Willa szeregowa zlokalizowana w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża, oferuje komfort i dostęp do miejskich udogodnień. Jest to nieruchomość o potencjale, która może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja. Projekt ten wpisuje się w krajobraz dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, oferując połączenie spokoju i lokalizacji w pobliżu kluczowych punktów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obszarze miejskim, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska, ułatwia podróżowanie, a położenie w spokojnej, zamkniętej społeczności podkreśla aspekt prywatności i bezpieczeństwa.
Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiadając na potrzeby rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Potencjał rozbudowy górnego piętra pozwala na adaptację do indywidualnych preferencji, takich jak gabinet czy dodatkowa sypialnia.
Budowa została ukończona w 1989 roku, co oznacza, że nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowy projekt deweloperski, posiada on potencjał do modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów i potrzeb mieszkaniowych.
Obecnie projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych czy zintegrowanych systemów inteligentnego domu. Brak jest również indywidualnego basenu, a przestrzeń na górnym piętrze wymaga adaptacji, aby w pełni wykorzystać jej potencjał jako dodatkowego pomieszczenia.
Ref: VL062431
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być atrakcyjna dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość plaży, ale jednocześnie pragną spokoju zamkniętej społeczności. Jest to również opcja dla inwestorów widzących potencjał w rozbudowie i modernizacji, z myślą o przyszłym wynajmie lub odsprzedaży. Para lub mała rodzina szukająca domu wakacyjnego z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, np. stworzenia gabinetu do pracy zdalnej, również znajdzie tu swoje zastosowanie.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, z uwzględnieniem roku budowy (1989). Standard wykończenia obejmuje między innymi klimatyzację, stałe szafy wnękowe oraz prywatny taras. Zamknięta społeczność oferuje wspólną przestrzeń ogrodową. Potencjał do modernizacji górnego piętra pozwala na podniesienie standardu i dostosowanie do indywidualnych preferencji estetycznych i funkcjonalnych, co może wpłynąć na ostateczną wartość nieruchomości.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 640 000 EUR. Ze względu na charakter tej oferty, cena może odzwierciedlać stan obecny i potencjał do modernizacji. W regionie Nueva Andalucía ceny mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia. Dostępność tego typu nieruchomości może być ograniczona, szczególnie w tej cenie i lokalizacji.
Ta willa szeregowa w Nueva Andalucía stanowi potencjalną bazę do życia w śródziemnomorskim klimacie, łącząc miejski charakter z bliskością natury i plaż. Lokalizacja w zamkniętej społeczności zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, co jest istotne dla osób ceniących prywatność. Codzienne czynności, takie jak zakupy czy korzystanie z apteki, są możliwe do wykonania pieszo, co ułatwia organizację dnia. Możliwość zaadaptowania górnego piętra daje elastyczność w kształtowaniu przestrzeni zgodnie z bieżącymi potrzebami życiowymi, czy to na potrzeby pracy, czy wypoczynku.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się szpital, liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz marin, jak Puerto Deportivo José Banús, umożliwia korzystanie z nadmorskich atrakcji. Dobra dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego komfortu i eksploracji okolicznych terenów, pojazd może być przydatny.
Położenie w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża i kluczowych punktów usługowych, podkreśla jej znaczenie jako lokalizacji o wysokim potencjale. Analiza mapy pokazuje bliskość plaż, marin i pól golfowych, co jest kluczowe dla stylu życia w tym regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, położona w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Jest to obszar otoczony przez prestiżowe miejscowości i pola golfowe. Odległość 7 km do Marbelli i 54 km do Malagi oznacza dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą, podczas gdy sama Nueva Andalucía oferuje zlokalizowane udogodnienia na mniejszą skalę, zapewniając równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co czyni ją atrakcyjną dla miłośników wypoczynku nad morzem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km, zapewniając dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m), co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 19.2°C, co przekłada się na około 3 856 słonecznych godzin rocznie. Okres sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu i plażowaniu trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (10 m) i płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie do plaży 0.2%) sprzyjają łatwej dostępności i komfortowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region słynie również z licznych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), co czyni go atrakcyjnym miejscem dla entuzjastów tego sportu. Dostępne są również centra sportowe i mariny, oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Jest to obszar otoczony przez prestiżowe miejscowości i pola golfowe. Odległość 7 km do Marbelli i 54 km do Malagi oznacza dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą, podczas gdy sama Nueva Andalucía oferuje zlokalizowane udogodnienia na mniejszą skalę, zapewniając równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 EUR), omawiana nieruchomość w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy, co jest odzwierciedleniem prestiżu lokalizacji i bliskości do Marbelli oraz jej licznych udogodnień, takich jak pola golfowe i marina. Podczas gdy wymienione alternatywy oferują niższe ceny wywoławcze, często znajdują się w innych, mniej ekskluzywnych lub oddalonych od głównych centrów miejscowościach regionu Costa del Sol. Projekt w Nueva Andalucía, mimo starszego roku budowy, może oferować lepszy dostęp do infrastruktury i usług oraz większy potencjał wzrostu wartości ze względu na strategiczne położenie w pobliżu znanych ośrodków turystycznych i biznesowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
