Цей напівприватний будинок розташований у закритому комплексі Sol Europa в Нуево Андалусії, Марбелья. Проєкт, завершений у 1989 році, пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на 129 м² житлової площі. Південна орієнтація будинку та розташування в добре розвиненому районі сприяють комфортному проживанню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міському середовищі Нуево Андалусії, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей. Безпосередня близькість до пляжу та основних транспортних шляхів робить його привабливим для тих, хто цінує доступність.
Проєкт задовольняє потреби у комфортному житлі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Можливості для розширення на верхньому поверсі надають гнучкість для адаптації простору під індивідуальні потреби, будь то додаткова кімната чи робочий кабінет.
Будинок є частиною комплексу, збудованого у 1989 році. Незважаючи на те, що це не новий проєкт, його стан оцінюється як добрий, що свідчить про належний догляд та потенціал для подальшого розвитку.
Цей проєкт не передбачає сучасних забудов або новітніх технологій будівництва, що притаманні новобудовам. Відсутні системи «розумного будинку» або найвищі класи енергоефективності, характерні для сучасних стандартів.
Ref: VL062431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для осіб, які шукають постійне місце проживання або другу домівку в жвавому районі Коста-дель-Соль. Він буде зручним для тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, ресторанів та магазинів, але бажає проживати у відносно спокійному, закритому комплексі. Можливість розширення верхнього поверху робить його привабливим для сімей, яким потрібен додатковий простір, або для тих, хто планує облаштувати робочий кабінет чи зону для хобі. Інвестори можуть розглядати його як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Будинок, збудований у 1989 році, має стан «добрий». Це означає, що основні конструкції та оздоблення перебувають у задовільному стані, але можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів або особистих переваг. Наявність тераси, вбудованих шаф та окремої пральні свідчить про продумане планування. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером. Оскільки це не нова забудова, варто звернути увагу на стан сантехніки, електропроводки та ізоляції, які можуть бути оновлені для підвищення комфорту та енергоефективності.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить €640,000. Загальна площа становить 129 м², що робить ціну за квадратний метр приблизно €4,961. Це співставно з цінами на нерухомість у цьому районі, враховуючи його розташування та зручності. Доступність об'єкта залежить від поточної ринкової ситуації та інтересу покупців.
Розташування в Нуево Андалусії, відомому своїм активним життям та близькістю до Марбельї, пропонує міський спосіб життя. Близькість до магазинів (353 м), аптек (64 м) та медичних закладів (1.9 км) забезпечує зручність у повсякденному житті. Поруч розташовані численні ресторани (69 у радіусі 2 км), що надає широкі можливості для гастрономічного дозвілля. Відстань до пляжу становить 2.6 км, а рівний рельєф до узбережжя (0.2% нахил) робить прогулянки приємними. Комплекс Sol Europa, з його спільним басейном та середземноморськими садами, створює спокійну атмосферу.
Життя в Нуево Андалусії пропонує динамічний міський стиль. Близькість до Марбельї (7 км) відкриває доступ до її культурних подій, гастрономії та активного нічного життя. Розташування в межах 2 км від житла надає доступ до 69 ресторанів, 4 банків, 10 кафе та 1 стоматолога, що забезпечує високий рівень зручності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування по регіону. Проте, для повноцінного використання всіх можливостей регіону, зокрема відвідування гольф-полів або віддалених пляжів, може знадобитися автомобіль.
Цей напівприватний будинок розташований у популярному районі Нуево Андалусія, що є частиною престижної Марбельї. Його розташування забезпечує близькість до узбережжя, гольф-полів та міської інфраструктури, створюючи баланс між спокійним проживанням та активним відпочинком.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуево Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї (7 км), великого міста з розвиненою інфраструктурою та культурним життям. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до всіх міських переваг. Відстань до Малаги (54 км) та Альхесіраса (59 км) відкриває можливості для подорожей та дослідження інших регіонів Андалусії.
Будинок має зручне розташування з точки зору доступності. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús, всього 301 метр. Аеропорт Малаги розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. У радіусі 2 км знаходяться численні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться в безпосередній близькості, що робить повсякденне життя максимально комфортним. Також поруч є зарядні станції для електромобілів (368 м).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Місцевість переважно рівнинна, з мінімальним нахилом до моря (0.2%), що сприяє легкій доступності пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Puerto Banús розташований лише за 301 метр. Також поблизу є Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу поруч розташовані відомі поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), також доступні для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуево Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї (7 км), великого міста з розвиненою інфраструктурою та культурним життям. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до всіх міських переваг. Відстань до Малаги (54 км) та Альхесіраса (59 км) відкриває можливості для подорожей та дослідження інших регіонів Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей будинок із проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей об'єкт у Нуево Андалусії має вищу початкову ціну, що відображає престижність розташування та розвинену інфраструктуру Марбельї. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас пропонують більш доступні варіанти, що може бути привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає менш розвинені, але все ще курортні зони. Естепона, як і Марбелья, є популярним напрямком, але Etherna Homes 2, як правило, пропонує новіші будівлі з сучасними зручностями. Цей будинок у Sol Europa виділяється своєю зрілою локацією, яка вже повністю сформована, з легким доступом до розкішних зручностей, таких як гольф-клуби та Марина Банус, що може виправдати вищу вартість для певного сегменту покупців, які цінують усталену інфраструктуру та престиж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
