Tämä tilava, kolmikerroksinen paritalo sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla alueella, vain lyhyen matkan päässä La Quintasta. Kohteen eteläsuuntaus ja sijainti porteilla suljetussa yhteisössä takaavat valoisuuden ja yksityisyyden. Kiinteistö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden laajentaa tiloja, mikä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asuinalueen sijainti tarjoaa suoran yhteyden rannikkoon ja kaikkiin kaupungin mukavuuksiin kävelyetäisyydellä. Se yhdistää asumisen helppouden ja luonnonläheisyyden, sillä ranta on vain muutaman sadan metrin päässä ja golfkentät lyhyen ajomatkan etäisyydellä.
Kiinteistö soveltuu monenlaisiin asumistarpeisiin. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Lisäksi yläkerran laajennuspotentiaali mahdollistaa tilojen muokkaamisen henkilökohtaisiin tarpeisiin, kuten kotitoimistoksi tai lisämakuuhuoneeksi.
Rakennus valmistui vuonna 1989, joten kyseessä ei ole uusi rakennuskohde. Kiinteistö on kuitenkin hyvässä kunnossa ja tarjoaa potentiaalia nykyaikaistamiseen ja tilojen muokkaamiseen. Sen sijainti valmiissa yhteisössä tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat jo toiminnassa.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1989, eikä se siten täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Yhteisössä on vain rajallinen määrä parkkipaikkoja, ja yhteisön uima-allas on jaettu muiden asukkaiden kanssa. Kiinteistöön ei kuulu omaa autotallia, vaan ainoastaan katettuja pysäköintipaikkoja.
Ref: VL062431
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1989, ja sen yleiskunto on arvioitu hyväksi. Sisätiloissa on todennäköisesti käytetty aikakaudelle tyypillisiä materiaaleja, kuten laattalattioita ja vakiovarusteisia kylpyhuoneita ja keittiöitä. Ilmastointi on asennettu, mikä takaa miellyttävän sisäilman. Suunnittelussa on huomioitu eteläsuuntaus ja luonnonvalon hyödyntäminen, ja katettu terassi tarjoaa viihtyisän ulkotilan. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Yläkerran tila tarjoaa mahdollisuuden merkittäviin muutostöihin ja viimeistelyn päivittämiseen nykyvaatimusten mukaisesti. Yhteisön tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat hyvin hoidettuja.
Tämän paritalon alkaen-hinta on 640 000 euroa. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 129 neliömetriä. Rakennusvuosi 1989 vaikuttaa osaltaan hintatasoon, tarjoten mahdollisuuden arvonnousuun tilojen modernisoinnilla. Yhteisön eksklusiivisuus ja sijainti arvostetulla alueella Nueva Andalucíassa tukevat hintaa. Saatavuus on tällä hetkellä hyvä, sillä rakennus on valmis. Kiinteistö sijaitsee suljetussa yhteisössä, jossa on yhteinen uima-allas ja katettuja pysäköintipaikkoja. Alueella on vilkas kiinteistökauppa, mikä kertoo kysynnästä.
Tämä paritalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läheisyydessä, tarjoten yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rauhallista asumisympäristöä. Alueen eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Päivät voivat kulua rannalla rentoutuen, vain 300 metrin päässä, tai tutustuen lukuisiin läheisiin golfkenttiin. Kaupungin palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Etäisyys lentokentälle (45 km) ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat matkustamista. Yhteisön uima-allas ja puutarha tarjoavat lisämukavuutta ja mahdollisuuden rentoutumiseen. Tämä sijainti sopii henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä sekä luontoon että kaupungin palveluihin.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkielämän palvelut ja rento rantatunnelma. Asukkaat löytävät kaiken tarvitsemansa lyhyen matkan päästä: ruokakaupat, apteekit, pankit ja lukuisat ravintolat sijaitsevat vain muutaman sadan metrin säteellä. Alueen liikenteellinen saavutettavuus on erinomainen, ja lentokentälle on vain 45 kilometrin matka. Julkisen liikenteen pysäkkejä ja linjoja on runsaasti, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa. Läheisyys rantaan ja useisiin golfkenttiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen hotellien suuri määrä kertoo sen suosiosta matkailukohteena. Koulut ja terveydenhuollon palvelut ovat myös hyvin saatavilla.
Tämä paritalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, Espanjan eteläosassa. Alue on tunnettu upeista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta elämäntyylistään. Kartta näyttää kiinteistön sijainnin suhteessa rantaan, palveluihin ja tärkeimpiin liikenneväyliin, korostaen sen keskeistä ja saavutettavaa paikkaa alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, Costa del Solin sydämessä. Se on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan historiallisesta keskustasta (7 km) ja vain 54 kilometrin päässä Málagan kaupungista, joka tarjoaa laajemmat palvelut ja kansainvälisen lentokentän. Alueen asema mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin tarjoamiin lukuisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja huvielämään, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin.
Kiinteistö sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rantaelämästä nauttiville. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Marbellan keskusta sijaitsee 7 kilometrin päässä ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 45 kilometrin etäisyydellä, tarjoten hyvät yhteydet sekä paikallisesti että kansainvälisesti. Kauppoja ja päivittäistavarakauppoja löytyy 353 metrin päästä, ja lähin apteekki on vain 64 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, ja Nueva Andalucíassa vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 °C, vaihdellen keskimäärin 12, 26 °C välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, jopa 3 856 tuntia vuodessa, ja uintikelpoinen kausi kestää noin kuusi kuukautta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva, vain 0,2 % rinne, mikä tekee alueesta helppokulkuisen. Aurinkoinen sää ja miellyttävä ilmasto mahdollistavat ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta- ja vapaa-ajanviettoon. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin etäisyydellä. Lisäksi lähistöllä on useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin ystäville löytyy useita maailmanluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Alueella on myös monipuolisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, Costa del Solin sydämessä. Se on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan historiallisesta keskustasta (7 km) ja vain 54 kilometrin päässä Málagan kaupungista, joka tarjoaa laajemmat palvelut ja kansainvälisen lentokentän. Alueen asema mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin tarjoamiin lukuisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja huvielämään, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna vilkkaampiin kaupunkikeskuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían alueella, johon tämä paritalo kuuluu, Costa del Solin kiinteistömarkkinat ovat vilkkaat ja monipuoliset. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €) tai Mijas Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), tämä kohde on hintaluokaltaan korkeammalla, mikä heijastaa sen arvostettua sijaintia Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 239 000 €) tarjoaa uudempaa rakennuskantaa, kun taas tämä kohde edustaa vanhempaa, vakiintunutta asumisaluetta, jolla on potentiaalia remontoinnin ja tilojen muokkaamisen kautta. Alueen korkeampi hintataso johtuu keskeisestä sijainnista, lähellä huippugolfkenttiä ja eksklusiivisia palveluita, sekä korkeasta kysynnästä kansainvälisten ostajien keskuudessa. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden hankkia asunto halutulta alueelta, jossa on potentiaalia lisäarvon luomiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
