Ovaj prostrani samostojeći vilu nalazi se u srcu Nove Andaluzije, uglednom naselju u Marbelli. Izgrađena 2023. godine, ova nekretnina nudi spoj suvremenog dizajna i mediteranskog šarma, s naglaskom na kvalitetne materijale i završne obrade. S 385 m² stambenog prostora na parceli od 800 m², vila pruža obilje prostora i privatnosti, s prekrasnim pogledom na planinu La Concha.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom okruženju Nove Andaluzije, s ključnim sadržajima poput plaže, restorana i trgovina na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija nudi ravnomjeran pristup obali i kopnenim dijelovima regije, što omogućuje lagano kretanje.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s naglaskom na udobnost i privatnost. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, uz brojne vanjske prostore za opuštanje, čine je pogodnom za stalni boravak ili luksuzne odmore.
Izgrađena 2023. godine, vila predstavlja novogradnju s modernim značajkama i tehničkim rješenjima. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, nudeći suvremeni životni standard bez potrebe za dodatnim ulaganjima u izgradnju.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže, unatoč blizini obale. Također, nagib terena je vrlo blag, što može biti ograničenje za one koji traže dramatične panoramske poglede s visine.
Ova vila je prikladan izbor za obitelji koje traže prostran i luksuzan dom u etabliranom području s dobrom infrastrukturom. Odgovara kupcima koji žele preseliti se u Španjolsku i uživati u mediteranskom načinu života, s obzirom na blizinu plaža, golf terena i bogate ugostiteljske ponude. Također je pogodna za one koji traže drugu rezidenciju za odmor, pružajući udobnost i privatnost za obitelj i prijatelje. Investitori bi mogli razmotriti ovu nekretninu zbog njene lokacije u popularnom području i visoke kvalitete gradnje, potencijalno za najam tijekom cijele godine. Osobe koje cijene blizinu zračne luke Málaga (45 km) te lakoću pristupa drugim dijelovima Costa del Sol, također će pronaći ovu lokaciju atraktivnom.
Vila se ističe visokom kvalitetom gradnje i završnih radova, tipičnom za novogradnje iz 2023. godine. Unutarnji prostori obuhvaćaju 385 m², promišljeno dizajnirani za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla. Prostorije uključuju četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te moderno opremljenu kuhinju. Detalji poput podnog grijanja i klimatizacije osiguravaju ugodnost tijekom cijele godine, dok su ugrađeni ormari i domotika dodatni elementi udobnosti. Vanjski prostor obuhvaća terase i privatni balkon, a južna orijentacija garantira obilje sunca. Nekretnina posjeduje energetski certifikat klase D. Podaci o specifičnim materijalima poput mramora ili parketa nisu izravno navedeni, ali se podrazumijevaju visoki standardi s obzirom na cijenu i novogradnju.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 3.300.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u ekskluzivnom području Nove Andaluzije, novogradnju dovršenu 2023. godine i visoku razinu opreme te prostranost od 385 m² stambenog prostora. S obzirom na karakteristike poput 4 spavaće sobe, 5 kupaonica i parcele od 800 m², cijena se pozicionira unutar više cjenovne kategorije na tržištu nekretnina u Marbelli. Trenutno je dostupna za kupnju kao dovršena nekretnina, što eliminira potrebu za čekanjem na izgradnju.
Nova Andaluzija, smještena u srcu Zlatne milje Marbelle, nudi životni ritam koji balansira između mirnog stambenog okruženja i živahne gradske atmosfere. Lokacija je idealna za one koji cijene blizinu svih sadržaja, od vrhunskih restorana i butika do sportskih objekata i plaža, a sve to bez potrebe za stalnim korištenjem vozila. Blizina marine Puerto Banús pruža dodatnu dimenziju luksuza i zabave, dok su golf tereni u blizini privlačni ljubiteljima ovog sporta. Dnevni život ovdje karakterizira lakoća pristupa, s trgovinama i ljekarnama na samo nekoliko koraka, a bolnice i škole unutar kratke vožnje. Ovo okruženje pogoduje stvaranju ugodnog načina života gdje su potrebe za svakodnevnim životom, ali i za rekreacijom i društvenim aktivnostima, lako zadovoljene.
Život u Novoj Andaluziji nudi iznimnu praktičnost i povezanost. Sa svojih 385 m² stambenog prostora na parceli od 800 m², vila pruža dovoljno mjesta za obitelj i goste. Lokacija je povoljna za svakodnevni život jer se ključni sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (353 m) i ljekarne (64 m). Blizina obrazovnih ustanova, poput 41 osnovne i 28 srednjih škola u radijusu od 2 km, čini je pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstvena skrb je također lako dostupna s pet zdravstvenih centava u blizini. Infrastruktura javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost unutar regije, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja.
Ova vila je strateški smještena u Novoj Andaluziji, poznatom području u Marbelli. Karta naglašava blizinu prestižne marine Puerto Banús, brojnih golf terena i obale, s laganim pristupom svim ključnim sadržajima koji čine život na Costa del Sol tako poželjnim.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi u Novoj Andaluziji, prestižnom dijelu Marbelle na Costa del Sol. Pozicionirana je u blizini luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnim trgovinama, te golf dolini s brojnim poznatim terenima. Regija je strateški smještena između Malage i Estepone, nudeći dobru povezanost s drugim gradovima poput San Pedra Alcántare. Blizina planine La Concha pruža slikovit krajolik i mogućnosti za planinarenje, dok je sama obala ispunjena plažama i odmaralištima.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko stotina metara. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Također je dostupna brza električna punionica (368 m).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući kupališni sezonu koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode ugodna (≥20°C). Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora te blagi nagib prema plaži (0,2%) dodatno doprinose ugodnom okruženju. Prosječne dnevne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, pružajući ugodnu klimu za život i odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor na plaži. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a u blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je poznato po svojim golf terenima, s Golf Los Naranjos (2 km), The Range golf lessons (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Novoj Andaluziji, prestižnom dijelu Marbelle na Costa del Sol. Pozicionirana je u blizini luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnim trgovinama, te golf dolini s brojnim poznatim terenima. Regija je strateški smještena između Malage i Estepone, nudeći dobru povezanost s drugim gradovima poput San Pedra Alcántare. Blizina planine La Concha pruža slikovit krajolik i mogućnosti za planinarenje, dok je sama obala ispunjena plažama i odmaralištima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL899350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Novoj Andaluziji izdvaja se svojom pozicijom u etabliranom i luksuznom području, blizu Puerto Banúsa i poznatih golf terena. Dok projekti poput 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf 2.850.000 €) nude sličnu ekskluzivnost, ova vila, s početnom cijenom od 3.300.000 €, nudi noviju gradnju (2023.) i veći stambeni prostor (385 m² naspram nepoznatog za 'Elegance'). S druge strane, projekti poput 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi (od 524.600 € odnosno 320.000 €) pozicionirani su znatno niže cjenovno i vjerojatno nude drugačiji tip nekretnine, vjerojatno apartmane ili manje kuće, te se nalaze u drugoj općini, što znači drugačiju lokalnu dinamiku i udaljenosti do ključnih sadržaja Marbelle. Ova vila se stoga pozicionira kao premium ponuda unutar svoje specifične lokacije, ciljajući kupce koji traže novu, luksuznu nekretninu s naglaskom na udobnost i blizinu najtraženijih sadržaja na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
