Представљамо Вам елегантну вилу у срцу Пуерто Бануса, модерног луксузног маринског подручја надомак Марбеље. Овај пројекат представља савремену архитектуру и луксузну градњу, смештен на само неколико корака од обале и познатог Златног Миље. Вила је део ексклузивног приватног комплекса, нудећи спој мира и лаког приступа динамичном животу обале Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у веома пожељном градском подручју Пуерто Бануса, познатом по луксузној марини и близини плаже. Стратешка локација обезбеђује лак приступ објектима, ресторанима и обали, истовремено нудећи мирно окружење за становање.
Ова некретнина је намењена појединцима и породицама које траже висококвалитетно становање у близини мора са одличним садржајима. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за удобан живот, било као стално пребивалиште или као луксузна кућа за одмор.
Иако је ова вила тренутно у фази завршетка, она представља модерну градњу са висококвалитетним материјалима и завршним обрадама. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи најсавременије дизајнерско решење.
Пројекат не нуди поглед на море са свих тачака, а паркинг је ограничен на гаражу за два возила. Такође, недостају заједничке базене или баште, јер се ради о приватном власништву са фокусом на сопствене садржаје.
Ref: VL682078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за купце који траже луксузну некретнину у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да буду близу мора, луксузних продавница и врхунских ресторана. Породице ће ценити пространост и сигурност, док ће инвеститори препознати висок потенцијал за издавање на краткорочном и дугорочном нивоу. Такође, одговара купцима који желе да живе у подручју са динамичним друштвеним животом, али и да имају приступ мирнијим активностима попут голфа и шетњи обалом.
Вила се истиче изузетним квалитетом градње и завршних радова. У ентеријеру доминира модеран дизајн са висококвалитетним материјалима. Главни спрат садржи улазни хол, потпуно опремљену модерну кухињу са врхунским уређајима, дневни боравак са камином и великим прозорима који гледају на приватни базен и башту. Горњи спрат обухвата три двокреветне спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом, гардеробером и две терасе. Подрум нуди додатни простор за одлагање, веш машину, гаражу за два возила и просторију за кућни биоскоп. Системи за климатизацију (грејање и хлађење) и подогрев су такође део опреме, што доприноси удобности током целе године.
Тренутна цена за ову вилу је 2.995.000 евра. Ценa одражава луксузну локацију у Пуерто Банусу, величину и квалитет некретнине. У питању је јединствена јединица, што значи да је доступност ограничена. С обзиром на потражњу за имовином на овој престижној локацији, очекује се да ће цена остати стабилна или порасти, посебно ако се узме у обзир потенцијал за издавање током сезоне.
Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, ексклузивним бутицима и ресторанима, што га чини центром високог друштва на Коста дел Сол. Живот овде подразумева да сте окружени елеганцијом и динамиком, са плажом, шеталиштем и Голден Милом на дохват руке. Ово подручје привлачи међународну клијентелу, нудећи космополитски амбијент. Свакодневни живот може бити испуњен шетњама уз обалу, вечером у врхунским ресторанима и уживањем у сунчаному времену. Иако је ово живописно место, вила нуди приватност унутар свог комплекса, са директним приступом приватном базену и дворишту.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину луксуза и урбаног динамизма. Смештен поред Марбеље, ово место је познато по својој луксузној марини, са јахтама, ексклузивним бутицима и гастрономским понудама. Околне урбанизације и луксузне виле стварају престижно окружење. Локација је идеална за оне који воле да буду у близини градских садржаја, ресторана, продавница и плаже, док истовремено уживају у прилици да живе у мирнијем и сигурнијем окружењу.
Локација виле у Пуерто Банусу, на Коста дел Сол, ставља је у срце једне од најпознатијих луксузних дестинација у Шпанији. Ова област је синоним за елеганцију, сунчано време и близину Медитерана, са лаким приступом Марбељи и осталим атрактивним градовима.
Пуерто Банус је луксузно приморско место југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је као гламурозни центар за забаву и куповину, привлачећи међународне посетиоце. Налази се у близини Сан Педро де Алкантара, нудећи лак приступ различитим градским и рекреативним садржајима. Регион је познат по својим прелепим плажама, врхунским голф теренима и динамичном ноћном животу, чинећи Пуерто Банус централном тачком овог престижног подручја.
Вила је стратешки лоцирана на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су у кругу од 500 метара, док је болница на 1.3 км. За љубитеље голфа, реномирани клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Област је добро повезана са 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележеним 3.856 сунчаних сати годишње, Коста дел Сол оправдава свој назив. Базен сезоне траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.3°C, што чини ову локацију привлачном за живот и одмор током већег дела године. Блага надморска висина од 11 метара и скоро равни терен према плажи (0.3% нагиба) додатно доприносе удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), која је позната по својим садржајима. У радијусу од 3 км доступне су и Плаја де Сан Педро и Плаја де Нагуелес. За љубитеље голфа, реални голф клубови као што су Лас Брисас (2.2 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км), нудећи широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је луксузно приморско место југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је као гламурозни центар за забаву и куповину, привлачећи међународне посетиоце. Налази се у близини Сан Педро де Алкантара, нудећи лак приступ различитим градским и рекреативним садржајима. Регион је познат по својим прелепим плажама, врхунским голф теренима и динамичном ноћном животу, чинећи Пуерто Банус централном тачком овог престижног подручја.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Пуерто Банус се разликује од других локација на Коста дел Сол, попут Естепоне или Беналмадене, по својој ексклузивности и фокусу на луксуз. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде опције по знатно нижим ценама (од око €320.000 - €418.800), они се често налазе у мање централним или мање престижним подручјима. Alba Benalmadena (од €598.000) нуди цену која је ближа, али и даље значајно нижа од ове виле, што указује на јединствену позицију Пуерто Бануса. Ова вила у Пуерто Банусу циља на врхунски сегмент тржишта, где су цена и локација примарни фактори. За разлику од мирнијих стамбених зона, Пуерто Банус нуди директан приступ гламурозном животу, луксузним радњама и познатим ресторанима, што оправдава његову премијум цену. Док други делови обале могу понудити више простора или природног окружења за нижу цену, ова вила се фокусира на урбани луксуз и близину садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID