Denna fristående villa, belägen i det prestigefyllda området Puerto Banús nära Marbella, erbjuder en generös boyta på 287 m² på en tomt på 516 m². Bostaden, som färdigställdes 1991, är redo för omedelbar inflyttning. Den har 3 sovrum och 3 badrum, med potential att utöka till 5 sovrum. Belägen i ett väletablerat bostadsområde mindre än en kilometer från marinan, kombinerar denna bostad lugnet i ett bostadsområde med den pulserande livsstilen i ett av Costa del Sols främsta nöjescentrum. Den utgör ett distinkt tillfälle för den som söker ett hem med omfattande anpassningsmöjligheter på en eftertraktad adress.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett utbyggt urbant bostadsområde, på kort avstånd från marinan i Puerto Banús. Detta strategiska läge ger tillgång till dagliga bekvämligheter samtidigt som boende står nära de berömda upplevelserna inom nöje, restauranger och shopping som definierar Costa del Sol. Närheten till sportanläggningar förstärker ytterligare livserbjudandet.
Denna bostad passar den som önskar ett hem med gott om utrymme och anpassningspotential. Den befintliga planlösningen med 3 sovrum, med möjlighet att utöka till 5, rymmer familjer eller de som behöver extra rum för gäster eller hobbyer. Egenskaper som egen trädgård, pool och grillområde stödjer ett utomhusorienterat medelhavsliv. Källaren erbjuder flexibilitet för ytterligare vardags- eller nöjesutrymmen.
Detta är en befintlig bostad, byggd 1991 och inflyttningsklar. Även om det inte rör sig om nyproduktion, erbjuder den fördelen av att vara etablerad med förstagångstillstånd (First Occupancy Licence) och ett officiellt värderingsintyg. Bostaden awaiting slutliga finish, vilket gör att den nya ägaren kan personifiera interiören efter sina specifika smak och behov, och säljaren erbjuder att slutföra dessa arbeten.
Bostaden kräver slutliga finisharbeten, som ännu inte är klara, vilket ger ett tillfälle för personlig anpassning. Medan källaren erbjuder betydande expansionspotential, skulle dessa extra rum och funktioner kräva vidareutveckling. Bostaden säljs omöblerad, vilket innebär att köparen behöver möblera interiören.
Ref: VL840843
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som söker ett rymligt hem på en förstklassig adress på Costa del Sol med möjlighet att anpassa sitt boende. Den passar de som uppskattar närheten till en världsklassmarina, designerbutiker och ett varierat kulinariskt utbud, men som ändå önskar ett privat hem med trädgård och pool. Potentialen att utöka boytan och färdigställa interiörerna efter personlig smak gör den lämplig för köpare som söker en permanent huvudbostad eller ett värdefullt fritidshus. Bostadens närhet till internationella skolor och vårdinrättningar gör den också till ett genomförbart alternativ för familjer som flyttar till området.
Byggd 1991 erbjuder denna villa solida byggnadsgrundvalar. Bostaden har isolerrutor för förbättrad isolering och bullerreducering. Köket är helt utrustat och erbjuder grundläggande funktionalitet. Även om bostaden beskrivs som inflyttningsklar, avvaktar den slutliga inredningsarbeten, inklusive golv, målning och eventuellt badrums- och köksinredning, vilket gör att den nya ägaren kan välja material och stilar efter egna preferenser. Inkluderandet av funktioner som egen pool, grillområde och underjordiskt garage bidrar till den övergripande kvaliteten och bekvämligheten.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €1,330,000. Som en befintlig bostad speglar priset bostaden i dess nuvarande skick, med potential för anpassning. Bostaden har 3 sovrum och 3 badrum, med en boyta på 287 m² på en tomt på 516 m². Ett officiellt värderingsintyg värderar bostaden till €1,514,471, vilket indikerar potentiellt eget kapital. Bostaden är inflyttningsklar och omedelbart tillgänglig, även om slutliga inredningsarbeten avvaktar köparens val.
