Полуострво са терасом, оријентисан на југ, смештен у ексклузивном затвореном комплексу Сол Еуропа у Нуево Андалузији, Малага. Овај двоспратни објекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са потенцијалом за додатни простор на горњем спрату. Комплекс пружа приватност са Медитераном баштама и заједничким базеном, а налази се близу луксузних садржаја и обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина приморја и урбане инфраструктуре чини локацију изузетно практичном. Удаљеност од око 300 метара до најближе плаже и пешачке доступности до продавница и апотека дефинише свакодневну употребу. Ово позиционира некретнину у средиште збивања, са свим потребним садржајима на дохват руке.
Објекат задовољава потребе за додатним простором кроз могућност проширења на горњем спрату, што га чини флексибилним решењем за различите животне стилове. Од становања током целе године, преко сезонског боравка, до изнајмљивања, овај дом се прилагођава захтевима својих власника.
Објекат је завршен 1989. године и налази се у добром стању, што значи да је инфраструктура и конструкција већ успостављена. Иако није новије градње, нуди могућности за надоградњу и прилагођавање, посебно на горњем спрату, што омогућава модернизацију према индивидуалним потребама.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, нити приватни базен. Паркинг је покривен и део је заједничких садржаја, а не индивидуално гарантован. Потенцијал за проширење захтева додатна улагања и дозволе.
Ref: VL062431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај полу-острвски објекат са терасом одговара купцима који траже дом са потенцијалом за реновирање и проширење у добро успостављеном стамбеном насељу. Идеалан је за породице или појединце који желе да буду у близини плажа, голф терена и градских садржаја, а истовремено уживају у приватности затвореног комплекса. Флексибилност горњег спрата омогућава адаптацију простора према личним потребама, било да је то додатна спаваћа соба, канцеларија или простор за рекреацију. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом раста вредности у познатој туристичкој области.
Објекат је изграђен 1989. године и тренутно је у добром стању. Описује се са карактеристикама као што су обложени плафон, уграђени ормари и засебна просторија за прање веша, што указује на функционалност. Оријентација према југу обезбеђује природно осветљење. Потенцијал за надоградњу горњег спрата пружа могућност за увођење савременијих материјала и технологија, чиме се може побољшати енергетска ефикасност и укупни квалитет завршне обраде према индивидуалним жељама.
Ова кућа са полу-одвојеним распоредом, која се налази у престижном затвореном комплексу, нуди се по почетној цени од 640.000 €. Као комплетно завршен објекат из 1989. године, представља прилику за стицање имовине у популарној области. Објекат поседује 3 спаваће собе и 2 купатила, са могућношћу проширења на горњем спрату, што може утицати на потенцијалну вредност. Варијације у цени могу бити повезане са тренутним стањем и опцијама за надоградњу.
Нуево Андалузија нуди живот у урбаном окружењу са предностима близине обале и луксузних садржаја. Заједница Сол Еуропа пружа спокој и приватност са својим Медитеранским баштама и заједничким базеном. Близина продавница, апотека и ресторана чини свакодневни живот лагодним, док је одмаралиште Марбеља на само 7 километара удаљености. Ова локација је погодна за оне који желе да буду близу збивања, али и да задрже мирнији ритам живота.
Живот у Нуево Андалузији значи бити у срцу Коста дел Сол, са лаким приступом обалским и урбаним погодностима. Постоји 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у близини, што олакшава свакодневне активности. Затворена заједница Сол Еуропа нуди мирну атмосферу са заједничким баштама и базеном. Близина Марбеље (7 км) пружа додатне могућности за куповину, гастрономију и културне догађаје, док је аеродром у Малаги удаљен 45 км, обезбеђујући добру повезаност.
Овај полу-острвски објекат у Нуево Андалузији, Малага, представља повољну локацију у оквиру урбане средине. Близина обале, популарних плажа и голф терена, као и добра повезаност са већим градовима, чине је атрактивном тачком на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуево Андалузији, овај објекат је лоциран у близини Марбеље (7 км), познатог центра за луксуз и одмор. Већи град Малага је удаљен 54 км, нудећи ширу урбану и културну понуду. Ова позиција омогућава приступ динамичном животу Марбеље, док истовремено пружа лак приступ другим значајним локацијама на Коста дел Сол.
Локација омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар, док су друге плаже попут Плаја де Нагуелес на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су на 2.0 км. Општински превоз је такође добро развијен са 10 линија и 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се између 12°C и 26°C. Са историјски забележеним 3,856 сунчаних сати годишње, дугим периодом за пливање од 6 месеци (када је температура воде ≥20°C), ово подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.2% према плажи доприносе комфору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Објекат је добро позициониран у односу на рекреативне активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У радијусу од неколико километара налазе се популарне плаже попут Плаја де Нагуелес и Плаја де Касабланка. За љубитеље голфа, голф терени као што су Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас су лако доступни. Такође постоје спортски центри и марине у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Нуево Андалузији, овај објекат је лоциран у близини Марбеље (7 км), познатог центра за луксуз и одмор. Већи град Малага је удаљен 54 км, нудећи ширу урбану и културну понуду. Ова позиција омогућава приступ динамичном животу Марбеље, док истовремено пружа лак приступ другим значајним локацијама на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торре дел Мар (од €269,950) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205,000), овај објекат у Нуево Андалузији има знатно вишу почетну цену од €640,000. Ова разлика у цени одражава престижнију локацију у близини Марбеље, познату по луксузним садржајима, голф теренима и близини приватних марина. Док су други пројекти често новије градње и нуде модерне дизајне, овај објекат из 1989. године истиче се својим потенцијалом за надоградњу и проширење, што може бити привлачно за купце који траже имовину коју могу персонализовати. Такође, за разлику од неких новијих комплекта, овај нуди заједнички базен са мањим бројем власника (14), што може пружити већи осећај интимности. Упоређујући са Етернa Хомес 2 у Естепони (од €239,000), ова некретнина представља више улагање, али са јасно дефинисаном локацијом у срцу туристичке активности Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
