Denne fritliggende villa, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en rummelig boligoplevelse med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 350 m² boligareal på en grund på 500 m². Opført i 1970 kombinerer boligen en veletableret beliggenhed med potentiale for modernisering. Beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand sikrer villaen et praktisk og tilgængeligt liv på Costa del Sol.
Inden for Costa del Sols ejendomsmarked udgør denne villa i Nueva Andalucía et veletableret tilbud i et luksuriøst boligområde. Dens udbudspris på €3.350.000 placerer den i det øvre markedssegment, sammenlignelig med projekter som 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2.850.000), som også ligger i dette eftertragtede distrikt og sandsynligvis lægger lignende vægt på plads og faciliteter. Derimod repræsenterer projekter som 'Acqua Gardens' (€524.600) og 'Aby Upper' (€320.000) i Estepona et markant lavere prisniveau, sandsynligvis med andre boligtyper, måske lejligheder eller mindre villaer, rettet mod et bredere publikum eller som indgangsniveau til spanske boliginvesteringer. Denne villa adskiller sig gennem sine generøse proportioner, private faciliteter herunder en pool, og sin umiddelbare nærhed til både kysten og flere golfbaner, hvilket er karakteristisk for de mere veletablerede og eksklusive dele af Nueva Andalucía. Byggeår varierer i regionen; mens denne bolig stammer fra 1970, viser nyere byggerier ofte moderne arkitektur og energieffektivitet, men mangler måske den modne beliggenhed og etablerede infrastruktur, som denne villa tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, drager denne villa fordel af sin direkte nærhed til kysten. Bymiljøet tilbyder faciliteter i gåafstand, mens de nærliggende golfbaner og lystbådehavne understreger det rekreative fokus. Denne beliggenhed lover en blanding af boligkomfort og adgang til populære kystaktiviteter.
Med fem soveværelser og fire badeværelser tilbyder denne villa rigelig plads til større familier eller gæster. Planløsningen med åbne opholdsområder og direkte adgang til terrasse og have er designet til komfortabel hverdag og underholdning. Tilstedeværelsen af en privat pool og delte fællesfaciliteter passer til en aktiv livsstil.
Villaen blev færdiggjort i 1970, hvilket vidner om en veletableret konstruktion. Selvom den grundlæggende struktur er på plads, byder det på potentiale for tilpasning til moderne boligpræferencer. Boligen er i øjeblikket indflytningsklar og kan beboes straks efter køb.
Denne villa er ikke et nybyggeri, men stammer fra 1970. Boligen har ikke havudsigt, på trods af dens nærhed til kysten. Oplysninger om energieffektivitet og kadasteroplysninger var ikke angivet i projektdataene, hvilket nødvendiggør yderligere undersøgelser fra potentielle købere.
Denne villa er et velegnet valg for familier, der søger en permanent bolig i et veletableret byområde med alle faciliteter i nærheden. De fem soveværelser giver rigelig plads til børn, gæster eller et hjemmekontor. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner, herunder Los Naranjos Golf, blot 2,0 km væk. Beliggenheden, en kort afstand fra både Puerto Banús og Marbella, appellerer til dem, der søger et aktivt socialt liv og adgang til varierede spisesteder og shoppingmuligheder. For internationale købere, der leder efter en sommerbolig til at nyde klimaet og livsstilen, udgør villaen med sin private pool og fællesfaciliteter en attraktiv pakke. Direkte adgang til kysten og nærliggende strande forstærker yderligere dens appel for dem, der omfavner Middelhavslivsstilen.
Færdiggjort i 1970 har villaen fire soveværelser og et ekstra kontor, fordelt over flere etager. Boligareal omfatter et åbent køkken og stue med direkte adgang til terrassen og den private have. Hovedsuiten på øverste etage tilbyder forøget komfort og plads. Boligen sælges helt møbleret, hvilket indikerer en indflytningsklar stand. Elementer som indbyggede skabe og et depotrum vidner om opmærksomhed på praktiske opbevaringsløsninger. Tilstedeværelsen af en bar og barbecueområde på ejendommen peger på en vægt på udendørs liv og underholdning.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er €3.350.000. Boligen består af 5 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på 350 m² boligareal på en grund på 500 m². Villaen er allerede færdiggjort og kan købes straks. Givet dens prisniveau og boligtype henvender tilbuddet sig til et markedssegment, der søger rummelige, velplacerede boliger med fokus på livsstil og komfort, sandsynligvis tiltænkt som fast bolig eller eksklusiv sommerbolig.
Denne villa i Nueva Andalucía placerer beboerne i et levende bymiljø tæt på kysten. Hverdagen er præget af nem adgang til faciliteter; et supermarked ligger blot 353 meter væk, et apotek 64 meter væk, og der er talrige restauranter i nærheden. Beliggenheden er også tiltalende for golfentusiaster, med flere baner inden for 2,0 km. Mens villaen i sig selv tilbyder en privat have og pool, forbedrer adgangen til fællesfaciliteter som en delt pool og padeltennisbane de sociale og rekreative muligheder. Afstanden til stranden, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter i fugleflugtslinje, hvilket muliggør hyppige kystbesøg. Marbella (7 km væk) giver adgang til bredere byinfrastruktur og kulturelle arrangementer.
Villaen ligger i et bymiljø i Nueva Andalucía med direkte adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Restauranter ligger i gåafstand og bringer madoplevelser til døren. Nærheden til uddannelsesinstitutioner, herunder 41 folkeskoler og 28 gymnasier i den bredere region, gør den til en potentiel attraktiv beliggenhed for familier. Tilstedeværelsen af 5 sundhedscentre og flere apoteker (3) og banker (4) inden for en radius på 2 km øger bekvemmeligheden i hverdagen. Beliggenheden tilbyder en levende byoplevelse, suppleret af roen i et privat hjem med have og pool.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga. Det illustrerer nærheden til strande som Playa de Puerto Banús og den livlige lystbådehavn samt adgang til anerkendte golfbaner. Bymiljøet med faciliteter er tydeligt synligt, hvilket understreger de praktiske fordele ved denne beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave i Marbella kommune, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byggeriet er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella (7 km) og Málagas internationale lufthavn (45 km). Regionen er globalt anerkendt for sit tiltalende klima, strande og golfresorts. Villaens umiddelbare nærhed tilbyder et bymiljø med faciliteter, mens større byer som Málaga og Algeciras ligger inden for rimelig køretid for yderligere udforskning.
Villaen fremhæver fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger cirka 45 km væk i fugleflugtslinje, hvilket letter international rejse. Flere strande, såsom Playa de Puerto Banús, ligger i tæt nærhed (301 m). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for en radius af 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er godt dækket med 10 buslinjer og 50 stop i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) ligger i gåafstand, hvilket gør daglige ærinder praktiske.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen nyder en imponerende mængde solskin med et historisk gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året, hvilket fremmer en længere periode med behageligt udendørs liv. Badesæsonen varer cirka 6 måneder, da vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Villaen ligger 10 meter over havets overflade og har en meget lille hældning (0,2%) mod stranden, hvilket øger tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til et bredt udvalg af rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk i fugleflugtslinje. Andre strande såsom Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Området er kendt for sine golfmuligheder, med flere prestigefyldte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,1 km. Derudover er der forskellige sportsfaciliteter, herunder et sportscenter 2,9 km væk, og lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), som fremmer vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL023631
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID