Ez a kivételes, 2023-ban épült, különálló villa Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb környékén található. A mindössze 301 méterre a Földközi-tengertől fekvő ingatlan lenyűgöző, 385 m²-es lakóterületet kínál egy 800 m²-es telken. Az 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező villa a kortárs dizájnt mediterrán bájjal ötvözi, és tökéletes választás azok számára, akik luxus életmódra vágynak a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella exkluzív Nueva Andalucía negyedében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A környező terület városias jellegű, számos kiszolgáló egységgel, amelyek gyalogosan is elérhetők. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, így a tengerparti életérzés könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak, ahol a luxus és a kényelem elsődleges szempont. A tágas terek, a kiváló minőségű kivitelezés és a dél-fekvésű teraszok ideálisak a mediterrán életérzés átéléséhez, legyen szó pihenésről vagy szórakoztatásról.
Az ingatlan 2023-ban épült, és teljeskörű felújításon esett át, kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel. Az építési fázis befejezett, az ingatlan azonnal beköltözhető. A modern építészeti megoldások és a friss dizájn biztosítja a kortárs életérzést.
Az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, mint például medencéket vagy kerteket, mivel ez egy különálló villa. A dombokra néző kilátás ellenére a tengerre néző panoráma korlátozott. A környék városias jellege miatt a teljes csend és elszigeteltség nem garantálható.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljesen felújított, modern és elegáns otthonra vágynak a napos Costa del Solon. Amennyiben Ön egy olyan család számára keres lakóhelyet, ahol mindenki számára biztosított a saját fürdőszoba és elegendő privát tér áll rendelkezésre (4 hálószoba és 5 fürdőszoba), ez a villa tökéletesen megfelelhet. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a tengerpart közelségét, mivel a legközelebbi strand mindössze 301 méterre található. A golfrajongók is kedvelni fogják a közeli, világszínvonalú golfpályákat. Azoknak, akik egy befektetésre alkalmas ingatlant keresnek egy keresett területen, ez a villa jó választás lehet a folyamatosan fejlődő Marbella ingatlanpiacán. Azoknak is ideális, akik a kényelmet és a praktikumot keresik, figyelembe véve a közelben található üzleteket, éttermeket és a repülőtér könnyű elérhetőségét.
A 2023-ban épült és nemrégiben felújított villa kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal büszkélkedhet. A belső terek tágasak és világosak, a nappaliban pedig lenyűgöző kilátás nyílik a La Concha hegyre. A teljesen felszerelt konyha márvány szigettel és bárral rendelkezik, a hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fürdőszobák pedig modern, márvány falburkolattal és különálló káddal felszereltek. Az ingatlan rendelkezik klímaberendezéssel (hűtés és fűtés), elektromos redőnyökkel, kaputelefonnal és riasztórendszerrel a biztonság érdekében. A domotika és a fiber optikai internetkapcsolat hozzájárul a modern kényelemhez. A 'D' energiahatékonysági osztályú besorolás jelzi az épület energiafelhasználásával kapcsolatos szempontokat.
A különálló villa ára 3.300.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan már elkészült és azonnal beköltözhető. Az ár magában foglalja a 385 m²-es lakóterületet, amely 4 tágas hálószobát és 5 modern fürdőszobát kínál egy 800 m²-es telken. A vételár tükrözi a villa prémium elhelyezkedését Nueva Andalucía exkluzív negyedében, Marbella közelében, valamint a 2023-as építésű, magas minőségű kivitelezést és a legutóbbi felújítást. A piacon elérhető luxus ingatlanok között ez a villa versenyképes áron kínál kiemelkedő értéket a fekvés, a méret és a minőség tekintetében.
Nueva Andalucía, más néven 'Marbella völgye', egy dinamikus terület, amely ötvözi a nyugalmat a városi kényelemmel. A villa elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a közelséget a tengerparthoz (mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banústól) és a számos helyi szolgáltatáshoz, mint például üzletek, éttermek és szupermarketek, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A környék emellett ismert golfpályáiról is, mint például a Golf Los Naranjos, amely 2 km-re található. A 800 m²-es telekkel rendelkező, 385 m²-es különálló villa napfényes, délkeleti tájolású teraszokkal rendelkezik, melyek tökéletesek a mediterrán életstílus élvezetéhez. A 2023-as építés és a legutóbbi felújítás garantálja a modern kényelmet és a magas minőségű kivitelezést.
Ez a villa Nueva Andalucía szívében található, Marbella egyik legkedveltebb negyedében, amely a 'Marbella völgye' néven is ismert. A terület ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élet között. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés (301 m a Playa de Puerto Banústól) és a gyalogosan elérhető számos szolgáltatás, mint például szupermarketek (353 m), éttermek (69 a 2 km-es körzetben), kávézók (10) és gyógyszertárak (3), teszi ezt a helyet rendkívül kényelmessé. A környék a golf szerelmeseinek is paradicsom, hiszen olyan neves golfpályák találhatók a közelben, mint a Golf Los Naranjos (2 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A 10 m tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhén lejtős a tenger felé (0.2% lejtés), ami kellemes környezetet biztosít.
A mellékelt térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. A térkép kiemeli a tengerpart, a golfpályák, a kikötők és a városi központok közelségét, vizualizálva az ingatlan stratégiai elhelyezkedését és a környék kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Marbella exkluzív Nueva Andalucía negyedében található, amely a 'Marbella völgye' néven is ismert. Ez a terület stratégiai fontosságú a Costa del Solon, mivel Marbella központjától, a híres Puerto Banústól és a Sierra Blanca hegyvonulattól nem messze helyezkedik el. A környék a luxus villákról, exkluzív golfpályákról és a gyönyörű természeti környezetről ismert. Közel van mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a hegyek nyugalmához, ami egyedülálló életstílust kínál a lakosoknak.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található légi úton, míg Gibraltar (GIB) 52 km-re. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, így ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A bevásárlási lehetőségek, mint például a szupermarketek, 353 méteren belül elérhetők, a gyógyszertárak pedig 64 méterre találhatók. A golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 2 km-es távolságon belül vannak. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata kellemes éves átlaghőmérsékletet biztosít, amely 19,2°C körül alakul, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a 6 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A villa 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén lejtős terepen a tenger felé, ami ideális a klímához és a kilátáshoz. A régió általában napos és száraz, kevés csapadékkal, különösen a nyári hónapokban, ami hozzájárul a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló a strandok és a rekreációs lehetőségek szerelmeseinek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és könnyen elérhető gyalogosan. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén a közelben fekszenek. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Golf Los Naranjos (2.0 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.9 km-re található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Marbella exkluzív Nueva Andalucía negyedében található, amely a 'Marbella völgye' néven is ismert. Ez a terület stratégiai fontosságú a Costa del Solon, mivel Marbella központjától, a híres Puerto Banústól és a Sierra Blanca hegyvonulattól nem messze helyezkedik el. A környék a luxus villákról, exkluzív golfpályákról és a gyönyörű természeti környezetről ismert. Közel van mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a hegyek nyugalmához, ami egyedülálló életstílust kínál a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL899350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbella-i, Nueva Andalucía-ban található különálló villa kiemelkedik a régióban kínált luxus ingatlanok közül. Ára, 3.300.000 eurótól, tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, a tengerpart közelségét (301 m) és a magas minőségű, 2023-ban épült és felújított ingatlant. Összehasonlítva az 'Elegance in Nueva Andalucía' (3.300.000 eurótól) projekt hasonló árfekvéssel és lokációval bír, ám ez a villa a frissebb építési évével és a részleges felújításával tűnhet ki. Az Estepona-ban található 'Acqua Gardens' (524.600 eurótól) és 'Aby Upper' (320.000 eurótól) projektek lényegesen alacsonyabb árkategóriába esnek, és eltérő típusú ingatlanokat (valószínűleg apartmanokat vagy kisebb házakat) kínálnak, távolabb a Marbella-i luxus környékektől és a fő strandoktól. Ez a villa egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik, ahol a lokáció, a méret (385 m² lakóterület, 800 m² telek) és az azonnali beköltözhetőség játszik kulcsszerepet, szemben az olcsóbb, de távolabbi vagy kisebb ingatlanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
