Овај пројекат се налази у Нева Андалузији, познатој спортској и стамбеној зони на Коста дел Сол. Објекат представља тракаус (townhouse) са 280 m² стамбеног простора и(plot) 147 m² земљишта. Нуди 3 спаваће собе и 4 купатила. Изградња је завршена 2001. године. Локација омогућава приступ плажама и голф теренима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Нева Андалузији, урбанизованој зони између Марбеле и Сан Педра. Налази се на око 10 m надморске висине. Подручје је познато по голф теренима 'Голф Долини'. Удаљеност до аеродрома Малага износи приближно 45 km.
Дistribucija простора обухвата два спрата. Главни ниво нуди друштвене просторе, док је доњи ниво оријентисан ка спаваћим собама. Постоји приватни гаражни простор. Са терасе се пружа поглед на море. Распоред омогућава живот за породице или парове.
Пројекат је завршен, ово је грађевина из 2001. године. Структура објекта је утврђена. Кућа је реновирана и опремљена намештајем. Нема грађевинских радова у току. Могуће је непосредно усељење.
Овај објекат не нуди изоловану локацију. Налази се у урбаној зони са прометним саобраћајем у сезони. Базен је заједнички, не приватни. Додатни трошкови укључују одржавање заједничких површина. Плинско грејање није наведено.
Овај тип објекта одговара купцима који траже секундарни боравак у близини морских активности и голф садржаја. Сходно је за породице којима је битан простор и безбедност комплекса. Погодно је за особе које не жече одржавање виле, али желе више простора од апартмана. Локација се уклапа у животне стилове фокусиране на друштвене активности и спољне забаве. Такође, могуће је користити објекат за инвестицију у закуп.
Објекат је описан као реновиран, са стањем које се процењује као одлично. Коришћени су материјали отпорни на медитеранске временске услове. Кухиња је комплетно опремљена. Поређење слика указује на велике застакљене површине које доприносе осветљењу. Постоје инсталирани клима уређаји и камин. Екстеријер садржи барбеку простор. Градња следи традиционалне археектонске линије андалузијског стила. Терен се одржава.
Трошкови стамбеног простора у овом сегменту почињу од 2.000.000 евра. Цена рефлектује величину земљишта и локацију. Пореди се са пројектима Alcantara del Mar Villas. Разврставање је у луксузни сегмент. Вредност зависи од стања опреме и предвиђене намене.
Свакодневни живот у овом месту диктиран је близином мору и рекреативним садржајима. Ујутру је плажа на деоброду удаљености. Шетање до Puerto Banús-а омогућава приступ луксузним продавницама и ресторанима без употребе аутомобила. Градска инфраструктура обезбеђује аптеке на 64 m и супермаркете на 353 m. Дневна рутина може да укључи пешачење или вожњу бицикла до оближњих голф терена. Вечерње излазке карактерише атмосфера марине и локалних гастрономских понуда. Густина насеља је умерена, са мешавином сталних становника и туриста, посебно у летњим месецима.
Положај на карти указује на перфектну интеграцију у инфраструктуру Коста дел Сол-а. Саобраћајна повезаност include A7 аутопут и N340 национални пут. Близина аеродрома Малага омогућује међународне конекције. У кругу од 10 km налазе се сеоска насеља и Марбела. Јавни превоз се налази на 50 станица у околини.
Картографски подаци приказују положај урбанизације у односу на обалу и путну мрежу. Уочљив је приступ Puerto Banús-у. Озеленље зона обухвата голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација се налази у 'Голф Долини', између обале и брда. Позиционирана је западно од Марбеле и источно од Естепоне. Ово је главни residential hub Coste del Sol-а. Концентрација услуга је висока у односу на периферне зоне.
Удаљености до кључних тачака су вишеструко корисне. Плажа Playa de Puerto Banús је удаљена 301 m. Голф клубovi (Los Naranjos, Las Brisas) се налазе на око 2 km. Међународне школе, попут British International School, су на 3.8 km. Аеродром AGP је на 45 km. Близина болница (1.9 km) додатно потврђује функционалност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска, са просечном температуром између 12°C и 26°C. Зонирност на 10 m надморске висине осигурав умереност. Период пливања траје око 4 месеца. Сунчеви сати су бројни. Топографија је благо нагета ка мору (0.2% нагиб). Вегетација око објекта укључује тропске врте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Нова Андалузија је центар за рекреацију. Плажа Puerto Banús је на 300 m. Укупно 52 хотела и 12781 легла окружују подручје. Доступни су голф терени, марине и спортски центрови. Blue Flag статус плажа није конкретно наведен, али луксузни карактер марине је познат.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL435477
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим насељима на Коста дел Солу, Нова Андалузија нуди више информација о морским спортовима него самотнија подручја попут Sierra Blanca. У поређењу с Estepona, ова зона је ближа марини. Цена по m² је више него у Acqua Gardens. Ово је централни део 'Golden Mile'.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID