Tämä vakiintunut erillinen huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 388 m²:n laajan asuintilan 1912 m²:n suurella tontilla. Vuonna 1970 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa ylläpitetty kohde on harvinainen tilaisuus hankkia kiinteistö, jolla on merkittävää luonnetta ja erinomainen sijainti. Residenssissä on neljä makuuhuonetta, joilla jokaisella on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa runsaasti yksityistä tilaa. Kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, se yhdistää rannikkokaupungin edut ja helpon pääsyn arjen tarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíaan sijoittuva huvila sijaitsee eloisassa kaupunkiympäristössä, jossa välttämättömät palvelut ovat saatavilla kävellen. Läheisyys keskeisiin kohteisiin, kuten rannikkoon ja arvostettuihin golfkenttiin, määrittelee sen käytännöllisen viehätyksen asukkaille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että vapaa-aikaa.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät tilavaa, hyvin varusteltua kotia, jossa on selkeät toiminta-alueet. Neljä omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, erillinen kotiteatteri/työhuone ja avoimet oleskelutilat palvelevat perheitä, vieraita tai henkilöitä, jotka tarvitsevat omia tiloja rentoutumiseen, työhön ja viihteeseen.
Vaikka huvila valmistui vuonna 1970, sitä on ylläpidetty ja remontoitu erinomaiselle tasolle. Sen muuttovalmis tila tarkoittaa, ettei asuttamisessa ole odotusaikaa, uudet omistajat voivat muuttaa sisään välittömästi ja nauttia kohteen vakiintuneista ominaisuuksista ja sijainnista.
Tämä kohde on olemassa oleva koti, ei uudisrakennus, ja se myydään sellaisenaan. Se ei tarjoa uudiskohteille tyypillisiä uusimpia energiatehokkaita rakennusstandardeja, ja sen vuoden 1970 rakennusvuosi tarkoittaa, että se on rakennettu ennen nykyisiä rakennusmääräyksiä ja materiaaleja.
Ref: VL457624
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää kotia tai merkittävää loma-asuntoa Costa del Solin halutulta alueelta. Sen neljä omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta useille asukkaille tai vieraille. Erillinen kotiteatteri, joka sopii myös työhuoneeksi, vetoaa niille, jotka tarvitsevat joustavia asuin- tai työtiloja. Läheisyys golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon golf-harrastajille, kun taas palveluiden kävelymatka ja lähellä oleva ranta palvelevat elämäntapaa, jossa arvostetaan mukavuutta ja rantapääsyä. Kansainvälisille ostajille sen vakiintunut kunto ja välitön saatavuus poistavat ennakkomyyntikohdeisiin liittyvät monimutkaisuudet ja viiveet.
Tämä huvila edustaa modernia välimeren tyyliä, yhdistäen makuuhuoneiden puulattioiden lämmön kylpyhuoneiden lattialämmityksen mukavuuteen. Räätälöity puusepäntyö näkyy kaikkialla ja tarjoaa käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Avoin oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelualueet, ja siinä on keskeinen saari Taj Mahal-kvartsitietyötasoineen. Ulkopuolella kiinteistöön kuuluu suolavesiuima-allas, ulkoviihteeseen varustettu allashuone grillillä, televisiolla ja takalla sekä näkymiä tarjoava kattoterassi. Erinomainen kunto ja tuoreet remontit takaavat korkean viimeistelytason ja välittömän käyttökelpoisuuden.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta Nueva Andalucíassa on kiinteä 3 495 000 €. Olemassa olevana kohteena tämä on lopullinen hinta koko residenssistä, ei uudisrakennuksen lähtökohta. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 388 m²:n asuinpinta-alalla, ja se sijaitsee 1912 m²:n suurella tontilla. Sen muuttovalmis kunto tarkoittaa, että se on välittömästi ostettavissa ja asutettavissa, mikä tekee siitä sopivan ostajille, jotka ovat valmiita viemään kaupan loppuun ilman rakennusaikataulua.
Nueva Andalucía tunnetaan Marbellan 'Golf-laaksona', alueena, joka kuhisee elämää suuren osan vuotta. Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucían rauhallisemmalla, yksityisellä alueella, mutta sen ydinpalvelut ovat helposti tavoitettavissa. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että arjen tarpeet täyttyvät kätevästi: supermarket on lyhyen kävelymatkan päässä (353 m), samoin apteekki (64 m) ja useita ravintolavaihtoehtoja. Lähiympäristössä on runsaasti ravintoloita (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita, mikä luo elävän mutta helposti saavutettavan elämäntavan. Ulkoilusta pitäville useat golfkentät ovat lähellä, mukaan lukien Los Naranjos Golf (2,0 km). Lähellä olevat rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat rannikkovirkistystä. Tämä sijainti tasapainottaa yksityisen kodin rauhallisuuden ja hyvin palvellun kaupunkialueen dynaamisen energian.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein Marbellan 'Golf-laaksoksi', tarjoaa vapaa-aikaan ja mukavuuteen keskittyvän elämäntavan. Huvilan sijainti tällä alueella tarkoittaa välitöntä pääsyä lukuisille golfkentille, Los Naranjos Golf, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki noin 2 km:n päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa tiheän palveluverkoston: 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, mikä varmistaa arjen tarpeiden helpon täyttymisen. Myös läheisyys rannikkoon on merkittävä etu: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn rantaelämyksiin ja venesatamien elämäntapaan. Tämä palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien keskittymä määrittelee alueen dynaamisen luonteen.
Tämä kartta esittelee huvilan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa ja korostaa sen läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja venesatamaan. Se havainnollistaa alueen kaupunkimaista mukavuutta, sillä välttämättömät palvelut sijaitsevat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee eloisassa Marbellan kunnassa Costa del Solin länsireunalla. Tämä sijainti on noin 7 km:n päässä Marbellan keskustasta ja 54 km:n päässä Málagan kaupungista. Alue tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan, erityisesti golfkenttien keskittymästä ja läheisyydestä Puerto Banúsiin, kuuluisaan venesatamaan. Huvilan sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainon Marbellan dynaamisen tunnelman ja 'Golf-laakson' rauhallisemman asuinalueen tunteen välillä. Se toimii hyvin yhteyksillä varustettuna tukikohtana laajemman Costa del Sol -alueen tutkimiseen rannikkokaupungeista sisämaan luonnonpuistoihin.
Huvila sijaitsee strategisesti liikenneyhteyksien ja palveluiden kannalta. Se on vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,2 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista. Kansainväliseen matkustamiseen Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Arjen tarpeet ovat helposti saatavilla: supermarket on vain 353 metrin ja sairaala 1,9 km:n päässä. Golfaajilla on useita vaihtoehtoja lähistöllä, mukaan lukien Los Naranjos Golf 2,0 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista. Myös ajaminen on kätevää, sillä sähköautojen latauspisteitä on 368 metrin sisällä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, ja veden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai sen yläpuolella. 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue nauttii miellyttävistä olosuhteista ympäri vuoden. Ilmasto tukee aktiivista ulkoilmaelämää, ja runsas aurinko sopii oman puutarhan, uima-altaan ja lähellä olevien luontoympäristöjen nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä huvila tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikko- ja virkistystoimintaan. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa välittömän nautinnon Välimeren rannikosta. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n sisällä. Golfin ystävien kannalta läheisyys kenttiin kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) on keskeinen etu. Virkistysmahdollisuuksia on myös runsaasti: urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, on 2,9 km:n päässä. Venesatamista kiinnostuneet voivat vierailla Puerto Deportivo José Banuksessa vain 1,0 km:n päässä, joka tarjoaa keskuksen vesistötoiminnalle ja ravintoloille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen kohteisiin tämä erillinen huvila erottuu vakiintuneisuudellaan ja välittömällä saatavuudellaan, toisin kuin uudiskohteet, jotka vaativat ennakkomyyntiostoa. Vaikka projektit kuten 'Elegance in Nueva Andalucía' (alkaen 2 850 000 €) tarjoavat modernia rakentamista vastaavalla alueella, tämä huvila tarjoaa suuremman tontin ja vankan, olemassa olevan rakenteen kiinteähintaisesti 3 495 000 €. Esteponan kohteet, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 524 600 €) ja 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €), edustavat huomattavasti alhaisempia hintatasoja, mutta sijaitsevat eri alueella ja tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuintiloja tai asuntotyylistä asumista. Tämän huvilan arvolupaus piilee sen merkittävässä koossa, kattavissa ominaisuuksissa ja erinomaisessa sijainnissa halutulla Golf-laaksossa, tarjoten yksityisyyden ja kaupunkimukavuuden yhdistelmän, joka eroaa kompaktimmista tai maantieteellisesti kauempana sijaitsevista vaihtoehdoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID