Ta willa wolnostojąca, położona w Nueva Andalucía w Maladze, oferuje przestronne wnętrza z 5 sypialniami i 4 łazienkami na 350 m² powierzchni całkowitej, na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość zbudowana w 1970 roku łączy ustaloną lokalizację z potencjałem na modernizację. Położona w środowisku miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru, willa zapewnia praktyczny i dogodny styl życia na Costa del Sol.
W krajobrazie nieruchomości Costa del Sol ta willa w Nueva Andalucía stanowi ustaloną opcję w luksusowej, mieszkaniowej okolicy. Cena ofertowa €3 350 000 plasuje ją w górnym segmencie rynku, porównywalnie z projektami takimi jak „Elegance in Nueva Andalucía” (od €2 850 000), również położonym w tej poszukiwanej dzielnicy i prawdopodobnie oferującym podobny nacisk na przestrzeń i udogodnienia. W przeciwieństwie do tego projekty takie jak „Acqua Gardens” (€524 600) i „Aby Upper” (€320 000) w Esteponie reprezentują znacznie niższy przedział cenowy, prawdopodobnie z innymi typami nieruchomości, być może apartamentami lub mniejszymi willami, kierując się do szerszego grona lub służąc jako inwestycje w hiszpańskie nieruchomości na poziomie wejściowym. Ta willa wyróżnia się hojnymi proporcjami, prywatnymi udogodnieniami, w tym basenem, oraz bezpośrednią bliskością wybrzeża i wielu pól golfowych, co jest charakterystyczne dla bardziej ustalonych i ekskluzywnych części Nueva Andalucía. Daty budowy różnią się w regionie; podczas gdy ta nieruchomość pochodzi z 1970 roku, nowsze inwestycje często prezentują nowoczesną architekturę i efektywność energetyczną, ale mogą brakować im dojrzałej lokalizacji i ustalonej infrastruktury, które oferuje ta willa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli, willa korzysta z bezpośredniej bliskości wybrzeża. Miejska okolica zapewnia udogodnienia w odległości spaceru, a pobliskie pola golfowe i mariny podkreślają rekreacyjny charakter tej lokalizacji. To miejsce obiecuje połączenie komfortu mieszkalnego z dostępem do popularnych aktywności nadmorskich.
Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami willa oferuje mnóstwo miejsca dla większych rodzin lub gości. Układ, z otwartą przestrzenią dzienną i bezpośrednim dostępem na taras i do ogrodu, został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu i przyjmowaniu gości. Obecność prywatnego basenu i wspólnych udogodnień wspólnoty odpowiada aktywnemu stylowi życia.
Willa została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na solidną konstrukcję. Podstawowa struktura jest na miejscu, co daje potencjał dostosowania do współczesnych preferencji mieszkaniowych. Nieruchomość jest obecnie gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe zasiedlenie po zakupie.
Ta willa nie jest nową inwestycją, pochodzi z 1970 roku. Nieruchomość nie oferuje widoku na morze, mimo bliskości wybrzeża. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej i danych katastralnych nie zostały określone w danych projektu, co wymaga dalszego zbadania przez potencjalnych nabywców.
Ta willa to odpowiedni wybór dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ustalonej okolicy miejskiej z łatwo dostępnymi wszystkimi udogodnieniami. Pięć sypialni zapewnia mnóstwo miejsca dla dzieci, gości lub biura w domu. Miłośnicy golfa docenią bliskość wielu pól golfowych, w tym Los Naranjos Golf, zaledwie 2,0 km stąd. Lokalizacja, w niedalekiej odległości od Puerto Banús i Marbelli, przemawia do osób szukających aktywnego życia towarzyskiego i dostępu do różnorodnych opcji gastronomicznych i zakupowych. Dla zagranicznych nabywców szukających drugiego domu, aby cieszyć się klimatem i stylem życia, willa z prywatnym basenem i udogodnieniami wspólnoty stanowi atrakcyjną ofertę. Bezpośredni dostęp do wybrzeża i pobliskich plaż dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia.
Ukończona w 1970 roku willa ma cztery sypialnie i dodatkowe biuro, rozłożone na kilku poziomach. Przestrzeń dzienna obejmuje kuchnię otwartą na salon z bezpośrednim dostępem na taras i do prywatnego ogrodu. Apartament główny na piętrze oferuje podwyższony komfort i przestrzeń. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co wskazuje na stan gotowy do zamieszkania. Elementy takie jak zabudowane szafy i schowek wskazują na dbałość o praktyczne rozwiązania przechowywania. Obecność baru i miejsca na grilla na terenie nieruchomości wskazuje na nacisk na życie na świeżym powietrzu i przyjmowanie gości.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi €3 350 000. Nieruchomość obejmuje 5 sypialni i 4 łazienki, na 350 m² powierzchni całkowitej na działce o powierzchni 500 m². Willa jest już ukończona i dostępna do natychmiastowego zakupu. Biorąc pod uwagę poziom ceny i typ nieruchomości, oferta kierowana jest do segmentu rynku poszukującego przestronnych, dobrze zlokalizowanych rezydencji z naciskiem na styl życia i komfort, prawdopodobnie jako domu na stałe lub ekskluzywnego drugiego domu.
Ta willa w Nueva Andalucía sytuuje mieszkańców w tętniącej życiem okolicy miejskiej blisko wybrzeża. Codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do udogodnień: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry stąd, apteka 64 metry, a liczne restauracje są w pobliżu. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla miłośników golfa, z kilkoma polami w promieniu 2,0 km. Podczas gdy sama willa oferuje prywatny ogród i basen, dostęp do udogodnień wspólnoty, takich jak wspólny basen i kort do padla, zwiększa możliwości towarzyskie i rekreacyjne. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús to zaledwie 301 metrów w linii prostej, co umożliwia częste wizyty nad morzem. Marbella (7 km) zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej i wydarzeń kulturalnych.
Willa położona jest w środowisku miejskim w Nueva Andalucía, zapewniającym bezpośredni dostęp do szerokiego zakresu udogodnień. Restauracje znajdują się w odległości spaceru, przybliżając opcje kulinarne pod sam próg. Bliskość instytucji edukacyjnych, w tym 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w szerszym regionie, czyni ją potencjalnie atrakcyjną lokalizacją dla rodzin. Obecność 5 przychodni oraz licznych aptek (3) i banków (4) w promieniu 2 km zwiększa wygodę codziennego życia. Lokalizacja oferuje tętniące życiem miejskie doświadczenie, uzupełnione spokojem prywatnego domu z ogrodem i basenem.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía w Maladze. Ilustruje bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús i tętniącej życiem mariny, a także dostęp do renomowanych pól golfowych. Miejska okolica z udogodnieniami jest wyraźnie widoczna, podkreślając praktyczne zalety tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej enklawie w gminie Marbella, na Costa del Sol w prowincji Málaga. Nieruchomość jest strategicznie ulokowana między tętniącą życiem Marbellą (7 km) a międzynarodowym lotniskiem w Maladze (45 km). Region jest globalnie rozpoznawalny dzięki atrakcyjnemu klimatowi, plażom i kurortom golfowym. Najbliższa okolica willi oferuje miejskie środowisko mieszkaniowe z udogodnieniami, a większe miasta jak Málaga i Algeciras znajdują się w rozsądnym czasie dojazdu samochodem na dalsze wyjazdy.
Willa może się pochwalić doskonałą dostępnością. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, znajduje się w bliskim sąsiedztwie (301 m). Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku renomowanych pól w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w pobliżu, wspierając mobilność bez samochodu. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w odległości spaceru, co czyni codzienne sprawy praktycznymi.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía w Maladze korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region cieszy się imponującą ilością słońca, ze średnią historyczną 3856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja wydłużonemu okresowi przyjemnego życia na zewnątrz. Sezon basenowy trwa około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody konsekwentnie pozostają powyżej 20°C. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się bardzo łagodnym nachyleniem (0,2%) w stronę plaży, co zwiększa dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do szerokiego wachlarza zajęć rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów w linii prostej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Okolica słynie z możliwości golfowych, z kilkoma prestiżowymi polami jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w promieniu 2,1 km. Ponadto dostępne są różne obiekty sportowe, w tym centrum sportowe 2,9 km stąd, oraz mariny jak Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), sprzyjające sportom wodnym i zajęciom morskim.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL023631
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID