Ова самостојећа вила, лоцирана у Nueva Andalucía, Малага, нуди простран животни простор са 5 спаваћих соба и 4 купатила распоређених на 350 m² стамбеног простора на плацу од 500 m². Изграђена 1970. године, некретнина комбинује утврђену локацију са потенцијалом за модернизацију. Смештена у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, вила обезбеђује практичан и приступачан начин живота на Коста дел Сол.
У оквиру тржишта некретнина Коста дел Сол, ова вила у Nueva Andalucía представља утврђену опцију у луксузном стамбеном подручју. Њена тражена цена од €3,350,000 сврстава је у виши тржишни сегмент, упоредива са пројектима попут „Elegance in Nueva Andalucía“ (од €2,850,000), такође лоцираним у овом траженом дистрикту и вероватно нудећим сличан нагласак на простору и садржајима. Насупрот томе, пројекти попут „Acqua Gardens“ (€524,600) и „Aby Upper“ (€320,000) у Естепони представљају значајно нижу ценовну категорију, вероватно са различитим типовима некретнина, можда становима или мањим вилама, намењеним широј публици или као улазна инвестиција на шпанско тржиште некретнина. Ова вила се истиче својим великим димензијама, приватним садржајима укључујући базен и непосредном близином и обале и више голф терена, што је карактеристично за утврђеније и ексклузивније делове Nueva Andalucía. Датуми градње варирају у региону; док ова некретнина датира из 1970. године, новији пројекти често показују модерну архитектуру и енергетску ефикасност, али могу недостајати зрела локација и утврђена инфраструктура коју ова вила нуди.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Nueva Andalucía, дистрикту Марбеле, ова вила користи директну близину обале. Урбано окружење пружа садржаје у пешачкој удаљености, док оближњи голф терени и марине истичу њену рекреативну усмереност. Ова локација обећава спој стамбеног комфора и приступа популарним обалним активностима.
Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова вила нуди обилно простора за веће породице или госте. Распоред, са отвореним дневним просторијама и директним приступом тераси и башти, дизајниран је за удобан живот и забаву. Постојање приватног базена и заједничких садржаја у складу је са активним начином живота.
Вила је завршена 1970. године, што указује на проверену градњу. Иако је основна структура на месту, то нуди потенцијал за прилагођавање савременим преференцијама становања. Некретнина је тренутно спремна за усељење, омогућавајући непосредно усељење по куповини.
Ова вила није новоградња, већ датира из 1970. године. Некретнина не нуди поглед на море, упркос близини обале. Детаљи о енергетској ефикасности и катастарским подацима нису наведени у подацима пројекта, што захтева даље истраживање од стране потенцијалних купаца.
Ова вила је погодан избор за породице које траже стално пребивалиште у утврђеном урбаном подручју са лако приступачним свим садржајима. Пет спаваћих соба пружа обилно простора за децу, госте или кућну канцеларију. Љубитељи голфа цениће близину више голф терена, укључујући Los Naranjos Golf, удаљен само 2,0 км. Њена локација, на краткој удаљености и од Puerto Banús и од Марбеле, привлачи оне који траже активан друштвени живот и приступ разноврсним опцијама за исхрану и куповину. За међународне купце који траже други дом за уживање у клими и начину живота, вила, са приватним базеном и заједничким садржајима, представља атрактиван пакет. Директан приступ обали и оближњим плажама додатно повећава њену привлачност за оне који прихватају медитерански начин живота.
Завршена 1970. године, вила има четири спаваће собе и додатну канцеларију, распоређене на више спратова. Стамбени простор укључује отворену кухињу и дневну собу са директним приступом тераси и приватној башти. Главна спаваћа соба на горњем спрату нуди повећан комфор и простор. Некретнина се продаје потпуно намештена, што указује на спремност за усељење. Карактеристике попут уградних ормара и оставе указују на пажњу посвећену практичним решењима за складиштење. Постојање бара и простора за роштиљ у оквиру некретнине указује на нагласак на животу на отвореном и забави.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи €3,350,000. Некретнина обухвата 5 спаваћих соба и 4 купатила, на 350 m² стамбеног простора на плацу од 500 m². Вила је већ завршена и доступна за одмах усељење. С обзиром на ценовни ниво и тип некретнине, понуда циља тржишни сегмент који тражи простране, добро лоциране резиденције фокусиране на начин живота и комфор, вероватно намењене као стално пребивалиште или луксузан други дом.
Ова вила у Nueva Andalucía ставља станаре у живописно урбано окружење близу обале. Свакодневни живот карактерише лак приступ садржајима; супермаркет је удаљен само 353 метра, апотека на 64 метра, а бројни ресторани су у окружењу. Локација је такође привлачна љубитељима голфа, са неколико терена у оквиру 2,0 км. Док сама вила нуди приватну башту и базен, приступ заједничким садржајима попут заједничког базена и терена за падел повећава социјалне и рекреативне могућности. Удаљеност до плаже Playa de Puerto Banús износи свега 301 метар ваздушном линијом, што олакшава честе посете обали. Марбела (7 км удаљена) обезбеђује приступ широј урбаној инфраструктури и културним догађајима.
Вила је смештена у урбаном окружењу у Nueva Andalucía, пружајући директан приступ широком спектру садржаја. Ресторани су у пешачкој удаљености, доношећи кулинарске опције до ваших врата. Близина образовних институција, укључујући 41 основну и 28 средњих школа у ширем региону, позиционира је као потенцијално привлачну локацију за породице. Постојање 5 домова здравља и више апотека (3) и банака (4) у радијусу од 2 км повећава погодност свакодневног живота. Локација нуди живописно урбано искуство, допуњено тишином приватног дома са баштом и базеном.
Ова мапа приказује локацију виле у Nueva Andalucía, Малага. Илуструје близину плажа попут Playa de Puerto Banús и живописне марине, као и приступ познатим голф теренима. Урбано окружење, са свим садржајима, јасно је видљиво, истичући практичне предности ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Nueva Andalucía, ексклузивној енклави у општини Марбела, на Коста дел Сол у провинцији Малага. Насеље је стратешки позиционирано између живописног града Марбеле (7 км) и међународног аеродрома у Малаги (45 км). Регион је глобално признат по својој привлачној клими, плажама и голф одмаралиштима. Непосредна околина виле нуди урбано окружење за живот са садржајима, док су већи градови попут Малаге и Алхесираса у разумној удаљености вожњом за даље истраживање.
Вила се може похвалити одличном приступачношћу. Аеродром Малага удаљен је приближно 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Неколико плажа, попут Playa de Puerto Banús, налази се у непосредној близини (301 м). Љубитељи голфа имају приступ више познатих терена у радијусу од 2,1 км, укључујући Golf Los Naranjos. Јавни превоз је добро покривен са 10 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, подржавајући мобилност без аутомобила. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) налазе се у пешачкој удаљености, чинећи свакодневне обавезе практичним.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Nueva Andalucía, Малага, користи медитеранску климу са просечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива импресивну количину сунчања, са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, промовишући продужени период пријатног живота на отвореном. Сезона купања траје приближно 6 месеци, јер температуре воде константно остају изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 10 метара и има врло благ нагиб (0,2%) према плажи, што побољшава приступачност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила нуди директан приступ широком спектру рекреативних активности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар ваздушном линијом. Друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) такође су лако приступачне. Подручје је познато по могућностима за голф, са више престижних терена попут Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas у оквиру 2,1 км. Осим тога, доступни су различити спортски објекти, укључујући спортски центар на 2,9 км, и марине попут Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), подстичући водене спортове и поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL023631
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID