішої доступності до Пуерто Банус, що полегшує доступ до пляжів та розважальних закладів. Наявність добре розвиненої транспортної інфраструктури, включаючи близькість до аеропорту, сприяє легкому пересуванню.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає просторе житло з можливістю розваг та комфортного сімейного життя. Наявність 10 спалень, великих прийомних зон та приватних садів дозволяє задовольнити різноманітні потреби. Додаткові житлові приміщення для персоналу роблять його придатним для великих домогосподарств або для тих, хто потребує додаткового простору.
Незважаючи на те, що вілла була завершена у 1975 році, вона пройшла нещодавню реконструкцію, зберігаючи свій класичний андалузький характер. Позначення 'Completed 1975 (indicative)' вказує на рік завершення будівництва, але не на поточний стан. Очікується, що всі сучасні зручності та комфорт були інтегровані під час оновлення.
Цей об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, оскільки він був побудований у 1975 році. Він також не передбачає енергоефективності, що відповідає сучасним стандартам (наприклад, високий клас енергоефективності), хоча це може бути покращено під час реконструкції. Обмеження включають відсутність певних сучасних зручностей, які можуть бути присутні в нових будівлях.
Цей маєток стане чудовим вибором для тих, хто шукає розкішну резиденцію для постійного проживання або ексклюзивний будинок для відпочинку, де можна приймати великі родини та гостей. Він ідеально підходить для осіб, які цінують приватність, простір та близькість до моря і популярних розважальних центрів, таких як Пуерто Банус. Якщо ви прагнете мати власний великий маєток з приватним басейном, садом та достатньою кількістю спалень для всіх членів родини та друзів, ця вілла відповідатиме вашим вимогам. Також, вона може бути цікавою для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість у відомому курортному регіоні. Можливість використання як сімейної резиденції або як ексклюзивного об'єкта для гостинності робить його універсальним.
Цей маєток, збудований у 1975 році та нещодавно відремонтований, поєднує традиційну андалузьку архітектуру з сучасними зручностями. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, згадка про 'timeless Andalusian character' та 'modern comforts' свідчить про увагу до деталей. Наявність 10 спалень з окремими ванними кімнатами, включаючи головний люкс площею 125 м² з власною гардеробною та паровою кімнатою, вказує на високий рівень якості. Великі вітальні зони, що переходять на тераси, підкреслюють прагнення до комфорту та елегантності. Очікується, що використані матеріали відповідають стандартам класу люкс, враховуючи ціну та розташування. Наявність ліфта та достатніх паркувальних місць доповнює список зручностей.
Цей розкішний маєток має ціну від 12 000 000 євро. Така висока вартість відображає його ексклюзивне розташування, значну площу (1290 м² житлової площі на 3272 м² ділянки) та кількість спалень (10). У районі Марбельї, особливо в таких бажаних місцях, як Аталая Ріо Верде, подібні великі маєтки є рідкістю. Наявність 10 ванних кімнат та повне меблювання також впливають на ціну. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на очікування будівництва. Ця ціна позиціонує його в найвищому сегменті ринку нерухомості регіону.
Це місце представляє собою привілейовану урбанізовану зону, що пропонує спокійне та розкішне життя біля узбережжя. Розташування в Аталая Ріо Верде, недалеко від Пуерто Банус, забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів. Щоденне життя тут характеризується поєднанням зручності та відпочинку. Близькість до закладів, таких як аптека (64 м) та супермаркет (353 м), робить повсякденні справи простими. Ця вілла, розташована на великій ділянці площею 3272 м², пропонує приватність та простір, що ідеально підходить для родин, які цінують спокій, але бажають залишатися поблизу міської інфраструктури. Простір дозволяє займатися різними видами діяльності на свіжому повітрі, насолоджуючись м'яким кліматом Коста-дель-Соль.
Життя в Аталая Ріо Верде означає насолоджуватися привілейованою прибережною зоною з легким доступом до міської інфраструктури. Розташування всього за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус та 1.9 км від лікарні забезпечує зручність. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні покупки простими. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями в межах досяжності, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Район також має високу щільність закладів харчування (69 ресторанів) та банківських установ (4), що сприяє комфортному способу життя. Наявність численних готелів (52) свідчить про популярність регіону серед туристів.
Маєток розташований у стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, пропонуючи прямий доступ до узбережжя та близькість до Пуерто Банус. Ця локація забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів, пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей маєток розташований у привілейованому анклаві Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбельї. Він знаходиться в безпосередній близькості від Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, а до більших міст, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), дозволяє легко дістатися до них для ділових поїздок або культурного дозвілля. Розташування забезпечує баланс між спокоєм приватного маєтку та жвавістю одного з найпопулярніших прибережних регіонів Іспанії.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км по прямій. Відстань до найближчого пляжу, Плайя де Пуерто Банус, становить лише 301 метр, а до наступних пляжів, таких як Плайя Кана Вентура дель Мар,, 2.2 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека, 64 метри. Це забезпечує зручний доступ до необхідних товарів та послуг. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2.0-2.1 км. Зарядні станції для електромобілів також є поблизу (368 м).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний клімат. Середня температура протягом року становить 17.8°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Ці дані свідчать про м'який клімат, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Плаский рельєф з нахилом до пляжу 0.2% полегшує доступ до узбережжя. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Кількість сонячних днів є високою, що типово для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей маєток має прямий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться лише за 301 метр, що робить його ідеальним для любителів моря. Інші пляжі, такі як Плайя Кана Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також легкодоступні. Цей район відомий своєю концентрацією полів для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та численні спортивні заклади. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додають можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей маєток розташований у привілейованому анклаві Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбельї. Він знаходиться в безпосередній близькості від Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, а до більших міст, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), дозволяє легко дістатися до них для ділових поїздок або культурного дозвілля. Розташування забезпечує баланс між спокоєм приватного маєтку та жвавістю одного з найпопулярніших прибережних регіонів Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL558077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
