Tato luxusní vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 2023 a nabízí moderní design spojený s mediteránským šarmem. S rozlohou 385 m² obytné plochy a pozemkem 800 m² poskytuje prostorné a komfortní bydlení. Vila je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Tento objekt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají vysoký standard bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, v blízkosti exkluzivních zařízení a pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň se nachází v klidnější rezidenční oblasti s dobrým spojením do okolních měst.
Projekty jako tato vila cílí na kupující hledající moderní bydlení s maximálním komfortem. Nabízí prostorné pokoje, luxusní vybavení a venkovní prostory pro relaxaci a zábavu. Důraz je kladen na soukromí, kvalitu materiálů a energetickou účinnost, což odpovídá současným požadavkům na prémiové nemovitosti.
Tato vila byla dokončena v roce 2023 a představuje novostavbu s moderní architekturou a nejnovějšími stavebními technologiemi. Využití kvalitních materiálů a precizní zpracování zajišťuje vysoký standard bydlení a nízké nároky na údržbu v budoucích letech. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Tento projekt se nachází v zastavěné rezidenční oblasti, což omezuje možnosti další expanze pozemku. Vzhledem k dokončení v roce 2023 již není vázán na dlouhodobé fáze výstavby. Nabízí soukromý bazén, ale nemá společné rekreační plochy typické pro bytové komplexy.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol. Ocení ji ti, kteří si potrpí na vysokou kvalitu zpracování, prostornost a soukromí. Poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží ji činí ideální volbou pro aktivní životní styl. Zároveň je vhodná pro rodiny hledající bezpečné a pohodlné prostředí s dobrou dostupností k mezinárodním školám a veškeré občanské vybavenosti. Vzhledem k dokončení v roce 2023 a kompletnímu vybavení je připravena k okamžitému nastěhování, což ocení kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Vila byla postavena v roce 2023 a vyznačuje se vynikající kvalitou provedení a moderními materiály. Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s výhledem na hory La Concha, luxusně vybavenou kuchyní s ostrovním barem a čtyřmi apartmá, kde má každý pokoj vlastní koupelnu. Použití mramorových obkladů v koupelnách a kvalitních podlahových krytin v celém domě dodává interiéru nádech elegance. Vybavení zahrnuje klimatizaci s tepelným čerpadlem pro vytápění i chlazení, systém chytré domácnosti (domotics) a optické připojení k internetu. Bezpečnost zajišťují elektricky ovládané rolety, vstupní telefon a alarm. Vila je plně zařízená kvalitním nábytkem.
Tato vila je v současné době k dispozici za cenu od 3 300 000 EUR. Tato cena odráží luxusní vybavení, moderní design a prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 2023, je připravena k okamžitému prodeji. Trh s nemovitostmi v této oblasti je dynamický, ale ceny u takovýchto výjimečných vil s dobrou polohou a kvalitou bývají stabilní, což naznačuje potenciál pro dlouhodobé zhodnocení.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, je prémiovou lokalitou na pobřeží Costa del Sol. Tato vila se nachází v její blízkosti, nabízí klidné rezidenční bydlení s výhodou rychlého přístupu k městským službám. Denní život zde charakterizuje snadná dostupnost k obchodům, restauracím a rekreačním zařízením, přičemž centrum Marbella je vzdáleno jen krátkou jízdou. Blízkost pláže a luxusního přístavu Puerto Banús dodává lokalitě mezinárodní charakter. V okolí se nachází řada golfových hřišť, což činí oblast atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Navzdory urbanizaci si oblast udržuje klidnější tempo života, ideální pro trvalé bydlení i sezónní pobyty.
Nueva Andalucía nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Díky 50 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám je pohyb po oblasti relativně snadný, i když pro plné využití možností regionu je automobil doporučen. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně 5 zdravotnických center v okruhu 2 km, a kvalitních mezinárodních škol, jako je British International School vzdálená 3,8 km, podporuje trvalé bydlení. Lokalita je rovněž oblíbená mezi turisty, čemuž odpovídá 52 hotelů a značná kapacita ubytování v okolí.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Nueva Andalucía. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a klíčovým golfovým hřištím. Dále ukazuje dostupnost k hlavním silničním sítím a vzdálenost k letišti Málaga, což podtrhuje výhodnou polohu pro mezinárodní kupující.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, dynamické oblasti mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Její poloha je strategická, s rychlým přístupem k hlavním dopravním tepnám Costa del Sol. Přestože je v těsné blízkosti Marbelly a luxusního přístavu Puerto Banús, nabízí klidnější rezidenční prostředí. Okolí je charakterizováno golfovými hřišti, což z něj činí populární destinaci pro golfisty. Vzdálenost k dalším významným městům jako Estepona (cca 20 km) a Málaga (cca 60 km) umožňuje snadné poznávání regionu.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, což je výhodná lokalita s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. K hlavním golfovým resortům jako Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas se dostanete do 2,1 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což zvyšuje komfort každodenního života. Výborné spojení veřejnou dopravou, s 50 zastávkami v okolí, dále zlepšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast na Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Vila je situována v nadmořské výšce 10 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Pláž je v plochém terénu s minimálním sklonem (0,2%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Mírné teploty během celého roku a hojnost slunečního svitu podporují venkovní aktivity a mediteránský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti; do 2,1 km naleznete hned tři prestižní kluby. Pro sportovně aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km) nebo CrossFit Marbella (3,8 km). Milovníci vodních sportů ocení blízkost luxusních marin, jako je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Bohatý výběr restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti doplňuje nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, dynamické oblasti mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Její poloha je strategická, s rychlým přístupem k hlavním dopravním tepnám Costa del Sol. Přestože je v těsné blízkosti Marbelly a luxusního přístavu Puerto Banús, nabízí klidnější rezidenční prostředí. Okolí je charakterizováno golfovými hřišti, což z něj činí populární destinaci pro golfisty. Vzdálenost k dalším významným městům jako Estepona (cca 20 km) a Málaga (cca 60 km) umožňuje snadné poznávání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL899350
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 524 600 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), především svou cenovou hladinou a lokalitou. Zatímco Estepona nabízí cenově dostupnější možnosti a specifickou atmosféru, Nueva Andalucía je synonymem pro luxus a prémiové bydlení, což se odráží v ceně této nemovitosti začínající na 3 300 000 EUR. Projekt Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) je cenově bližší, avšak tato vila, dokončená v roce 2023, představuje novější výstavbu s modernějšími technologiemi a designem. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'údolí golfu' a v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, nabízí jedinečnou kombinaci klidu, exkluzivity a snadného přístupu k městským službám a mezinárodnímu letišti. Tyto faktory ospravedlňují vyšší cenovou hladinu ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
