Ова луксузна вила, изграђена 2010/2011. године, смештена је у престижном насељу Нуева Андалусија у Марбељи, Малага. Са директним погледом на голф терен Лос Наранхос, ова југо-источно оријентисана некретнина нуди 518 м² простора на парцели од 1157 м². Пројекат представља спој висококвалитетног живота, сигурности и удобности, са фокусом на пружању изузетног искуства становања.
Нуева Андалусија је један од најпрестижнијих делова Коста дел Сол, познат по својим луксузним вилама и голф одмаралиштима. У поређењу са другим пројектима у овој области, као што је „Елеганце у Нуева Андалусији“ (од 2.850.000 евра), ова вила се истиче својом локацијом на првој линији голф терена и већом површином. „Церqуилла 57А“ (од 4.750.000 евра) представља сличан ниво луксуза, али је ова вила позиционирана као директна понуда са тренутном доступношћу. Пројекти попут „Acqua Gardens“ у Естепони (од 418.800 евра) припадају другом ценовном рангу и нуде другачији тип некретнина, обично апартмане или мање куће, намењене другачијем сегменту тржишта. Ова вила се стога налази у категорији ексклузивних имовина, где цена одражава локацију, величину и квалитет градње, са фокусом на купце који траже врхунски животни стил у близини голф терена и мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са директним приступом голф терену и у непосредној близини разноврсних садржаја. Близина луксузне марине Пуерто Банус и самог центра Марбеље омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, док је лука опскрбљена многим услугама.
Пројекат је усмерен на купце који траже луксузно становање са високим нивоом комфорта и приватности. Са три простране спаваће собе са сопственим купатилом и додатним апартманом за госте, ова вила испуњава захтеве за смештај породице или пријатеља, уз одличне садржаје за рекреацију и опуштање.
Вила је завршена 2011. године и представља модерну градњу са високим стандардима. Користи савремене технологије попут подног грејања и хлађења, соларних панела и аеротермике, што доприноси енергетској ефикасности. Стање некретнине је одлично, што указује на квалитет градње и одржавања.
Иако се налази на првој линији голф терена, ова вила не нуди директан поглед на море са свих тачака. Пројекат је намењен стамбеној употреби и није предвиђен за комерцијалне делатности. Иако близу садржаја, директан приступ плажи захтева кратку шетњу или вожњу.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространу, модерну вилу са високим нивоом приватности и луксузним садржајима, али и са лаким приступом урбаним центрима и спортским активностима. Идеалан је избор за породице које желе да комбинују живот у мирном окружењу са близином међународних школа и културних дешавања. Такође, одговара голферима који желе директан приступ терену и другим голф садржајима. За оне који желе другу резиденцију или место за одмор, близина плажа, марина и ресторана пружа комплетан медитерански доживљај. За купце који цене квалитет градње и модерну технологију, ова вила нуди енергетску ефикасност и високу сигурност.
Вила се одликује изузетним квалитетом градње и завршне обраде. Уграђени су висококвалитетни материјали, што се огледа у детаљима попут подног грејања и хлађења, као и у употреби аеротермике и соларних панела за енергетску ефикасност. Простране собе, модерна кухиња отвореног плана, висококвалитетни подови и подови у купатилима, као и двоструко застакљени прозори доприносе укупном осећају луксуза и удобности. Систем видео надзора, оклопљена врата и аутоматска гаражна врата додатно појачавају осећај сигурности.
Тренутна цена од 3.950.000 евра сврстава ову вилу у категорију високолуксузних некретнина на Коста дел Сол. Цена одражава њену ексклузивну локацију на првој линији голф терена, пространост (518 м² стамбене површине на 1157 м² парцеле) и висок квалитет градње и завршне обраде. На тржишту попут овог, где постоје и други пројекти са различитим ценама, ова вила се истиче својим специфичним предностима попут директног погледа на голф и комплетне инфраструктуре. Доступност је тренутна, с обзиром да је вила завршена.
Нуева Андалусија, позната и као „Долина голфа“, нуди јединствен начин живота где се луксуз сусреће са природом. Ова вила, смештена између престижних голф терена и близу Медитерана, омогућава свакодневни ритам који комбинује спортске активности, опуштање и приступ урбаним погодностима. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терен, поподневни одлазак до оближње плаже или вечерњи сусрет у једном од бројних ресторана у Марбељи, чине свакодневицу динамичном и задовољавајућом. Близина међународних школа и одлична комуникациона мрежа чине је погодном и за породице.
Живот у Нуева Андалусији пружа јединствену комбинацију урбаног ритма и мирног окружења. У непосредној близини налазе се бројни садржаји попут супермаркета (353 м), апотека (64 м) и ресторана (70 у радијусу од 2 км), што олакшава свакодневни живот. Близина мартиме Пуерто Банус (0.7 км) пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Ово подручје је добро повезано са главним путевима, омогућавајући лак приступ оближњим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км).
Ова мапа приказује локацију виле у Нуева Андалусији, истичући њену близину голф терена, плажа и луксузне марине Пуерто Банус. Контекст локације наглашава предности живота на Коста дел Сол, комбинујући приступ природи и градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познате туристичке дестинације. Ова позиција нуди лак приступ главној градској зони Марбеље (7 км), која нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ већем аеродрому и универзитетским установама. Положај у близини Пуерто Бануса даје јој ексклузиван карактер.
Ова вила нуди одличну доступност кључним локацијама. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У радијусу од 2 км налазе се три престижна голф терена: Лос Наранхос, Тхе Ранге и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Близина супермаркета, апотека и других основних садржаја додатно повећава практичност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој благој клими, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ова локација, смештена на само 7 метара надморске висине, нуди пријатне услове током целе године. Због свог положаја, вила је заштићена од јаких ветрова, а близина мора обезбеђује свеж ваздух. Сезонско купање у мору обично траје око 5 месеци, са температурама воде које достижу 20°C или више.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налази се неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), која је најближа, и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км), позната по својим садржајима. За љубитеље голфа, локација је идеална са три врхунска терена у радијусу од 2.1 км. Поред тога, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км), као и мноштво ресторана и кафића.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL377441
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
