Šis nepriklausomas vilų projektas yra įsikūręs prestižinėje Nueva Andalucía dalyje, Malagoje, žinomoje kaip „Auksinis Jūrmalė“ regionas. Su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, šis naujai pastatytas (2023 m.) būstas siūlo 385 m² gyvenamojo ploto ant 800 m² sklypo. Projektas užbaigtas ir pasirengęs suteikti aukštos kokybės gyvenimo patirtį arti Viduržemio jūros kranto ir pagrindinių lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía, Malagoje, arti Puerto Banús ir Marbeljos. Jis yra arti paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), ir paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (353 m) bei vaistinės (64 m). Ši vieta suteikia privalumų gyvenant urbanistinėje aplinkoje su lengva prieiga prie pajūrio ir vietinių patogumų.
Šis objektas yra skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir patogumą. Su keturiais atskirais vonios kambariais, erdviu bendru plotu ir privačiu baseinu, jis atitinka poreikius šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Uždaras kiemas ir balkonas papildo lauko poilsio erdves.
Šis namas yra naujai pastatytas ir baigtas 2023 metais. Nors projektas yra naujas, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis buvo parduodamas kaip baigtas statinys. Statybos ir apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus, suteikdama ilgalaikę vertę.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, jis yra urbanistinėje aplinkoje, todėl gali trūkti visiškos kaimo ramybės. Be to, atstumas iki Malagos oro uosto yra 45 km, o tai gali būti svarbu dažnai keliaujantiems. Projektas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nors paplūdimys yra netoliese.
Šis objektas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos Malagoje. Jei vertinate netoliese esančius golfo aikštynus (pvz., Golf Los Naranjos, 2 km), jachtų uostus (pvz., Puerto Deportivo José Banús, 1 km) ir gerai išvystytą infrastruktūrą, ši vieta bus patraukli. Tai taip pat tinka tiems, kurie ieško būsto su lengva prieiga prie oro uosto (45 km nuo Malagos oro uosto) ir kurie mėgsta gyventi šurmuliuojančioje, bet vis tiek šiek tiek privačioje aplinkoje. Neseniai įvykę nekilnojamojo turto sandoriai (4 743) rodo aktyvią rinką, tinkamą investicijoms ar gyvenimo būdo pasirinkimui.
Šis objektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip galima spręsti iš naujausios statybos (2023 m.). Nors konkrečių medžiagų sąrašas nebuvo pateiktas, apibūdinimas „aukštos kokybės medžiagos ir apdaila“ ir vaizdinė analizė (pvz., marmuro virtuvės sala, modernūs vonios kambariai) rodo dėmesį detalėms. Įrengta virtuvė, automatinės žaliuzės ir signalizacija prisideda prie praktiškumo ir saugumo. Integruotos spintos ir Wi-Fi ryšys yra standartiniai patogumai.
Šis nekilnojamasis turtas yra siūlomas už 3 300 000 eurų. Tai yra vienintelė parduodama vila šiame projekte, pateikiama kaip baigtas statinys. Nors tai yra aukštos klasės objektas, jo kaina atspindi jo vietą prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, arti Marbeljos ir Puerto Banús. Atkreipkite dėmesį, kad tai yra vienintelis siūlomas vienetas, todėl pasirinkimo galimybės yra ribotos.
Nueva Andalucía yra gyvybinga vietovė, siūlanti harmoningą miesto patogumo ir Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo derinio. Čia rasite daugybę restoranų (69 artimiausiame 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių, kurie atitinka kasdienius poreikius. Turizmas taip pat klesti, su 52 viešbučiais, rodančiais regiono populiarumą. Švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos, su 41 pagrindine ir 28 vidurinėmis mokyklomis bei 5 sveikatos centrais rajone. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, su daugybe sporto centrų ir netoliese esančių golfo aikštynų.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo patogų priėjimą prie daugybės paslaugų. Prekybos centrai yra vos už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Regionas taip pat turi 69 restoranus ir 10 kavinių 2 km spinduliu, siūlančius įvairias gastronomines galimybes. Švietimo įstaigos, tokios kaip 41 pagrindinė ir 28 vidurinės mokyklos, bei 5 sveikatos centrai yra pasiekiami, užtikrinant pilną infrastruktūrą šeimoms.
Ši vieta yra Nueva Andalucía, Malagoje, Ispanijoje. Tai yra strateginė vieta Costa del Sol, siūlanti patogią prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų lankytinų vietų. Žemėlapis padeda vizualizuoti projekto santykį su svarbiausiais regiono taškais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (5.3 km iki centro) ir Estepona (7.9 km). Ši vieta yra populiari tarp tarptautinių gyventojų dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir gyvybingos Marbeljos naktinio gyvenimo. Regionas yra gerai susietas su kitais Andalūzijos miestais per netoliese esančią automagistralę.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per 2.2 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai suteikia gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Šalia yra golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), ir sporto centrai. Viešojo transporto paslaugos yra gerai išvystytos, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi maloniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių per metus yra apie 3 856 valandas, todėl tai yra saulėta vieta. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink projektą yra gausybė rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m), o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; čia yra Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir jachtų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (5.3 km iki centro) ir Estepona (7.9 km). Ši vieta yra populiari tarp tarptautinių gyventojų dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir gyvybingos Marbeljos naktinio gyvenimo. Regionas yra gerai susietas su kitais Andalūzijos miestais per netoliese esančią automagistralę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL899350
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis objektas Nueva Andalucía išsiskiria savo naujumu ir baigtumu, skirtingai nuo daugelio naujai statomų projektų, kurie dar tik planuojami. Kaina (nuo 3 300 000 €) yra aukštesnė nei siūlomų Esteponoje, tokių kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), kurie yra labiau prieinami. Elegance in Nueva Andalucía (nuo 2 850 000 €) yra panašios kainos ir vietos, tačiau šis projektas yra visiškai baigtas. Šis projektas siūlo prestižinę Marbeljos vietą, kuri paprastai yra brangesnė nei Estepona, ir tiesioginę prieigą prie golfo ir paplūdimio paslaugų, kurios gali būti mažiau koncentruotos kitose vietose. Didelis saulės valandų skaičius (3 856 per metus) ir 6 mėnesių maudymosi sezonas yra tipiški visai Costa del Sol, tačiau šioje specifinėje vietoje urbanistiniai patogumai ir lengvas priėjimas prie pramogų gali būti didesnis privalumas nei ramesnėse, nutolusiose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