Puerto Banús, en internationellt erkänd lyxmarina och nöjeskomplex, är ramen för denna villa. Utvecklad i medelhavsarkitektonisk stil, rymmer den exklusiv shopping, restauranger och ett pulserande nattliv. Området lockar miljontals besökare årligen, inklusive internationella kändisar, vilket bidrar till en dynamisk atmosfär. Trots sitt livliga rykte ligger villan i ett konsoliderat urbant bostadsområde som erbjuder en viss ro. Boende har omedelbar tillgång till talrika restauranger, kaféer och grundläggande bekvämligheter inom en radie på 2 km, tillsammans med närhet till stränder och sportanläggningar.
Att bo i Puerto Banús erbjuder en livsstil centrerad kring lyx, fritid och kustliv. Omgivningen har en hög koncentration av restauranger (73) och kaféer (9) inom 2 km, som tillgodoser olika smaker. Grundläggande tjänster som apotek (4) och banker (4) är också lättillgängliga. Området är väl betjänat av kollektivtrafik med 50 hållplatser fördelade på 9 linjer. För rekreation finns talrika stränder inom nära räckhåll, däribland Playa Canina Ventura del Mar endast 1,6 km bort. Golfentusiaster har flera banor i närheten, med Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Närheten till Marbella (7 km fågelvägen) ger tillgång till ett större stadscentrum med mer omfattande tjänster och kulturutbud.
Kartan framhäver Puerto Banús som ett nyckelresmål på Costa del Sol, sydväst om Marbella. Dess position som lyxmarina och nöjeskomplex är uppenbar, omgiven av bostadsområden och nära betydande stränder och golfbanor. Detta sammanhang understryker bostadens strategiska placering inom ett efterfrågat område känt för sina exklusiva bekvämligheter och livserbjudanden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i Puerto Banús, ett globalt erkänt område sydväst om Marbella på Costa del Sol. Läget placerar den inom den välbärgade regionen Andalusien, känd för sin fantastiska kust och livfulla kultur. Medan Puerto Banús erbjuder en koncentrerad lyxupplevelse, gör villans position det enkelt att utforska övriga Costa del Sol. Marbella, en större stad med en befolkning på 147,958, ligger 7 km bort och erbjuder bredare tjänster. Málaga, provinshuvudstaden med 579,076 invånare, ligger 54 km bort och erbjuder betydande kulturella och kommersiella attraktioner.
Villan ligger bekvämt inom 2 km från talrika bekvämligheter, däribland 73 restauranger, 9 kaféer, 4 apotek och 4 banker. Den ligger 1,6 km från närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, med mycket låg lutning. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Större stadskärnor är lättillgängliga, med Marbella endast 7 km bort (fågelvägen). För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol Airport cirka 46 km bort fågelvägen. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser och 9 linjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Bad säsongen är lång och varar i cirka 6 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget på en höjd av 11 meter över havet bidrar till det milda kustklimatet. Området får rikligt med solsken, typiskt för spanska sydkusten, vilket gör det lämpligt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har enkel tillgång till flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar endast 1,6 km bort, med en platt lutning ner mot havet. Andra närliggande stränder är Playa de San Pedro (2,8 km) och Playa de Nagüeles (3,7 km). Rekreationsmöjligheter är många, med flera golfbanor inom en radie på 3 km, som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och CrossFit Marbella (3,2 km) passar aktiva livsstilar. Själva marinan, Puerto Banús, erbjuder sjöaktiviteter och ett pulserande socialt liv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321,000), representerar denna villa i Puerto Banús en högre prisnivå, vilket speglar dess förstklassiga läge och betydande befintliga struktur. Dessa jämförbara projekt, oftast nyproduktion, erbjuder en annan ingångsnivå på Costa del Sol-marknaden, vanligtvis med färre sovrum och i lägre prissegment. Det fasta begärda priset på €1,330,000 för denna bostad, som inkluderar en större tomt och en mer etablerad, om än äldre, byggnad med expansionspotential, placerar den i marknadens lyxsegment. Medan nyproduktion ofta fokuserar på moderna bekvämligheter och energieffektivitet från början, erbjuder denna villa chansen att skapa ett personligt anpassat lyxhem i ett av de mest exklusiva områdena, understött av en formell värdering som överstiger det begärda priset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL