See eraldiseisev villa, mis asub prestiižses Puerto Banúsi piirkonnas Marbella lähedal, pakub 287 m² suurust elamispinda 516 m² suurusel krundil. 1991. aastal valminud kinnisvara on kohe kasutamiseks valmis. Sellel on 3 magamistuba ja 3 vannituba, võimalusega laieneda 5 magamistoa peale. Asudes hästi väljaehitatud elamupiirkonnas vähem kui kilomeetri kaugusel jahisadamast, ühendab see kinnisvara elamupiirkonna rahu ja ühe Costa del Soli juhtiva meelelahutuskeskuse elava eluviisi. See on erakordne võimalus neile, kes otsivad kodu laiaulatuslike isikupärastamisvõimalustega ihaldatud asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub väljaehitatud linnalises elamupiirkonnas, lühikese vahemaa kaugusel Puerto Banúsi jahisadamast. See strateegiline asukoht tagab ligipääsu igapäevastele teenustele, jättes samas elanikud lähedale kuulsatele vabaaja-, söögikohtade ja ostlemiskogemustele, mis iseloomustavad Costa del Soli. Lähedus spordirajatistele täiendab veelgi pakkumist eluviisi osas.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad elukohta ruumikuse ja isikupärastamispotentsiaaliga. Olemasolev 3 magamistoaga planeering, mille saab laiendada 5 magamistoani, rahuldab pered või neid, kes vajavad lisaruumu külalistele või hobbidele. Privaatne aed, bassein ja grilliala toetavad välitingimustele keskendunud Vahemere eluviisi. Kelder pakub paindlikkust täiendavate elu- või meelelahutusruumide jaoks.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis on ehitatud 1991. aastal ja on sissekolimisvalmis. Kuigi see pole uusarendus, on selle eeliseks väljaehitatud staatus esmakordse kasutusloa ja ametliku hindamistõendiga. Kinnisvara ootab viimistlustöid, võimaldades uuel omanikul kujundada sisekujunduse vastavalt oma maitsele ja vajadustele, kusjuures müüja pakub nende tööde lõpetamist.
Kinnisvara vajab viimaseid viimistluspuudutusi, mis pole veel lõpetatud, pakkudes isikupärastamisvõimalust. Kuigi kelder pakub märkimisväärset laiendamispotentsiaali, nõuavad need täiendavad ruumid ja rajatised edasist arendamist. Kinnisvara müüakse ilma mööblita, mistõttu ostja peab interjööri ise sisustama.
Ref: VL840843
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad mahukat elukohta Costa del Soli esimeses klassis asukohas koos võimalusega oma elamispinda isikupärastada. See sobib neile, kes hindavad lähedust maailmatasemel jahisadamale, disaineripoodidele ja mitmekesisele kulinaarsele stseenile, kuid soovivad siiski privaatset kodu aiaga ja basseiniga. Võimalus laiendada elamispinda ja viimistle interjööri isikliku maitse järgi teeb selle sobivaks ostjatele, kes otsivad pikaajalist püsielamut või väärtuslikku puhkekodu. Kinnisvara lähedus rahvusvahelistele koolidele ja tervishoiuteenustele teeb sellest ka sobiva valiku piirkonda kolivatesse peredesse.
1991. aastal ehitatud villa pakub soliidseid ehitusaluseid põhimõtteid. Kinnisvaral on topeltklaasid parema isolatsiooni ja mürataseme vähendamise tagamiseks. Köök on täielikult varustatud, pakkudes vajalikku funktsionaalsust. Kuigi kinnisvara on kirjeldatud sissekolimisvalmis olevana, ootab see viimaseid siseviimistlusi, sealhulgas põrandaid, värvimist ja potentsiaalselt vannitoa- ja köögisisustust, võimaldades uuel omanikul valida materjale ja stiile vastavalt oma eelistustele. Privaatse basseini, grilliala ja maa-aluse parkla olemasolu lisab üldist kvaliteeti ja mugavust.
Seda eraldiseisvat villa pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga €1,330,000. Olemasoleva koduna peegeldab hind kinnisvara praegust seisukorda koos isikupärastamisvõimalusega. Kinnisvaral on 3 magamistuba ja 3 vannituba, elamispind 287 m² 516 m² suurusel krundil. Ametlik hindamistõend väärtustab kinnisvara €1,514,471, mis viitab võimalikule omakapitalile. Kinnisvara on sissekolimisvalmis ja kohe saadaval, kuigi viimased siseviimistlused ootavad ostja valikuid.
Puerto Banús, rahvusvaheliselt tuntud luksuslik jahisadam ja meelelahutuskompleks, on selle villa asupaik. Vahemere arhitektuuristiilis välja arendatuna mahutab see tippklassi poed, restoranid ja elava ööelu. Piirkond meelitab igal aastal külastama miljoneid inimesi, sealhulgas rahvusvahelisi kuulsusi, luues dünaamilise atmosfääri. Oma elava maine juures asub see villa tihedalt asustatud linnalises elamupiirkonnas, pakkudes teatavat rahu. Elanikud saavad otsest ligipääsu arvukatele restoranidele, kohvikutele ja olulistele teenustele 2 km raadiuses koos lähedusega randadele ja spordirajatistele.
Elamine Puerto Banús pakub luksusele, vabaajale ja rannikueluviisile keskendunud elustiili. Läheduses on suur kontsentratsioon restorane (73) ja kohvikuid (9) 2 km raadiuses, rahuldades erinevaid maitseid. Olulised teenused nagu apteegid (4) ja pangad (4) on samuti kergesti kättesaadavad. Piirkonda teenindab hästi ühistransport 50 peatuse ja 9 liiniga. Vabaajaveetmiseks on hõlpsalt ligipääsetavad arvukad rannad, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar vaid 1,6 km kaugusel. Golfientusiastidel on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km kaugusel. Lähedus Marbella (7 km linnulennul) tagab ligipääsu suuremale linnakeskusele ulatuslikumate teenuste ja kultuuripakkumistega.
Kaart tõstab Puerto Banúsi esile kui olulise sihtkohana Costa del Solil, Marbella edelaosas. Selle asend luksusliku jahisadama ja meelelahutuskompleksina on selge, ümbritsetuna elamupiirkondadest ja läheduses olulistele randadele ja golfiväljakutele. See kontekst rõhutab kinnisvara strateegilist paiknemist suure nõudlusega piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgklassi teenuste ja elustiilipakkumiste poolest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See villa asub Puerto Banús, maailmas tuntud piirkonnas Marbella edelaosas Costa del Solil. See asukoht paigutab selle jõukasse Andaluusia piirkonda, mis on tuntud oma kauni rannajoone ja elava kultuuri poolest. Kuigi Puerto Banús pakub koondatud luksuskogemust, võimaldab villa asend hõlpsasti avastada laiemat Costa del Soli. Marbella, suurem linn 147 958 elanikuga, asub 7 km kaugusel ja pakub laiemaid teenuseid. Málaga, provintsi pealinn 579 076 elanikuga, asub 54 km kaugusel, pakkudes olulisi kultuurilisi ja kaubanduslikke vaatamisväärsusi.
Villa asub mugavalt 2 km kaugusel arvukatest teenustest, sealhulgas 73 restoranist, 9 kohvikust, 4 apteegist ja 4 pangast. See asub 1,6 km kaugusel lähimast rannast Playa Canina Ventura del Mar, väga madala kaldega. Golfientusiastid hindavad lähedust Real Club de Golf Las Brisasile (2,2 km). Suured linnakeskused on kättesaadavad, Marbella asub vaid 7 km kaugusel (linnulennult). Õhureiside jaoks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 46 km kaugusel linnulennult. Ühistransport on saadaval 50 peatuse ja 9 liiniga, mis piirkonda teenindavad.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solil valitseb Vahemere kliima leebe talvede ja soojade suvedega. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Suplushooaeg on pikk, kestes umbes 6 kuud veetemperatuuriga üle 20°C. Asukoht 11 meetrit üle merepinna aitab kaasa leebele rannikukliimale. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis on iseloomulik Lõuna-Hispaania rannikule, muutes selle sobivaks välistingimuste tegevusteks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on kerge ligipääs mitmele rannale, Playa Canina Ventura del Mar asub vaid 1,6 km kaugusel, tasase kaldaga mere poole. Teised lähedal asuvad rannad hõlmavad Playa de San Pedro (2,8 km) ja Playa de Nagüeles (3,7 km). Vabaajavõimalusi on külluses, 3 km raadiuses on mitu golfiväljakut, näiteks Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,2 km) rahuldavad aktiivset eluviisi. Jahisadam ise, Puerto Banús, pakub veesporditegevusi ja elavat seltskonnaelu.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes arendustega nagu Aquamar Torre del Mar (alates €269,950), Lantana Residencial Mijas (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Estepona (alates €321,000), kajastab see Puerto Banúsi villa kõrgemat hinnataset, peegeldades oma peamist asukohta ja mahukat olemasolevat struktuuri. Need võrreldavad projektid, peamiselt uusarendused, pakuvad teistsugust sisenemist Costa del Soli turule, tavaliselt vähemate magamistubade ja madalamates hinnaklassides. Fikseeritud küsitav hind €1,330,000 selle kinnisvara eest, mis hõlmab suuremat krunti ja vanemat, kuid rohkem väljaehitatud hoonet laienemispotentsiaaliga, paigutab selle turu luksussegmenti. Kuigi uusarendused keskenduvad sageli kaasaegsetele mugavustele ja energiatõhususele algusest peale, pakub see villa võimaluse luua isikupärastatud luksuskodu ühes eksklusiivsemas piirkonnas, tugevdatuna ametliku hindamisega, mis on küsitavast hinnast kõrgem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL