Esta villa independiente, ubicada en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida espaciosa con 5 dormitorios y 4 baños repartidos en 350 m² de superficie habitable en una parcela de 500 m². Construida en 1970, la propiedad combina una ubicación consolidada con potencial de modernización. Situada en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie, la villa garantiza un estilo de vida práctico y accesible en la Costa del Sol.
Dentro del panorama inmobiliario de la Costa del Sol, esta villa en Nueva Andalucía presenta una opción consolidada en una zona lujosa y residencial. Su precio de venta de 3.350.000 € la sitúa en el segmento alto del mercado, comparable a proyectos como 'Elegance in Nueva Andalucía' (desde 2.850.000 €), también ubicado en este distrito tan cotizado y que probablemente ofrece un enfoque similar en espacio y servicios. En cambio, proyectos como 'Acqua Gardens' (524.600 €) y 'Aby Upper' (320.000 €) en Estepona representan un nivel de precio significativamente inferior, probablemente con otros tipos de propiedades, quizá apartamentos o villas más pequeñas, dirigidos a un público más amplio o como inversiones inmobiliarias de entrada en España. Esta villa se distingue por sus generosas dimensiones, sus instalaciones privadas, incluida una piscina, y su proximidad inmediata tanto a la costa como a varios campos de golf, lo cual es característico de las zonas más consolidadas y exclusivas de Nueva Andalucía. Las fechas de construcción varían en la región; mientras que esta propiedad data de 1970, los desarrollos más recientes suelen mostrar una arquitectura moderna y eficiencia energética, pero pueden carecer de la ubicación madura y de la infraestructura consolidada que ofrece esta villa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella, esta villa se beneficia de su proximidad directa a la costa. El entorno urbano ofrece servicios a pocos minutos a pie, mientras que los campos de golf y puertos deportivos cercanos destacan su enfoque recreativo. Esta ubicación promete una combinación de confort residencial y acceso a actividades costeras populares.
Con cinco dormitorios y cuatro baños, esta villa ofrece amplio espacio para familias numerosas o invitados. La distribución, con espacios de vida abiertos y acceso directo a la terraza y al jardín, está diseñada para una vida cómoda y para recibir visitas. La presencia de una piscina privada e instalaciones comunitarias compartidas se corresponde con un estilo de vida activo.
La villa fue construida en 1970, lo que indica una construcción consolidada. Aunque la estructura fundamental está en su lugar, esto ofrece potencial de adaptación a las preferencias de vida contemporáneas. La propiedad está actualmente lista para mudarse, lo que permite su ocupación inmediata tras la compra.
Esta villa no es de obra nueva, ya que data de 1970. La propiedad no ofrece vistas al mar, a pesar de su proximidad a la costa. Los detalles sobre la eficiencia energética y la información catastral no fueron especificados en los datos del proyecto, lo que requiere una investigación adicional por parte de los posibles compradores.
Esta villa es una opción adecuada para familias que buscan una residencia permanente en una zona urbana consolidada con todos los servicios fácilmente accesibles. Los cinco dormitorios ofrecen amplio espacio para los niños, invitados o un despacho en casa. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf, incluido Los Naranjos Golf, a solo 2,0 km. Su ubicación, a poca distancia tanto de Puerto Banús como de Marbella, atrae a quienes buscan una vida social activa y acceso a diversas opciones gastronómicas y de compras. Para los compradores internacionales que buscan una segunda residencia para disfrutar del clima y del estilo de vida, la villa, con su piscina privada e instalaciones comunitarias, presenta un paquete atractivo. El acceso directo a la costa y a las playas cercanas aumenta aún más su atractivo para quienes abrazan el estilo de vida mediterráneo.
Terminada en 1970, la villa cuenta con cuatro dormitorios y un despacho adicional, repartidos en varias plantas. El espacio habitable incluye una cocina abierta y un salón con acceso directo a la terraza y al jardín privado. La suite principal en la planta superior ofrece mayor confort y espacio. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que indica que está lista para mudarse. Elementos como los armarios empotrados y un trastero sugieren atención a las soluciones prácticas de almacenamiento. La inclusión de una barra y una zona de barbacoa en el recinto apunta a un énfasis en la vida al aire libre y el entretenimiento.
El precio de venta de esta villa independiente es de 3.350.000 €. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, con 350 m² de superficie habitable en una parcela de 500 m². La villa ya está terminada y disponible para su compra inmediata. Dado su nivel de precio y su tipo de propiedad, la oferta va dirigida a un segmento de mercado que busca residencias amplias y bien ubicadas, centradas en el estilo de vida y el confort, probablemente como residencia principal o vivienda secundaria de alta gama.
Esta villa en Nueva Andalucía sitúa a los residentes en un entorno urbano vibrante cerca de la costa. La vida cotidiana se caracteriza por el fácil acceso a los servicios; un supermercado está a solo 353 metros, una farmacia a 64 metros y numerosos restaurantes se encuentran en las inmediaciones. La ubicación también resulta atractiva para los amantes del golf, con varios campos a menos de 2,0 km. Aunque la villa en sí ofrece un jardín privado y piscina, el acceso a instalaciones comunitarias como una piscina compartida y una pista de pádel amplía las oportunidades sociales y recreativas. La distancia a la playa, Playa de Puerto Banús, es de apenas 301 metros en línea recta, lo que facilita las visitas frecuentes a la costa. Marbella (a 7 km) ofrece acceso a una infraestructura urbana más amplia y a eventos culturales.
La villa está situada en un entorno urbano en Nueva Andalucía, con acceso directo a una amplia gama de servicios. Hay restaurantes a pocos minutos a pie, lo que lleva opciones gastronómicas a su puerta. La proximidad a instituciones educativas, con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria en la región más amplia, la posiciona como una ubicación potencialmente atractiva para las familias. La presencia de 5 centros de salud y varias farmacias (3) y bancos (4) en un radio de 2 km mejora la comodidad de la vida diaria. La ubicación ofrece una experiencia urbana vibrante, complementada con la tranquilidad de una vivienda privada con jardín y piscina.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, Málaga. Ilustra la proximidad a playas como Playa de Puerto Banús y al animado puerto deportivo, así como el acceso a campos de golf de renombre. El entorno urbano, completo con servicios, es claramente visible, lo que subraya las ventajas prácticas de esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, un enclave exclusivo dentro del municipio de Marbella, en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El desarrollo está estratégicamente posicionado entre la vibrante ciudad de Marbella (7 km) y el aeropuerto internacional de Málaga (45 km). La región es reconocida mundialmente por su atractivo clima, sus playas y sus resorts de golf. Las inmediaciones de la villa ofrecen un entorno de vida urbano con servicios, mientras que ciudades más grandes como Málaga y Algeciras están a un tiempo en coche razonable para seguir explorando.
La villa cuenta con una accesibilidad excelente. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 45 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas, como Playa de Puerto Banús, están en las inmediaciones (301 m). Los amantes del golf tienen acceso a múltiples campos de renombre en un radio de 2,1 km, incluido Golf Los Naranjos. El transporte público está bien atendido con 10 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, lo que favorece la movilidad sin coche. Un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están a pocos minutos a pie, lo que hace prácticos los recados diarios.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, y una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de una impresionante cantidad de sol, con una media histórica de 3.856 horas de sol al año, lo que favorece un período prolongado de vida al aire libre agradable. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, ya que las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente muy suave (0,2 %) hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a una amplia variedad de actividades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros en línea recta. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. La zona es reconocida por sus oportunidades de golf, con múltiples campos prestigiosos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas ubicados a menos de 2,1 km. Además, hay diversas instalaciones deportivas disponibles, incluido un centro deportivo a 2,9 km, y puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), que fomentan los deportes acuáticos y las actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL023631
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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