Ця окрема вілла, розташована в Nueva Andalucía, Málaga, пропонує просторе житло з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, розподіленими на 350 м² житлової площі на ділянці 500 м². Збудована в 1970 році, нерухомість поєднує сформовану локацію з потенціалом для модернізації. Розташована в міському середовищі з усіма зручностями у пішій доступності, вілла забезпечує практичний і комфортний спосіб життя на Costa del Sol.
У межах ринку нерухомості Costa del Sol ця вілла в Nueva Andalucía пропонує сформований варіант у розкішному житловому районі. Її заявлена ціна €3 350 000 розміщує її у верхньому сегменті ринку, порівнянно з проєктами на кшталт 'Elegance in Nueva Andalucía' (від €2 850 000), які також розташовані в цьому затребуваному районі та, ймовірно, роблять подібний акцент на просторі та зручностях. Натомість проєкти, як-от 'Acqua Gardens' (€524 600) та 'Aby Upper' (€320 000) в Estepona, репрезентують значно нижчий ціновий діапазон, ймовірно, з іншими типами нерухомості, можливо, квартирами або меншими віллами, орієнтованими на ширшу аудиторію або як вхідні інвестиції в іспанську нерухомість. Ця вілла вирізняється своїми щедрими розмірами, приватними зручностями, включно з басейном, та безпосередньою близькістю як до узбережжя, так і до кількох полів для гольфу, що характерно для більш сформованих та ексклюзивних частин Nueva Andalucía. Дати будівництва в регіоні різняться: хоча ця нерухомість датується 1970 роком, новіші комплекси часто демонструють сучасну архітектуру та енергоефективність, але можуть не мати сформованої локації та налагодженої інфраструктури, які пропонує ця вілла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, районі Marbella, ця вілла має перевагу завдяки безпосередній близькості до узбережжя. Міське оточення забезпечує зручності у пішій доступності, а сусідні поля для гольфу та яхтові пристані підкреслюють рекреаційну спрямованість. Ця локація обіцяє поєднання житлового комфорту та доступу до популярних прибережних розваг.
З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами ця вілла пропонує достатньо місця для великих родин або гостей. Планування, з відкритими житловими зонами та прямим виходом на терасу і сад, розроблене для комфортного життя та прийому гостей. Наявність приватного басейну та спільних зручностей комплексу відповідає активному способу життя.
Вілла була зведена в 1970 році, що свідчить про сформовану забудову. Хоча базова структура на місці, це відкриває потенціал для адаптації до сучасних уподобань. Нерухомість наразі готова до заселення, що дозволяє негайно заїхати після покупки.
Ця вілла не є новобудовою, вона датується 1970 роком. Нерухомість не пропонує видів на море, попри близькість до узбережжя. Деталі щодо енергоефективності та кадастрової інформації не були вказані в даних про проєкт, що потребує подальшого дослідження з боку потенційних покупців.
Ця вілла є доречним вибором для родин, які шукають постійне місце проживання в сформованому міському районі з легкодоступними зручностями. П'ять спалень надають достатньо місця для дітей, гостей або домашнього офісу. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох полів для гольфу, включно з Los Naranjos Golf, лише за 2,0 км. Її розташування на невеликій відстані як від Puerto Banús, так і від Marbella приваблює тих, хто шукає активне соціальне життя та доступ до різноманітних варіантів харчування й покупок. Для міжнародних покупців, які шукають другий дім для насолоди кліматом і способом життя, вілла з приватним басейном та зручностями комплексу є привабливою пропозицією. Прямий доступ до узбережжя та близьких пляжів додатково посилює її привабливість для тих, хто обирає середземноморський спосіб життя.
Завершена в 1970 році, вілла має чотири спальні та додатковий кабінет, розподілені на кількох поверхах. Житловий простір включає кухню відкритого планування та вітальню з прямим виходом на терасу і приватний сад. Господарська спальня на верхньому поверсі пропонує підвищений комфорт і простір. Нерухомість продається з меблями, що свідчить про готовність до заселення. Такі елементи, як вбудовані шафи та комора, вказують на увагу до практичних рішень для зберігання. Наявність бару та зони барбекю на території вказує на акцент на житті та відпочинку на свіжому повітрі.
