Ta ekskluzivna samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Las Brisas v Marbelli. Zgrajena leta 2023, združuje sodobno arhitekturo z mediteranskim šarmom. Ponuja 4 spalnice z lastnimi kopalnicami, prostorno bivalno površino 385 m² in premišljeno zasnovo, ki poudarja naravno svetlobo. Vila nudi čudovite razglede na goro La Concha in se nahaja v bližini vseh ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Marbelli, v bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m). Nahaja se v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami, kot so trgovina (353 m) in lekarna (64 m), dosegljivimi peš. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne uporabe vozila.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na sodobnem luksuzu. Z 4 spalnicami in 5 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Južna orientacija zagotavlja celodnevno sončno svetlobo, medtem ko zasebni bazen in terase omogočajo uživanje na prostem v mediteranskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2023 in predstavlja sodobno gradnjo z uporabo kakovostnih materialov. Vila je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja odličen standard. Energijska učinkovitost je označena z razredom D, kar odraža sodobne gradbene standarde.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Vpisana je kot samostojna vila, kar pomeni, da nima skupnih prostorov ali storitev, značilnih za apartmajska naselja. Energetska učinkovitost razreda D pomeni, da obstajajo možnosti za nadaljnje izboljšave v primerjavi z najnovejšimi standardi.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco v Marbelli, z željo po življenjskem slogu, ki združuje bližino obale z vrhunskimi storitvami. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, kakovostne materiale in popolno zasebnost, kot jo omogoča samostojna vila z zasebnim bazenom. Če želite uživati v mediteranskem podnebju skozi vse leto, z dostopom do plaž v nekaj minutah hoje (301 m do Playa de Puerto Banús) in s številnimi restavracijami, bari ter trgovinami na dosegu roke (trgovina 353 m, lekarna 64 m), je ta nepremičnina prava izbira. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni, saj so številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), v neposredni bližini. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško destinacijo.
Vila je bila dokončana leta 2023 in je nedavno prenovljena, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in sodobne standarde. Zasnova poudarja uporabo vrhunskih materialov, kar je vidno v celotni nepremičnini. Sobe so opremljene z vgradnimi omarami, kar prispeva k urejenosti prostora. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Sistemi za nadzor klime vključujejo ogrevanje in hlajenje z uporabo toplotne črpalke, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Varnostne funkcije, kot so električne žaluzije, domotika in alarmni sistem, povečujejo občutek varnosti in udobja. Vgrajena je tudi optična povezava za internet. Vila je v celoti opremljena, kar pomeni, da so vsi kosi pohištva in opreme že nameščeni, kar olajša takojšnje bivanje.
Cena te samostojne vile je postavljena pri 3.300.000 €. Gre za dokončan projekt, zgrajen leta 2023, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutno je na voljo ena enota s temi specifikacijami. Ker gre za luksuzno nepremičnino v zaželeni lokaciji, je obseg cen zelo specifičen. Na voljo so podrobnejše informacije o morebitnih odstopanjih v ceni glede na natančne značilnosti ali opremo, vendar je navedena cena začetna za opisani projekt.
Ta vila v Las Brisas predstavlja življenjski slog, kjer se sodobno udobje srečuje z mediteransko lahkotnostjo. Zgrajena je za tiste, ki cenijo zasebnost in razkošje, a hkrati želijo biti blizu živahnega dogajanja v Marbelli. Dnevno bivanje bo obogateno z naravno svetlobo, ki jo zagotavlja južna orientacija, ter s čudovitimi razgledi na goro La Concha. Zunanji prostori z več terasami in zasebnim bazenom vabijo k sprostitvi in druženju na prostem. Bližina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in mestnih dobrin, kot so trgovine (353 m) in restavracije (69 v krogu 2 km), zagotavlja, da so vse potrebe na dosegu roke. S 4 spalnicami in 5 kopalnicami je ta vila primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, pri čemer vsakdo uživa v svoji zasebnosti.
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot 'dolina golfa' v Marbelli, v neposredni bližini Puerto Banús in obale. Soseska je urbanizirana, vendar ohranja občutek zasebnosti. Dnevno življenje je obogateno z bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter z vsemi potrebnimi storitvami, ki so dosegljive peš: supermarket (353 m), lekarna (64 m) in številne restavracije (69 v krogu 2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lokalno okolje ponuja tudi kulturne in zabavne možnosti, vključno z bližino Marbelle in Puerto Banús z njunimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini ter 5 zdravstvenimi centri, je območje dobro opremljeno za družine in nudi visoko kakovost življenja.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, ključnem območju zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji bližini plaž, golf igrišč in živahnega Puerto Banús. Zemljevid prikazuje lego v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa poudarja relativno bližino obale in prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Ta lokacija zagotavlja hiter dostop do prestižnega Puerto Banús z njegovo jahtno luko, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami. Hkrati je blizu naravnih lepot in mirnejših predelov. Lega v bližini glavnih prometnih poti omogoča enostavno raziskovanje celotne Costa del Sol, od Malage do Estepone. Območje je znano po visoki koncentraciji golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. Blizu so tudi druge živahne soseske, kot sta San Pedro de Alcántara in Guadalmina.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zračni razdalji, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km se nahajajo številne storitve, vključno z več supermarketi, lekarnami, bankami in restavracijami. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo z okoliškimi mesti in kraji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Obalna lega v kombinaciji z mediteranskim podnebjem ponuja povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20 °C), traja približno 6 mesecev. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Blaga klima in obilica sonca sta idealna za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob plaži, golf ali obisk restavracij na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je znano po svojih čudovitih plažah in bogatih možnostih za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Ta lokacija zagotavlja hiter dostop do prestižnega Puerto Banús z njegovo jahtno luko, ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami. Hkrati je blizu naravnih lepot in mirnejših predelov. Lega v bližini glavnih prometnih poti omogoča enostavno raziskovanje celotne Costa del Sol, od Malage do Estepone. Območje je znano po visoki koncentraciji golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. Blizu so tudi druge živahne soseske, kot sta San Pedro de Alcántara in Guadalmina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL899350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2,850,000 €), ki ponuja podobno lokacijo in standard, se ta vila pozicionira kot dokončan projekt z novejšo gradnjo. Projekti, kot sta 'Acqua Gardens' in 'Aby Upper' v Esteponi, se nahajajo v drugih območjih in so cenovno bistveno dostopnejši, kar kaže na razpon cen v regiji od nižjega srednjega razreda do luksuznega segmenta. Ta vila se nahaja v strogem središču prestižne cone Nueva Andalucía, znane po visoki kakovosti življenja, ekskluzivnosti in bližini mednarodnih plaž in golf igrišč. Medtem ko 'Elegance in Nueva Andalucía' verjetno ponuja primerljivo ali nekoliko nižjo ceno za podobno lokacijo, ta vila izstopa s svojo nedavno gradnjo (2023) in popolno opremljenostjo, kar lahko upravičuje njeno pozicijo. Druge nepremičnine v tej cenovni kategoriji v Marbelli običajno ponujajo podobno število sob in velikost, vendar se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, razglede in sodobnost gradnje ter opreme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
