Proyek perumahan terpisah ini, terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan peluang unik untuk renovasi. Dengan luas bangunan 277 m² di atas lahan 500 m², properti ini siap untuk diubah menjadi tempat tinggal kontemporer yang luas. Terletak strategis di area perumahan yang dicari, proyek ini menjanjikan transformasi menjadi vila yang memadukan kenyamanan modern dengan lokasi prima di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah ini, villa mandiri yang membutuhkan renovasi di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang prima dan potensi pengembangannya. Sementara proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€239.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau, sebagian besar adalah unit baru atau apartemen yang terletak lebih jauh dari pusat-pusat utama seperti Puerto Banús. Properti ini, dengan harga mulai dari €1.375.000, mewakili investasi yang lebih signifikan, tetapi ini tercermin dalam potensi untuk menciptakan rumah mewah yang disesuaikan di lingkungan yang sangat dicari yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan dekat dengan marina glamor. Perbedaan utama terletak pada jenis properti (villa mandiri vs. apartemen/townhouse) dan tahap pengembangannya (perlu renovasi vs. baru dibangun). Pembeli yang mencari pengalaman membangun rumah mereka sendiri di lokasi kelas satu akan menemukan ini lebih menarik daripada properti yang sudah jadi di area yang kurang bergengsi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan yang dicari di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak beberapa menit dari pantai, marina Puerto Banús yang ramai, dan lapangan golf ternama. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas kota, menciptakan pengaturan yang seimbang.
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan renovasi dalam skala besar. Dengan potensi untuk memperluas dan memodernisasi, villa ini dapat disesuaikan untuk memenuhi standar hidup kontemporer, termasuk ruang tamu yang lapang, fitur-fitur modern, dan fasilitas luar ruangan pribadi.
Dibangun pada tahun 1978, villa ini adalah struktur yang sudah ada dan membutuhkan renovasi. Proyek ini menghadirkan kesempatan untuk mengembangkan kembali dan memodernisasi, dengan potensi untuk membangun struktur dua lantai dengan ruang bawah tanah, tergantung pada izin perencanaan yang relevan.
Properti ini membutuhkan renovasi ekstensif dan tidak menawarkan fitur-fitur modern yang baru dibangun. Pengembangan lebih lanjut tunduk pada persetujuan perencanaan, dan tata letak serta desain yang ada mungkin membatasi ruang lingkup modifikasi tertentu tanpa penyesuaian struktural yang signifikan.
Properti ini sangat cocok untuk pembeli yang melihat potensi dalam renovasi dan transformasinya menjadi rumah kontemporer yang dipersonalisasi. Ini adalah peluang yang menarik bagi mereka yang ingin membangun rumah impian mereka di lokasi utama, menawarkan kesempatan untuk merancang ulang ruang sesuai dengan selera dan kebutuhan modern. Investor yang mencari aset dengan potensi apresiasi di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol juga akan menemukan ini menarik. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas golf dan pantai, serta lingkungan perumahan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik.
Villa yang sudah ada ini dibangun pada tahun 1978, yang menunjukkan standar konstruksi pada periode tersebut. Saat ini memerlukan renovasi yang signifikan, yang menawarkan kesempatan kepada pemilik baru untuk meningkatkan kualitas dan gaya finishing sesuai dengan preferensi modern. Fitur-fitur yang disebutkan seperti lantai marmer dan lemari pakaian terpasang menunjukkan tingkat kualitas awal. Proyek renovasi akan memungkinkan integrasi bahan dan teknik modern, berpotensi meningkatkan efisiensi energi, isolasi, dan estetika keseluruhan, mengubah villa menjadi tempat tinggal kontemporer.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €1.375.000. Sebagai villa mandiri yang sudah ada dengan luas bangunan 277 m² di atas lahan 500 m², harga ini mencerminkan potensi dan lokasinya di Nueva Andalucía. Karena memerlukan renovasi, harga dapat mencerminkan kondisi saat ini, menawarkan ruang bagi investor atau pemilik rumah untuk menyesuaikan properti sesuai keinginan mereka. Ketersediaan adalah segera, karena properti ini sudah selesai dibangun, meskipun membutuhkan pembaruan yang signifikan.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan gaya hidup yang sangat dicari di Costa del Sol. Lingkungan ini memiliki konsentrasi lapangan golf kelas dunia, menjadikannya surga bagi penggemar golf. Selain itu, kedekatannya dengan Puerto Banús menghadirkan suasana glamor dengan marina, butik mewah, dan pilihan tempat makan yang ramai. Area ini memiliki perpaduan harmonis antara lingkungan perumahan yang tenang dan akses mudah ke pusat kota Marbella yang ramai, yang menawarkan berbagai fasilitas termasuk toko, restoran, sekolah internasional, dan pusat kesehatan. Kehidupan sehari-hari di Nueva Andalucía ditandai dengan suasana santai namun bersemangat, didukung oleh iklim Mediterania yang sangat baik sepanjang tahun.
Terletak di Nueva Andalucía, lingkungan ini menyediakan gaya hidup yang kaya akan fasilitas dan kenyamanan. Dengan hotel, restoran, kafe, dan toko yang berlimpah dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pusat kesehatan dan bank semakin meningkatkan kepraktisan area tersebut. Tingkat pariwisata yang tinggi menunjukkan lingkungan yang dinamis, sementara banyaknya sekolah internasional menyoroti daya tarik area ini bagi keluarga. Kehadiran pusat kebugaran dan pilihan rekreasi lainnya berkontribusi pada gaya hidup aktif yang dapat dinikmati oleh penduduk.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai-pantai utama, marina terkenal, dan beberapa lapangan golf kelas dunia, yang menekankan daya tarik area ini bagi penggemar pantai dan golf. Posisi ini dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas yang berdekatan semakin menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitasnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Málaga di Costa del Sol. Lingkungan ini terkenal sebagai 'Lembah Golf', yang menyoroti konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menambah daya tarik dan gengsi lokasinya. Meskipun menawarkan lingkungan perumahan yang tenang, tempat ini tetap terhubung dengan baik ke kota Marbella yang lebih besar, memberikan akses ke berbagai macam fasilitas kota, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam, yang berjarak beberapa menit berkendara.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Jaraknya hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2.6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, membuatnya dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda ke pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memberikan akses mudah ke perjalanan udara internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang menunjukkan kemudahan akses. Selain itu, berbagai lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km), berada dalam jarak dekat, melayani para penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 19,2°C, suhu ini mendukung gaya hidup luar ruangan yang menyenangkan. Proyek ini mendapat manfaat dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang melengkapi musim renang yang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air secara konsisten berada di atas 20°C. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut, dan lereng yang landai menuju pantai (0,2%) menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan datar, berkontribusi pada kenyamanan iklim dan cuaca.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi properti ini menawarkan akses luar biasa ke pantai dan fasilitas rekreasi. Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, dan pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles dapat dicapai dengan mudah. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús yang bergengsi juga berjarak 1 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan aktivitas maritim. Berbagai pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya melengkapi penawaran gaya hidup yang aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Málaga di Costa del Sol. Lingkungan ini terkenal sebagai 'Lembah Golf', yang menyoroti konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menambah daya tarik dan gengsi lokasinya. Meskipun menawarkan lingkungan perumahan yang tenang, tempat ini tetap terhubung dengan baik ke kota Marbella yang lebih besar, memberikan akses ke berbagai macam fasilitas kota, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam, yang berjarak beberapa menit berkendara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL643303
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