Заявлена ціна цієї окремої вілли, €3 350 000. Нерухомість складається з 5 спалень і 4 ванних кімнат, займаючи 350 м² житлової площі на ділянці 500 м². Вілла вже завершена та доступна для негайної покупки. Зважаючи на її ціновий рівень і тип нерухомості, пропозиція орієнтована на сегмент ринку, що шукає просторі, добре розташовані резиденції з акцентом на стиль життя та комфорт, ймовірно, як основне місце проживання або преміальний другий дім.
Ця вілла в Nueva Andalucía розміщує мешканців у жвавому міському середовищі поблизу узбережжя. Повсякденне життя характеризується легким доступом до зручностей: супермаркет лише за 353 метри, аптека за 64 метри, а численні ресторани, поруч. Локація також приваблива для шанувальників гольфу, з кількома полями в межах 2,0 км. Хоча сама вілла має приватний сад і басейн, доступ до спільних зручностей, таких як спільний басейн і корт для паделу, розширює соціальні та рекреаційні можливості. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 301 метр по прямій, що сприяє частим виходам до моря. Marbella (за 7 км) забезпечує доступ до ширшої міської інфраструктури та культурних подій.
Вілла розташована в міському середовищі в Nueva Andalucía, забезпечуючи прямий доступ до широкого спектра зручностей. Ресторани, у пішій доступності, що забезпечує кулінарне розмаїття просто біля порогу. Близькість до освітніх закладів, включно з 41 початковою та 28 середніми школами в ширшому регіоні, робить її потенційно привабливою локацією для родин. Наявність 5 медичних центрів та кількох аптек (3) і банків (4) у радіусі 2 км підвищує зручність повсякденного життя. Локація пропонує жваве міське життя, доповнене спокоєм приватного будинку з садом і басейном.
Ця карта показує розташування вілли в Nueva Andalucía, Málaga. Вона ілюструє близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, та жвавої яхтової пристані, а також доступ до відомих полів для гольфу. Міське середовище з усіма зручностями чітко видно, що підкреслює практичні переваги цієї локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Nueva Andalucía, ексклюзівному анклаві в муніципалітеті Marbella, на Costa del Sol у провінції Málaga. Комплекс стратегічно розташований між жвавим містом Marbella (7 км) та міжнародним аеропортом Málaga (45 км). Регіон глобально відомий своїм привабливим кліматом, пляжами та гольф-курортами. Безпосереднє оточення вілли пропонує міське житлове середовище з усіма зручностями, тоді як більші міста, як-от Málaga та Algeciras,, у прийнятному часі в дорозі автомобілем для подальших подорожей.
Вілла має чудову доступність. Аеропорт Málaga знаходиться приблизно за 45 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. Кілька пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, розташовані дуже близько (301 м). Шанувальники гольфу мають доступ до кількох відомих полів у радіусі 2,1 км, включно з Golf Los Naranjos. Громадський транспорт добре розвинений: поруч 10 автобусних маршрутів і 50 зупинок, що підтримує мобільність без автомобіля. Супермаркет (353 м) і аптека (64 м), у пішій доступності, що робить повсякденні справи практичними.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація в Nueva Andalucía, Málaga, має переваги середземноморського клімату із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Регіон насолоджується вражаючою кількістю сонячних годин, історична середня становить 3 856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду приємного життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває приблизно 6 місяців, оскільки температура води стабільно тримається вище 20°C. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря і має дуже пологий схил (0,2%) до пляжу, що підвищує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла пропонує прямий доступ до широкого спектра видів відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús,, лише за 301 метр по прямій. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Район відомий можливостями для гольфу, з кількома престижними полями, як-от Golf Los Naranzos та Real Club de Golf Las Brisas, розташованими в межах 2,1 км. Крім того, доступні різні спортивні об'єкти, включно зі спортивним центром за 2,9 км, та яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), що сприяє водним видам спорту та морському дозвіллю.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL023631
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID