Denne frittliggende villaen, beliggende i det prestisjetunge området Puerto Banús nær Marbella, tilbyr en betydelig boligflate på 287 m² på en tomt på 516 m². Boligen, ferdigstilt i 1991, er klar til umiddelbar innflytting. Den har 3 soverom og 3 bad, med mulighet for å utvide til 5 soverom. Beliggenheten i et veletablert boligområde mindre enn en kilometer fra marinaen kombinerer roen i et boligstrøk med det pulserende livet i et av Costa del Sols fremste underholdningssentra. Dette er en unik mulighet for deg som ønsker en bolig med omfattende muligheter for tilpasning på en ettertraktet adresse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et utbygget urbant boligområde, en kort avstand fra marinaen i Puerto Banús. Denne strategiske beliggenheten gir tilgang til daglige kjøp og tjenester, samtidig som beboerne bor nær de berømte fritids-, restaurant- og handelsopplevelsene som kjennetegner Costa del Sol. Nærheten til sportsanlegg styrker ytterligere livstilstilbudet.
Denne boligen passer for deg som ønsker en bolig med rikelig plass og potensial for tilpasning. Den eksisterende løsningen med 3 soverom, med mulighet for å utvide til 5, rommer familier eller de som trenger ekstra rom til gjester eller hobbyer. Fasiliteter som privat hage, basseng og grillområde støtter et uterettet middelhavsliv. Kjelleren gir fleksibilitet for ekstra stue- eller underholdningsarealer.
Dette er en eksisterende bolig, bygget i 1991, som er innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, har den fordelen av å være etablert med første gangs brukslisens og offisielt takstdokument. Boligen venter på siste finish, slik at den nye eieren kan personifisere interiøret etter egne ønsker og behov, og selger tilbyr å fullføre disse arbeidene.
Boligen krever siste finish, som ennå ikke er fullført, og gir dermed mulighet for personlig tilpasning. Selv om kjelleren gir betydelig utvidelsespotensial, vil disse ekstra rommene og fasilitetene kreve ytterligere utvikling. Boligen selges umøblert, og kjøper må selv møblere interiøret.
Ref: VL840843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker en rommelig bolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, med mulighet til å tilpasse boligarealet. Den egner seg for deg som setter pris på nærheten til en marina i verdensklasse, designbutikker og et variert kulinarisk tilbud, men som likevel ønsker et privat hjem med hage og basseng. Muligheten til å utvide boligarealet og fullføre interiøret etter egen smak gjør den velegnet for kjøpere som søker en langsiktig primærbolig eller en feriebolig med høy verdi. Boligens nærhet til internasjonale skoler og helsetilbud gjør den også til et aktuelt valg for familier som flytter til området.
Bygget i 1991 tilbyr denne villaen solide bygningsfundamenter. Boligen har dobbeltglass for bedre isolasjon og lyddemping. Kjøkkenet er fullt utstyrt og gir nødvendig funksjonalitet. Selv om boligen beskrives som innflyttingsklar, venter den på siste interiørfinish, inkludert gulv, maling og eventuelt bad- og kjøkkeninnredning, slik at den nye eieren kan velge materialer og stiler etter egne preferanser. Fasiliteter som privat basseng, grillområde og parkeringskjeller bidrar til den samlede kvaliteten og bekvemmeligheten.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €1 330 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligen i sin nåværende stand, med mulighet for tilpasning. Boligen har 3 soverom og 3 bad, med et bruksareal på 287 m² på en tomt på 516 m². Et offisielt takstdokument verdsetter boligen til €1 514 471, noe som indikerer mulig egenkapital. Boligen er innflyttingsklar og umiddelbart tilgjengelig, men siste interiørfinish venter på kjøpers valg.
