Bu müstakil villa, Nueva Andalucía'nin prestijli semtinde yer almaktadır. 2023 yılında tamamlanan bu modern konut, 385 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 800 m²'lik bir araziye sahiptir. Dört yatak odası ve beş banyosu ile konforlu bir yaşam sunan proje, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını çağdaş mimariyle birleştirmektedir. Kapsamlı yenileme çalışmaları ile birinci sınıf malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın hareketli yaşamına entegre bir konumda bulunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanakları ile dikkat çeken bu bölge, hem şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları hem de denize erişimi bir arada sunmaktadır. Bölgedeki yerleşim dokusu, konutun çevresindeki sosyal ve ticari merkezlere kolay ulaşımı sağlamaktadır.
Bu villa, hem kişisel kullanım hem de misafir ağırlama için tasarlanmış fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş iç mekanlar, doğal ışık ve ferahlık hissi ön planda tutularak planlanmıştır. Özel balkon, teraslar ve açık hava yaşam alanları, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Dört adet süit yatak odası, aile bireyleri ve misafirler için konfor sağlamaktadır.
2023 yılında tamamlanmış olan bu konut, modern inşaat teknikleri ve güncel standartlar göz önünde bulundurularak hayata geçirilmiştir. Yapısal ve estetik açıdan yenilenmiş olması, güncel yaşam beklentilerine uygunluk sağlamaktadır. Yapının 'tamamlandı' statüsünde olması, hemen yaşama veya kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. İnce işçilik ve malzeme kalitesiyle dikkat çekmektedir.
Bu villa, öncelikli olarak Akdeniz yaşam tarzını ve çağdaş konforu hedefleyen alıcılar için tasarlanmıştır. Çok katlı bir konut veya geleneksel İspanyol mimarisi arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, doğrudan deniz kenarında bir konum veya geniş bir aile için tasarlanmış çok sayıda yatak odası sunmamaktadır. Yoğun gece hayatı veya ticari aktivite arayanlar içinse daha sakin bir çevresi bulunmaktadır.
Bu villa, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyen alıcılar için uygundur. Gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmak isteyen, güney cepheli bir konut arayanlar için idealdir. Düzenli olarak golf oynayan veya bu spora ilgi duyanlar için çevresindeki golf sahalarına yakınlığı önemli bir tercih sebebi olacaktır. Kendi özel alanında huzurlu bir yaşam sürerken, aynı zamanda yürüme mesafesinde market, eczane gibi temel ihtiyaçlara ulaşmak isteyenler için pratik bir seçenektir. Aileler için yeterli yaşam alanı ve mahremiyet sunarken, aynı zamanda misafir ağırlamak isteyenler için de uygun bir konuttur. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak, yılın büyük bölümünü açık havada geçirmek isteyenler için de bu villa doğru bir tercih olabilir.
Proje, 2023 yılında tamamlanmış ve kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup, yüksek inşaat kalitesi ve modern işçilik sunmaktadır. Villada kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan özenle seçilmiştir. Özel süit banyolar, modern armatürler ve kaliteli seramik kaplamalarla donatılmıştır. Mutfak, tam donanımlı olup, ankastre cihazlar ve geniş tezgah alanına sahiptir. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve aydınlatma çözümleri, genel olarak çağdaş bir tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak verimli bir ısı pompası kullanılmaktadır. Elektrikli panjurlar ve güvenlik sistemleri, konfor ve güvenliği artırmaktadır. Fiber optik internet altyapısı, modern yaşamın gerektirdiği bağlantı hızını sağlamaktadır.
Bu müstakil villa, 3.300.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, villanın sunduğu özellikler, konumu ve genel inşaat kalitesi dikkate alınarak belirlenmiştir. Proje, tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar için hemen teslim edilebilir durumdadır. 4 yatak odası ve 5 banyosu bulunan bu geniş konut, farklı büyüklükteki aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun seçenekler sunmaktadır. Mülkün 800 m²'lik arazi büyüklüğü de fiyatlandırmada etkili bir faktördür. Bölgedeki benzer projelerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu villa rekabetçi bir konumda yer almaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, sakin ve yerleşik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısında yer almasına rağmen, şehir merkezine yakınlığı sayesinde olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sabahları terasta kahve içmek, öğleden sonraları yakındaki plajlarda vakit geçirmek veya akşamları çevredeki restoranlarda keyifli vakit geçirmek mümkündür. Yılın büyük bölümünde ılıman iklim, açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam yaratır. Golf sahalarına yakınlığı, bu sporu sevenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran marketler, eczaneler ve diğer temel hizmetleri sunmaktadır. 385 m²'lik kapalı alan ve 800 m²'lik özel arazi, hem mahremiyet hem de ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır. Villa, güncel yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiş ve donatılmıştır.
Nueva Andalucía, genellikle 'Golf Vadisi' olarak bilinen, prestijli bir bölgedir. Burada yaşayanlar, seçkin golf sahalarına, lüks restoranlara ve mağazalara kolay erişim imkanına sahiptir. Bölgenin genel atmosferi, Akdeniz yaşam tarzını çağdaş olanaklarla birleştiren sakin ve sofistike bir yapıya sahiptir. Yürüme mesafesinde bulunan eczane ve market gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 1.9 km mesafedeki sağlık merkezi ve çevresindeki 69 restoran seçeneği, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini göstermektedir. 10 metre rakım, denize yakınlığı ve nispeten düz arazi yapısı, bölgeyi daha erişilebilir kılmaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlık, deniz aktiviteleri için de fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, golf sahalarına, marinaya ve temel hizmetlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Stratejik konumu, hem dinlenme hem de aktivite odaklı bir yaşam tarzı için sunduğu olanakları vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbella şehir merkezine yakın konumda yer almaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'in kalbinde, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve Akdeniz kıyısındaki çekiciliği ile tanınmaktadır. San Pedro Alcántara'ya olan yakınlığı, yerel kültürü ve günlük yaşam olanaklarını da kullanıcılara sunmaktadır. Málaga ve Estepona gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahip olması, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise sadece 64 metre mesafede yer almaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim 1.9 km, çeşitli golf sahalarına ise 2 km'den daha az bir mesafede mümkündür. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının zenginliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava durumu sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürerken, deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan villa, düz bir arazi yapısına sahiptir ve kıyı şeridine doğru hafif bir eğim (%0.2) göstermektedir. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, açık hava yaşam tarzını ve yıl boyu süren rekreasyonel aktiviteleri desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konut, önemli rekreasyonel alanlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range Golf Lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakın çevrede yer almaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri de çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús marina, denizcilikle ilgilenenler için önemli bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbella şehir merkezine yakın konumda yer almaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'in kalbinde, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve Akdeniz kıyısındaki çekiciliği ile tanınmaktadır. San Pedro Alcántara'ya olan yakınlığı, yerel kültürü ve günlük yaşam olanaklarını da kullanıcılara sunmaktadır. Málaga ve Estepona gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahip olması, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL899350
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, bölgenin genel emlak piyasası içinde belirli bir segmentte yer almaktadır. 3.300.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu bölgedeki lüks konut segmentini yansıtmaktadır. Örneğin, benzer niteliklere sahip 'Elegance in Nueva Andalucía' projesi 2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Estepona'daki projeler olan 'Acqua Gardens' (524.600 €'dan başlayan) ve 'Aby Upper' (320.000 €'dan başlayan) daha farklı fiyat aralıklarında ve genellikle daha düşük metrekarelerde veya farklı konseptlerde yer almaktadır. Bu durum, Nueva Andalucía'nın sunduğu prestijli konum, arazi büyüklüğü ve tamamlanmış yapının kalitesinin fiyatlandırmadaki etkisini göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlık ve golf sahalarına erişim gibi faktörler, bu bölgedeki mülklerin değerini artıran unsurlardır. Bölge, özellikle uluslararası alıcılar için yüksek yaşam standardı ve yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