Puerto Banús, en internasjonalt anerkjent luksusmarina og underholdningskompleks, er rammen rundt denne villaen. Utviklet i middelhavsarkitektonisk stil, med eksklusiv shopping, restauranter og pulserende nattliv. Området tiltrekker seg millioner av besøkende hvert år, inkludert internasjonale kjendiser, noe som bidrar til en dynamisk atmosfære. Til tross for sitt livlige ry, ligger villaen i et konsolidert urbant boligområde som gir en viss ro. Beboerne har umiddelbar tilgang til en mengde restauranter, kaféer og nødvendige tjenester innen en radius på 2 km, i tillegg til nærhet til strender og sportsanlegg.
Å bo i Puerto Banús gir en livsstil preget av luksus, fritid og kystliv. Nærmiljøet har en høy konsentrasjon av restauranter (73) og kaféer (9) innen 2 km, som dekker ulike smaker. Nødvendige tjenester som apotek (4) og banker (4) er også lett tilgjengelige. Området er godt betjent av offentlig transport med 50 holdeplasser fordelt på 9 linjer. For rekreasjon er en rekke strender innen rekkevidde, blant annet Playa Canina Ventura del Mar bare 1,6 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km unna. Nærheten til Marbella (7 km i luftlinje) gir tilgang til et større bysentrumsområde med mer omfattende tjenester og kulturtilbud.
Kartet fremhever Puerto Banús som et nøkkelreisemål på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Posisjonen som luksusmarina og underholdningskompleks er tydelig, omgitt av boligområder og nær betydningsfulle strender og golfbaner. Denne konteksten understreker boligens strategiske plassering i et område med høy etterspørsel, kjent for sine eksklusive fasiliteter og livsstilstilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i Puerto Banús, et globalt anerkjent område sørvest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten plasserer den i den velstående regionen Andalusia, kjent for sin vakre kystlinje og pulserende kultur. Mens Puerto Banús tilbyr en konsentrert luksusopplevelse, gjør villaens plassering det enkelt å utforske resten av Costa del Sol. Marbella, en større by med 147 958 innbyggere, ligger 7 km unna og tilbyr bredere tjenester. Málaga, provinshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 54 km unna og gir betydelige kulturelle og kommersielle attraksjoner.
Villaen ligger praktisk til innen 2 km fra en rekke fasiliteter, inkludert 73 restauranter, 9 kaféer, 4 apotek og 4 banker. Den ligger 1,6 km fra nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, med en svært svak helning. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Større bysentre er lett tilgjengelige, med Marbella bare 7 km unna (luftlinje). For flyreiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 46 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser og 9 linjer som betjener området.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 12 °C til 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen er lang, omtrent 6 måneder med vanntemperaturer over 20 °C. Beliggenheten 11 meter over havet bidrar til det milde kystklimaet. Området har rikelig med sol, typisk for den sørspanske kysten, noe som gjør det egnet for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har lett tilgang til flere strender, med Playa Canina Ventura del Mar bare 1,6 km unna, med flat adgang til havet. Andre strender i nærheten er Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km). Det finnes rike rekreasjonsmuligheter, med flere golfbaner innen en radius på 3 km, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,2 km) betjener aktive livsstiler. Marinaen i Puerto Banús tilbyr selv vannaktiviteter og et pulserende sosialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), representerer denne villaen i Puerto Banús et høyere prisnivå, noe som gjenspeiler sin førsteklasses beliggenhet og betydelige eksisterende struktur. Disse sammenlignbare prosjektene, som stort sett er nybygg, tilbyr en annen inngang til Costa del Sol-markedet, typisk med færre soverom og lavere prissjikt. Den faste prisantydningen på €1 330 000 for denne boligen, som inkluderer en større tomt og en mer etablert, albeit eldre, bygning med utvidelsespotensial, plasserer den i markedets luksussegment. Mens nybygg ofte fokuserer på moderne fasiliteter og energieffektivitet fra starten, tilbyr denne villaen sjansen til å skape et personlig preget luksuriøst hjem i et av de mest eksklusive områdene, støttet av en formell takst høyere enn prisantydningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL